ذكريات الأمس
ذكريات الأمس
GLG GLG :
حسب الى عندي والافضل :: بعطيك : البنك العربي : من سنة الى 15 سنة 4.5% . سنوي من 15 سنة الى 25 سنة 4.75% سنوي ----- مصرف الراجحي : من 1 >>> 10 سنوات 4.75% سنوي من 10 >>> 15 سنة 5% سنوي ------>>>> بدون تعليق لانها غريبة . من 15 >>> 25 سنة 4.75 سنوي ---- مجموعه سمبا المالية : من 1 >>> 15 سنة 4% سنوي . من 15 >>> 25 سنة 4.25% سنوي --- بنك الرياض : النسبة ثابته مهاما اختلفت المدة 4.25% سنوي .. مع شرط (( تقييم العقار كل سنتين )) <<< ضد المشتري 100%. --- بنك البلاد : من 1 >>> 5 سنوات 3.49% سنوي . من 5 >>> 15 سنوات 4.49% سنوي . من 15 >>> 20 سنة 5% سنوي . ------ اخيرا اشوف ان افضل نسبة هي مجموعه سامبا .... واسواء بنك الرياض لانه يقيم العقار كل سنتين يعني ممكن يتغير قيمه العقار بعد سنتين بالزياده اكيد . ---- وان شاء الله يتغير نظام الاقراض بدل ماتكون النسبة تراكمية .... تكون زي العالم سنوية ....
حسب الى عندي والافضل :: بعطيك : البنك العربي : من سنة الى 15 سنة 4.5% . سنوي...
جزاك الله خير

بس النقطه الأخيرة ما فهمتها
وش الفرق بين النسبة التراكمية والنسبة السنوية
و الشي اللي يستفيده العميل من كون النسبة سنوية
GLG
GLG
جزاك الله خير بس النقطه الأخيرة ما فهمتها وش الفرق بين النسبة التراكمية والنسبة السنوية و الشي اللي يستفيده العميل من كون النسبة سنوية
جزاك الله خير بس النقطه الأخيرة ما فهمتها وش الفرق بين النسبة التراكمية والنسبة السنوية و...
مساك فل يا اخت ذكربات ...

النظام هنا النسبة تكون كل سنه على نفس المبلغ المقترض بالاساس ...
يعني اذا كانت النسبة 5% مثلا وانتي اخذتي قرض على مدة 10 سنوات مبلغ وقدرة 100.000 مئة ألف ريال
بتكون النسبة الاجمالية لكامل القرض 50% *100.000= 50.000 خمسين الف المبلغ الى راح يضاف .


اما اذا كانت حسب النظام العالمي ....
تكون النسبة مثلا 5% والقرض مدته 10سنوات مثلا والمبلغ 100.000 ريال
السنة الاولى تكون النسبة 5%*100.000=5000 ريال خمسة الاف ريال للسنه الاولى .
طبعا السنى الاولى بتكون سدده مبلغ من المال تقريبا 10.000
السنة الثانية تكون النسبى 5%*90.000=4500 ريال للسنة الثانية .
السنة الثالثة نكون النسبة %%*80.000=4000 ريال للسنة الثالثة
.. وهكذا ....
نلاحظ الارباح تتغير كل سنة لان الملبغ الدين يقل .. فقط .
vip.comvip
vip.comvip
up
خيال العود
خيال العود
الصمت حكمه .. طيب اشوا انك مو بأيجار الايجار ياااكل مصاريف عموما حي الربيع حلو .. وانا حبيته تحسيه راقي وهاديئ .. وربك كريم وييكتب لك اللي فيه الخير
الصمت حكمه .. طيب اشوا انك مو بأيجار الايجار ياااكل مصاريف عموما حي الربيع حلو .. وانا حبيته...
مرحبا بنات موضوعكم مرة يجنن بس عندي مداخلة بسيطة

اقدر اشتري بيت عن طريق البنك بس بدون اقساط يعني يكون البيت مرهون للبنك حتى سداد دين البنك يعني البيت يكون بس با اسمي ؟؟؟
GLG
GLG
مرحبا بنات موضوعكم مرة يجنن بس عندي مداخلة بسيطة اقدر اشتري بيت عن طريق البنك بس بدون اقساط يعني يكون البيت مرهون للبنك حتى سداد دين البنك يعني البيت يكون بس با اسمي ؟؟؟
مرحبا بنات موضوعكم مرة يجنن بس عندي مداخلة بسيطة اقدر اشتري بيت عن طريق البنك بس بدون اقساط...
اتوقع اني فهمت سؤالك ....
اصلا بكل الاحوااال البيت باسم البنك وليس مرهووون .....
يعني لما تختاري بيت توقعين اتفاقيه تقسيط مع البنك والبنك يشتري البيت الى ان يتم تسديد اقساطه ....بشكل شهري ومستمر لان البنك 99% مايوافق الا للموظفين والى رواتبة جيدة .وبعد تسديد كامل المبلغ ينقلون البيت باسمك ..

----
الرهن غير متداول هنا في المملكة الا بشكل بسيط لانه نظام حديث .