بسم الله الرحمن الرحيم
بدءا نقدم شكرنا نحن مشرفات الديكور للأخت سمو الأميرة
وذلك لجهودها المبذولة في ملف العظم الأول ( هنا ) وتعاونها مع أخواتها وإرشادهن ...
وهذا المختصر المفيد للعظم قامت مشكورة بإعداده .. وقمنا نحن بإخراجه....
فلا تنسينها من دعواتكن الطيبة ، فجزاها الله خيراً ♥ ..
وها نحن نفتتح الملف الثاني .. مع نخبة طيبة من الأخوات المشتركات في البناء والرأي...
وسنذكر أسماؤهن بعد هذا المختصر شاكرين حضورهن ...
وكالعادة لا بد من وجود الشروط اللتي تظهر الملف بصورة طيبة :
1_ الإبتعاد تماما عن الأحاديث الجانبية التي لا علاقة لها بالبناء...
2_يمنع منعا باتا وضع روابط لمنتديات ومواقع أخرى...
3_ يمنع منعا باتا وضع صور مخالفة ...
4_ عدم الخلط بين التشطيبات وبناء العظم ...
5_ إلتزام الأدب والذوق العام في الحوار بينكن ....
وها هي سمو تبتدء معكن بهذا المختصر المفيد في بناء العظم :
أضع بين ايديكم حصيلة تجارب العضوات في مرحلة العظم
وبقدر أستطاعتي حصرت المعلومات المهمه
لكل من اعانها الله لتبدأ الخطوة الأولى في بناء منزل العمر
في البداية أود أن أسرد للجميع بعض المصطلحات المتداولة
(نقلا عن المهندس ماجد المحيميد)
صبة النظافة :
1-هي خرسانة بدون حديد تسليح ، عيار 250 كجم / م 3 تكون أسفل القاعدة و سماكتها لا تتجاوز 15 سم
و تكون أكبر من حجم القاعدة بحدود 20 سم منجميع الاتجاهات و الهدف منها
الحصول على سطح نظيف و مستوي تماماً.
2-يفضل استخدام الخرسانة الجاهزة في جميع مراحل المشروع (خرسانة عيار 250 كجم / م 3 )
و ذلك يعني وجود عدد خمسة أكياس من الأسمنت في كل متر
مكعب من الخرسانة
(خرسانة عيار 350 كجم / م 3 و) ذلك يعني وجود عدد سبعة أكياس من الأسمنت في كل مترمكعب من الخرسانة
(خرسانة عيار 400 كجم / م 3)و ذلك يعني وجود عدد ثمانية أكياس من الأسمنت في كل مترمكعب من الخرسانة.
(الخرسانة المقاومة )، و ذلك يعني أن الخرسانة مقاومة للأملاح
و تستخدم الخرسانة المقاومة في جميع الأعمال المدفونة تحت الأرض.
• القاعدة :
وهي التي تحمل جزاءً من المبنى
• الرقاب :
أعمدة قصيرة يتم صبها وسط القاعدة لنحصل على المنسوب المطلوب .
• كرسي الميدة :
عبارةعن بلكة واحدة أو أكثرتمثل العرض الحقيقي للميدة .
• الميدة :
هي جسور من الخرسانة المسلحة تربط بين الرقاب ويتم تحميل الجدران عليها و بها يتم تحديد منسوب المنزل عن الحوش أو الشارع .
• الأعمدة:
وهي خرسانة مسلحة تقوم بنقل الأحمال من الأسقف إلى
•القاعدة :
حيث أن كل عامود ينتهي بقاعدة
• الجسور :
وهي حديد تسليح يقوم بنقل الأحمال من الأسقف إلى الأعمدة
• الأعصاب :
وهي حديد تسليح يربط بين الجسور
نبتدأ الآن بـ أولى خطوات الأستعداد لبناْء منزل العمر وهي كالتالي :
المخطط
لا احد اعلم باحتياجاتك واحتياجات أسرتك أكثر منك
لذا لا تثقي في المكاتب الهندسيه ولا المهندسين في تحديد ماتريدين
كل ماعليك فعله هو الآتي :
١-شراء دفتر مربعات
٢-مشاهدة أكبر عدد ممكن من المخططات المعمارية لمن سبقك في التجربه واقتباس الافكار منها
وكذلك مشاهدة فلل طور الإنتهاء أو تم الانتهاء منها لمعرفة القياسات ومشاهدتها على ارض الواقع
٣- ابدئي رحلة رسم ابعاد الارض
٤-رسم الغرف ومساحة المسكن
٥-التعديل على المخطط الى ان تصلي الى قناعة تامه بالتخطيط
٦-الذهاب بالرسم البياني الى المهندس ليرى مدى ملائمته وتصميمه معماريا
(تتراوح اسعارهم بين ٢٠٠٠-١٠٠٠٠) ريال
٧-الذهاب المخطط الى البلديه ( ويستغرق ٣-٥ ايام ليتم الأنتهاء منه لديهم )
8-دائما يفضل عمل منطقة الخدمات بالقرب من غرفة الخادمة
(غرفة الخادمه + غرفة الغسيل + المستودع + المطبخ )
شفاط المطبخ
نقلا عن المهندس ماجد :
خلالمرحلة تنفيذ الهيكل ال****ئي (العظم) يتم تأسيس فتحة جانبية بالجدار أو بسقف المطبخ، ليتم خلال مرحلة التشطيب تركيب (دكت) بمقاس 30 سم * 30 سم، يقوم هذا الدكت بنقل الهواء إلى خارج المطبخ، هناك من يفضل توصيل الدكت إلى ما بعد سترة السطح.
يتم البدء بأعمال التأسيس لهذا النظام من مراوح الشفط قبل عمل السقف المستعارللمطبخ
بعد أن يتم تركيب خزائن المطبخ، تقوم الجهة المصنعة لمروحة الشفط، برفع مقاس المدخنة على الطبيعة، بعد ذلك يتم توريد وتركيب المدخنة والتي يتم تصنيعها من الاستانلس ستيل،مع تزويدها من الداخل بإضاءة، ومروحة شفط (حديد) ذات قدرة شفط عالية، مع تركيب فلترلضمان عدم تصاعد الزيوت والأبخرة إلى مروحةالشفط
يتم تركيب فلتر داخل المدخنة، هناك نوعان من الفلاتر، الأول ويستخدم على مستوى المباني السكنية الخاصة ذات الاستخدام المتوسط، ويتم استبدال هذاالفلتر بعد مضي مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تركيبه، الثاني مخصص للاستخدامات الثقيلة، هذا الفلتر لا يحتاج إلى استبدال فقط يتم تنظيفه بشكل مستمر،ومزود بعبوة دائرية تتجمع بها أبخرة الزيت
~ بعض الأشياء التي تحتاج الى تأسيس في مرحلة العظم ..
١/ التجاويف الجدارية ،
اذا كان عمق التجويف ١٠ سم بالامكان عمله في مرحلة التلييس واذا كان ٢٠ سم او اكثر لابد من استشارة المقاول
ليقوم باللازم ك عمل تدبيل للجدران او غيرها واحبذ في كلا الحالتين استشارة المقاول
تستخدم التجاويف غالبا في كل مكان لاكن الافضل الحمامات لوضع المستحضرات الخاصه
كما بالامكان الاستفاده منها في السور الخارجي لوضع عداد الكهرباء
2/ انظمة الامان والسنترال والكاميرا والصوتيات مع الحرص على التسليك للكاميرا في الدورين الارضي والاول .
3/ المغاسل وكراسي التواليت المعلقه والتسليك الجداري لها .
4/ الغاز المركزي ،
يحفر مع الغاز في مرحة الخزان ،
تحديد مكان الغاز بحيث يكون بعيد عن الكهرباء وقريب من الابواب الخارجيه ، المساحه ١،٧٠ *١،٧٠ وعمق مترين
- السخان المركزي يعتبر الافضل من جميع السخانات المتعارف عليها من حيث الشكل والامان
يفضل وضع عدد ٢ من السخانات وذلك لتفادي قطع الماء الساخن في حالة حدوث عطل .
5/ السخانات ،
مقارنات بسيطه بين السخانات :
1 - السخان فوق الجبس سيكون في غيبوبه عن ملاحظته أو على الأقل رؤية ما قد يطرأ عليه من أعطال أو تسريب ..
بل ستفاجأ بنتائج هذه الأعطال فجأه ، مثل ( تسريب المياه على الجبس وتلف الجبس - صعوبة تغيير السخان وهو فوق الجبس
وتعرض الجبس للبهدله من العمال - قد يحدث ضغط كبير على السخان مما يؤدي الى انفجار السخان -
لو التعليق غير محكم ومضمون فان سقوطه امر وارد ) .
2- السخان المركزي يمدك بكمية كبيره من المياه الساخنه .. واستهلاكها للكهرباء أقل من استهلاك السخانات العاديه
( هنا المقارنه تكون على أساس تكاليف تسخين اللتر الواحد من الماء ) .. وهو أقل تكلفة أيضا من السخانات الكهربائيه الفوريه ..
عيبه هو أنه في حال تعطله فإن المنزل بأكمله سيتأثر بهذا العطل .. لذا لتفادي هذا العيب فانه يتم تركيب عدد 2 من السخانات
ومرتبطان معا بــ مواسير تجعل منهما سخان واحد . << هنا يمكنك تشغيل السخانين معا في أوقات ذروة البرد .. وتشغيل سخان واحد فقط بدلا من اثنين في الأوقات المعتدله .. واطفاء السخانات في ذروة الصيف ، هذا يحقق لك اقتصاد في استهلاك الكهرباء بلا شك
ايضا فإن عزل المواسير الموزعه للمياه من السخانات إلى الحمامات يخفف من استهلاك الكهرباء كثيراًً .
3- توفير المكان الملائم للسخانات .. سواءا كان فوق السطح أسفل الخزانات العلويه
( وهو الأفضل .. خاصة للسخانات ذات الضغط المنخفض ) أو بالقبو .. أو بالدور الأرضي .. المهم هو أن تكون أسفل الخزانات العلويه ..
كي نضمن تغذيتها بالمياه دائما حتى وإن تعطلت مضخات الضغط .. واختيار المكان بحيث تكون أقرب ما يمكن للحمامات كي لا تكون
مواسير المياه الساخنه طويله وبذلك نقلل من الفاقد في حرارة المياه .
انواع السخانات المركزيه :
1- سخانات خزانها الداخلي من النحاس ( غالبا انجليزيه )
2- سخانات خزانها الداخلي من الحديد المجلفن ( غالبا امريكيه وايطاليه )
3- سخانات خزانها الداخلي من الستانلس ستيل ( نرويجيه واسبانيه وربما غيرها )
لكل نوعيه من هذه السخانات صنفين :
أ- ضغط منخفض وهو الذي سيعمل بتأثير الجاذبيه الأرضيه فقط .
ب- ضغط عالي وهو الذي سيعمل بتأثير ضغط مضخات الضغط .
"" طبعا سمك جدار خزان السخانات ذات الضغط العالي أكبر من جدار خزانات السخانات ذات الضغط المنخفض ""
من مستلزمات نظام السخانات المركزيه هو الحفاظ على حرارة الماء داخل المواسير دوما ..
وذلك بعزل مواسير المياه الساخنه ( وكذلك البارده ) وتركيب مضختين تدوير للماء الساخن ( Circulation Pump )
يقوم بتحريك الماء داخل المواسير باستمرار لكي نحصل على الماء الساخن فور فتح صنبور الماء
طبعا وعند اعتمادنا نظام التغذيه بالماء ان كان بالجاذبيه أو بالضغط فعلينا الحرص عند اختيار خلاطات المياه لكافة البيت ..
بحيث نقوم بشراء النوعيه التي تتحمل الضغط وليست النوعيه العاديه
غالبا الفيلا التي بها من 6-8 حمامات ومغاسل ومطابخ تحتاج الى عدد ( 2 ) سخان سعة الواحد 200 لتر ( 50 جالون )
ولكل سخان عضوي تسخين بقوة 3 كيلو وات للعضو الواحد .
ما أنصحكم به هو استخدام نظام الضغط للمياه مع امكانية التشغيل بالجاذبيه .. واستخدام سخانات مركزيه ذات خزان ستانلس ستيل ..
مع تركيب المحابس والخلاطات والصنابير كافة من النوعيه ذات الضغط العالي وعزل مواسير المياه البارده
والساخنه واستخدام مواسير من البولي بروبلين ( البلاستيك الحراري ) وتركيب مضخات ضغط عدد (2)
ومضخات تدوير عدد ( 2 ) ........... ولا تنسي فلتر المياه .
6/ المبيــد ،
يستخدم للحماية من النمل الابيض وتوجد شركات خاصه تقوم برش الارض كامله ، ويكون غالبا مع الدفان قبل صب القواعد
يوجد مبيد خاص لمكافحة النمل الأبيض على هيئة حبيبات يتم نثره فوق الدفان قبل البلاط و خاصة عند ملتقى الجدار
مع الارضية ؛ لأنه قد يحدث تشققات بسيطة جداً تعتبر طرق و أنفاق لمرور النمل من خلالها - اعتقد هذه الطريقه افضلها ولكن يجب التركيز عند الابواب ٫ الارضه تعيش في الرمل االطيني لاحمر عكس المناطق الجبيله اللي تردم من نفس دفانها .
نتطرق إلى اسباب وجود الارضه او النمل الابيض :
1- الرطوبة مع الحرارة سويا
2- انعدام التهوية
3- كثرة الغبار
4- عدم تنظيف الكتب من الأتربة ( وهذا يغفل عنه الكثير )
فبيوض الأرضة تنتشر بالهواء كغبارتتخلل الأوراق و الكتب .
7 / العــزل ،
الافضل هو عمل جدار مدبول لعزل الصوت والحراره
لكن الاخذ في الاعتبار ارتفاع السعر اضافة الى استهلاك مساحة الارض
وطريقته بلك 15 سم عازل 5 سم بلك 10 سم (وهو الخارجي)
-(بناء على تجربة الاخت(ام المهند والسيف)جزاها الله خيرا هذا ماذكرته:الطابوق الابيض جدا ممتاز للعوازل عن الصوت والحراره والبرد بالنسبه لي انا مجربته شخصيا في بناء منزلي وهوعباره عن طابوق كبير شوي اكبر من العادي وخفيف الوزن لكن الان مايستخدم الاهو صحيح زايد في السعر شوي عن العادي لكن اصلا مثل العادي حبه ونص كبره