تتعدد وسائل الاستثمار بين استثمار في البورصة واستثمار في العقارات سواء تجارية أو سكنية ولكل وسيلة مميزاتها وعيوبها، لذلك تعددت الآراء نحو الوسيلة الأفضل. فيما يلي سنتناول الأسباب التي قد تدفعك أن تلجأ لكل وسيلة منهم حسب ظروفك و إمكانياتك و قدرتك على المجازفة.مميزات الاستثمار في البورصة:
تتميز البورصة بالعديد من المميزات مثل:
- شراء أسهم في البورصة بمثابة امتلاك نسبة من مشاريع ومشاركة أصحاب الأعمال في مشاريعهم الناجحة دون إدارة أتعابها.
- المجهود الوحيد الذي يتطلبه شراء أسهم في البورصة هو دراسة المشروعات المختلفة لتحديد الأنسب للاستثمار فيه وتوقع النجاح لأيهم.
- لا يتطلب الاستثمار في البورصة مبالغ كبيرة فيمكنك اختيار قيمة الأسهم التي تحلو لك حسب إمكانياتك.
- يزداد الربح كل سنة مع زيادة قيمة السهم.
- يتميز الاستثمار في البورصة بسهولة الدخول والخروج حيث يمكن بيع الأسهم بكل سهولة.
- الأسهم قابلة للتجزئة فيمكنك بيع جزأ من أسهمك أو الدخول في جزأ من أسهم.
عيوب الاستثمار في البورصة:
بالرغم من جميع المميزات التي سبقنا ذكرها، يحتوي الاستثمار في البورصة على بعض العيوب التي تمنع العديد من الاسنثمار فيه مثل:
- هناك مخاطرة كبيرة في الاستثمار في البورصة فهو هو يعتبر استثمار غير مضمون.
- سعر الأسهم قابل للارتفاع أو الانخفاض باستمرار وبشكل سريع.
- من الصعب توقع نجاح أو خسارة مشروع ما بشكل واضح فهو استثمار معتمد على النظرة المستقبلية الثاقبة وبعض من الحظ الغير مدروس.
مميزات الاستثمار في العقارات:
تتمتع العقارات بالعديد من المميزات التي تجعلها استثمار جذاب للعديد، كما ذكر خبراء موقع بروبرتي فايندر مثل:
- يعتبر الاستثمار في العقارات استثمار مربح ومضمون عائده خاصةً لأبناء الطبقة المتوسطة حيث يؤمَن لهم مستقبل مضمون بسبب الزيادة المستمرة في ارتفاع سعر العقارات.
- يعتبر الاستثمار في العقار استثمار ملموس وملك خاص يمكنك التصرف فيه كما يحلو لك.
- التعاملات القانونية سهلة ويمكنك مراجعة حقوقك بسهولة.
- يمكنك التصرف في العقار سواء بتأجيره وضمان عائد شهري منه أو بيعه لضمان ربح كبير وقتما تحتاجه.
- يعتبر الاستثمار في العقار بمثابة تأمين لك ضد أي أزمة اقتصادية أو انخفاض في قيمة الجنيه لأنه لا يتأثر بتعويم الجنيه وتزداد قيمته مع الوقت.
عيوب الاستثمار في العقارات:
بالرغم من مميزات الاستثمار في العقارات إلا أنه يتمتع ببعض العيوب مثل:
- يحتاج الاستثمار في العقارات إلى تكلفة عالية بسبب ارتفاع قيمة العقار.
- يحتاج العقار إلى تكلفة مستمرة بسبب الصيانة والتأمينات والضرائب وغيره.
- صعوبة تجزئة العقار تشكل عقبة بالنسبة للمستثمرين.