وردي وفوشي
•
انا من رايي اشتري دوبلكس على قدك انت واولادك مو شرط تكون كبيره اقلتها تمسك فلوسك وتخلصين من قرووضك البنكيه بعدين , وبتاخذين فكره عن الي تبغينه لما تبغين تبنين فله مستقبلا ماتتوهقين وتفتكين من مشاكل البناء وحوسه المقاولين وعيشي حياتك لازم تفكرين باولادك , تدبر لما يكبرون ترى نهايتها ماينبسط الا زوجات اولادك وانت لك التعب ترى هذي تجربه حيه شفتها بعيني لعائله قريبه مني .... هذا راي انا
شوفي حبيبتي
إشتري دوبلكس وإضمني بيت ملك لك وبعد ما تهدأ الأوضاع إشتري أرض وإبني عليها
فيلا العمر وآجري الدوبلكس في السنه تستفيدي من إيجارها
إشتري دوبلكس وإضمني بيت ملك لك وبعد ما تهدأ الأوضاع إشتري أرض وإبني عليها
فيلا العمر وآجري الدوبلكس في السنه تستفيدي من إيجارها
اختي انا راح اتكلم بصراحه وانا والله ابغالك الأصلح
لو انا في مكانك راح اشتري الارض وبعدين راح اقلك عن طريقه تبنيها بـ اقل تكلفه لكن اول شي اقلك عيوب الدوبلكس
مساحه الفيلا ككل جدا صغيره
الفلل لاصقه في بعض وبعضها كشف
الغرف جدا صغيره
والحوش صغير يعني في المستقبل ماراح تقدري تزيدي غرفه لو احتجتي
بعد مده اقصاها خمسه سنين الفيلا كلها راح يحتجلها ترميم << بابا مقاول ويعرف
لأن شغلهم كلو تجاري
اتخيلي جمبنا فلل دوبلكس والله العظيم في 4 شهور خلصت الـ 6 كلهاااا وبدأو البيع O_o
والأسعار كلها غاااليه يعني بنفس سعر الدوبلكس انتي تقدري تعملي فله مررره كبيره
وبنص سعر الدوبلكس تقدر تعملي فيلا عاديه وحجمها حلو وكويس
اما الأرض
المساحه كويسه
البناء على كيفك
الشغل ان شاء الله مو تجاري لأنها على يدكم
اما طريقه البناء اللى قبل فتره عملها صاحب الوالد وماكلفت غير 85 الف للبيت غير تكلفه الارض طبعا ( الفيلا دور واحد مع خمسه او سته درجات داخليه تؤدي لغرف النوم )
انو :
تعملي دور وآحد على ( فرشه )
الفرشه انهم مايحفرو كتير متر ولا متر ونص فقط - لكن لاتخافي الاساس قوي ويتحمل واقوى من الدوبلكس بـ الف مره
طبعا بـ المساحه اللى تبغيها ويكون السقف عااالي وفي المستقبل تقدري تزيدي الغرف اللى تبغيها
انتي لمن تعملي التصميم قولي للمهندس دور ونص !
وطبعا من دون سطوح تكون من فوق قرميد احمر
لكن العيب الوحيد في دي الطريقه انك في المستقبل ماراح تقدري تسوي دور تاني
لأن الاساس مايحتمل غير دور واحد .. عشان كدا لازم تكون مساحه الارض كبيره :42:
وعاد انتي اتفنني في المخطط
وعلى فكره ترا دي الطريقه مره ماتخاد وقت ! يعني ان شاء الله فتره بسيطه وانتي في بيتك الملك :icon28:
احنا ان شاء الله نبغا نعمل دي الطريقه ونخلي الصوالين والمطبخ وغرفه الطعام بالمستوى العادي
لكن في صاله كبيره مره تنزليلها بكم درجه ومنها بلكونه كبيره وباب ع الحوش
وغرف نوم تطلعيلها بكم درجه وبين الغرف صاله صغيره :42:
طبعا اذا اتسهل القرض بإذن الله :26:
حطيتلك صور للتوضيح :42::26:
http://www.m5zn.com"]https://d2s63a22uzwg40.cloudfront.net/postexternals/notFoundFromSource.jpg]
http://www.m5zn.com"]https://d2s63a22uzwg40.cloudfront.net/PE/2009/06/19/06/rja5nos07-1.bmp]
والله يسهلكم اللى فيه الخير يارب :26:
لو انا في مكانك راح اشتري الارض وبعدين راح اقلك عن طريقه تبنيها بـ اقل تكلفه لكن اول شي اقلك عيوب الدوبلكس
مساحه الفيلا ككل جدا صغيره
الفلل لاصقه في بعض وبعضها كشف
الغرف جدا صغيره
والحوش صغير يعني في المستقبل ماراح تقدري تزيدي غرفه لو احتجتي
بعد مده اقصاها خمسه سنين الفيلا كلها راح يحتجلها ترميم << بابا مقاول ويعرف
لأن شغلهم كلو تجاري
اتخيلي جمبنا فلل دوبلكس والله العظيم في 4 شهور خلصت الـ 6 كلهاااا وبدأو البيع O_o
والأسعار كلها غاااليه يعني بنفس سعر الدوبلكس انتي تقدري تعملي فله مررره كبيره
وبنص سعر الدوبلكس تقدر تعملي فيلا عاديه وحجمها حلو وكويس
اما الأرض
المساحه كويسه
البناء على كيفك
الشغل ان شاء الله مو تجاري لأنها على يدكم
اما طريقه البناء اللى قبل فتره عملها صاحب الوالد وماكلفت غير 85 الف للبيت غير تكلفه الارض طبعا ( الفيلا دور واحد مع خمسه او سته درجات داخليه تؤدي لغرف النوم )
انو :
تعملي دور وآحد على ( فرشه )
الفرشه انهم مايحفرو كتير متر ولا متر ونص فقط - لكن لاتخافي الاساس قوي ويتحمل واقوى من الدوبلكس بـ الف مره
طبعا بـ المساحه اللى تبغيها ويكون السقف عااالي وفي المستقبل تقدري تزيدي الغرف اللى تبغيها
انتي لمن تعملي التصميم قولي للمهندس دور ونص !
وطبعا من دون سطوح تكون من فوق قرميد احمر
لكن العيب الوحيد في دي الطريقه انك في المستقبل ماراح تقدري تسوي دور تاني
لأن الاساس مايحتمل غير دور واحد .. عشان كدا لازم تكون مساحه الارض كبيره :42:
وعاد انتي اتفنني في المخطط
وعلى فكره ترا دي الطريقه مره ماتخاد وقت ! يعني ان شاء الله فتره بسيطه وانتي في بيتك الملك :icon28:
احنا ان شاء الله نبغا نعمل دي الطريقه ونخلي الصوالين والمطبخ وغرفه الطعام بالمستوى العادي
لكن في صاله كبيره مره تنزليلها بكم درجه ومنها بلكونه كبيره وباب ع الحوش
وغرف نوم تطلعيلها بكم درجه وبين الغرف صاله صغيره :42:
طبعا اذا اتسهل القرض بإذن الله :26:
حطيتلك صور للتوضيح :42::26:
http://www.m5zn.com"]https://d2s63a22uzwg40.cloudfront.net/postexternals/notFoundFromSource.jpg]
http://www.m5zn.com"]https://d2s63a22uzwg40.cloudfront.net/PE/2009/06/19/06/rja5nos07-1.bmp]
والله يسهلكم اللى فيه الخير يارب :26:
انا اقوووووووووول اذا تقدرين اشتري فيلا دورين مفصولين دور تسكنين فيه ودور استفيدي منه واجريه منها تدفعين حق البنك ومنها تنفعك كدخل.. او حل ثاني انك تشترين ارض وتبنين الدور الأول وتخلصيه وتسكنين فيه وتبينين فيه الأدوار اللي فوق براحتك.. والقرار لك :)انا اقوووووووووول اذا تقدرين اشتري فيلا دورين مفصولين دور تسكنين فيه ودور استفيدي منه واجريه منها...
مشكوووووووووووووورة حبيبتي على النصيحة
بس القرض ما يجيب لي غير دبلكس أو ارض
بس القرض ما يجيب لي غير دبلكس أو ارض
الصفحة الأخيرة