مشكور نوف على الرد والاهتمام
انا من المدينه المنوره
!! نوف!!
•
مشكور نوف على الرد والاهتمام انا من المدينه المنورهمشكور نوف على الرد والاهتمام انا من المدينه المنوره
اوكي حبيبتي
اول عقار بيكون مني
راسليني على الخاص
وبشوف انتي وشطارتك
اول عقار بيكون مني
راسليني على الخاص
وبشوف انتي وشطارتك
مجالات العمل العقاري
مجالات العمل العقاري كثيرة .... وذلك أن أي عمل له علاقة بالعقار يمكن أن يعد عملا عقارياً ...
فمثلاًَ العمل في بيع مواد البناء له علاقة بالعقار ... والعمل في مجال تنسيق الحدائق له علاقة بالعقار ... والعمل في مجال الخرسانة الجاهزة له علاقة بالعقار .. الخ ... فكل هذه الأعمال يمكن تصنيفها تحت العمل العقاري ...
غير أنه يمكن حصر مجالات العمل العقاري في ثلاث مجالات رئيسة... وتحت هذه المجالات يمكن أن تتفرع عدة فروع ...
وهذه المجالات هي :
1- التسويق العقاري.
2- التطوير العقاري.
3- الاستثمار العقاري.
وبإمكانك - أختي الكريمة - أن تعملي في أي مجال من هذه المجالات ... وسأحاول أن أوضح ذلك بشيء من التفصيل:
التسويق العقاري :
على الرغم من الأهمية الكبرى التي يحظى بها التسويق في الشركات الكبرى (سواء كانت عقارية أو غير عقارية) كونه سبباً رئيساً في نجاحاتها المتوالية ... إلا أن مفهوم هذا النشاط وأبعاده مازالت غير واضحة المعالم لدى الكثير من الشركات والمؤسسات عموماً والعقارية منها على وجه الخصوص..... حيث لا زال مفهوم التسويق لدى هؤلاء مقتصراً على البيع والترويج .... وهذا لايعني أن البيع والترويج نشاطان غير تسويقيين ... بل على العكس من ذلك .. ذلك أنهما جزأ لا يتجزأ من العملية التسويقية .
والمقصود أن التسويق عملية منظمة ... وشاملة ... تضم العديد من العناصر والأعمال والوظائف المتكاملة ... وهذه العناصر والأعمال تسمى بالمزيج التسويقي أو (4Ps) وهي كالتالي:
1- المنتج: وهو ما تقدمه المنشأة التجارية للعملاء المرتقبين من سلع أو خدمات.
2- التوزيع: والمقصود بهذا العنصر كيفية توصيل هذه السلعة أو الخدمة للعميل المرتقب في الزمان والمكان المناسبين.
3- التسعير: ويعنى به موازنة منفعة السلعة أو الخدمة بالقيمة النقدية التي يمكن أن يدفعها العميل المرتقب.
4- الترويج: والمقصود بهذا العنصر: الاتصال بالعملاء المرتقبين وتزويدهم بالمعلومات الكاملة عن المنتج وحثهم على الشراء ، فالترويج مزيج من عدة ممارسات وأنشطة تتمثل في الإعلان ... وتنشيط المبيعات إما من خلال وسيط شخصي (رجل البيع ) أو غير شخصي ( صحف إذاعة تلفزيون ...)
ومن خلال هذا العرض الموجز لمفهوم التسويق يتضح ... أن تركيز أغلب المنشآت العقارية التي تعنى بجانب التسويق منصب على العنصر الرابع من عناصر المزيج التسويقي (الترويج) ...
وعليه فإن التسمية الصحيحة - في نظري - لنشاط هذه المنشآت والمجال الذي ينبغي أن تصنف تحته هو: مجال الوساطة العقارية .... ومن يعمل في هذا المجال ينبغي أن يسمى: وسيط عقاري ... وليس مسوقاً عقارياً .....
والحديث عن الوساطة العقارية سيكون محور الحديث القادم بعد الانتهاء من مجالات العمل العقاري الرئيسة ...
يتبع ...
مجالات العمل العقاري كثيرة .... وذلك أن أي عمل له علاقة بالعقار يمكن أن يعد عملا عقارياً ...
فمثلاًَ العمل في بيع مواد البناء له علاقة بالعقار ... والعمل في مجال تنسيق الحدائق له علاقة بالعقار ... والعمل في مجال الخرسانة الجاهزة له علاقة بالعقار .. الخ ... فكل هذه الأعمال يمكن تصنيفها تحت العمل العقاري ...
غير أنه يمكن حصر مجالات العمل العقاري في ثلاث مجالات رئيسة... وتحت هذه المجالات يمكن أن تتفرع عدة فروع ...
وهذه المجالات هي :
1- التسويق العقاري.
2- التطوير العقاري.
3- الاستثمار العقاري.
وبإمكانك - أختي الكريمة - أن تعملي في أي مجال من هذه المجالات ... وسأحاول أن أوضح ذلك بشيء من التفصيل:
التسويق العقاري :
على الرغم من الأهمية الكبرى التي يحظى بها التسويق في الشركات الكبرى (سواء كانت عقارية أو غير عقارية) كونه سبباً رئيساً في نجاحاتها المتوالية ... إلا أن مفهوم هذا النشاط وأبعاده مازالت غير واضحة المعالم لدى الكثير من الشركات والمؤسسات عموماً والعقارية منها على وجه الخصوص..... حيث لا زال مفهوم التسويق لدى هؤلاء مقتصراً على البيع والترويج .... وهذا لايعني أن البيع والترويج نشاطان غير تسويقيين ... بل على العكس من ذلك .. ذلك أنهما جزأ لا يتجزأ من العملية التسويقية .
والمقصود أن التسويق عملية منظمة ... وشاملة ... تضم العديد من العناصر والأعمال والوظائف المتكاملة ... وهذه العناصر والأعمال تسمى بالمزيج التسويقي أو (4Ps) وهي كالتالي:
1- المنتج: وهو ما تقدمه المنشأة التجارية للعملاء المرتقبين من سلع أو خدمات.
2- التوزيع: والمقصود بهذا العنصر كيفية توصيل هذه السلعة أو الخدمة للعميل المرتقب في الزمان والمكان المناسبين.
3- التسعير: ويعنى به موازنة منفعة السلعة أو الخدمة بالقيمة النقدية التي يمكن أن يدفعها العميل المرتقب.
4- الترويج: والمقصود بهذا العنصر: الاتصال بالعملاء المرتقبين وتزويدهم بالمعلومات الكاملة عن المنتج وحثهم على الشراء ، فالترويج مزيج من عدة ممارسات وأنشطة تتمثل في الإعلان ... وتنشيط المبيعات إما من خلال وسيط شخصي (رجل البيع ) أو غير شخصي ( صحف إذاعة تلفزيون ...)
ومن خلال هذا العرض الموجز لمفهوم التسويق يتضح ... أن تركيز أغلب المنشآت العقارية التي تعنى بجانب التسويق منصب على العنصر الرابع من عناصر المزيج التسويقي (الترويج) ...
وعليه فإن التسمية الصحيحة - في نظري - لنشاط هذه المنشآت والمجال الذي ينبغي أن تصنف تحته هو: مجال الوساطة العقارية .... ومن يعمل في هذا المجال ينبغي أن يسمى: وسيط عقاري ... وليس مسوقاً عقارياً .....
والحديث عن الوساطة العقارية سيكون محور الحديث القادم بعد الانتهاء من مجالات العمل العقاري الرئيسة ...
يتبع ...
اخي ابن النديم بارك الله فيك وسدد خطاك . اشكر لك تفضلك بما لديك من مادة علميه على أخواتك الأتي طالما احتجن لأخوه مخلصين مثلك .. أسعد الله حيثما كنت
الصفحة الأخيرة
بخصوص المكاتب اغلبها تكون الموظفات بنسبة من السعي
قد تصل في اغلب الاحيان النصف او حسب عدد الوسطاء
والشغل يكون من المنزل