الاثنين, 4 مايو 2009
عثمان الشيخي- جدة تصوير: عبدالله آل محسن
تلقت شركة تالة وكلاء شركات مباني صينية وماليزية مؤخرا طلبات من اربع جهات حكومية ل***** مشروعات سكنية لمنسوبيها مطالبة بتزويدها بنماذج ومعلومات عن تلك المباني..وتجري التجهيزات حاليا لاختيار المواقع المقررة لاقامة نماذج تلك المباني لتمكين الراغبين في الحصول عليها من مشاهدتها والتعرف على أهم وأدق تفاصيلها ومحتوياتها وقد أنهت الشركة اولى خطواتها المتعلقة بتركيبة ادوات البناء والحوائط المقرر استخدامها في البناء لتقديمها الى هيئة المواصفات والمقاييس السعودية للموافقة عليها واجازتها للبدء في مزاولة النشاط المتوقع ان يكون بعد 45 يوما من الان..
ووفق عقاريين وخبراء في السوق العقاري يتوقع ان يساهم دخول المباني الصينية والماليزية للسوق العقاري السعودي في تراجع اسعار العقار وانخفاض الايجارات وزيادة نسبة التملك بين السعوديين..
وطمأن عبدالله بالبيد رئيس مجلس ادارة الشركة الحالمون بتملك مسكن العمر بجودة تلك المباني وتميزها بمواصفات عالية الجودة ومطابقتها للمواصفات العالمية باعتبارها مستخدمة في كثير من دول العالم ومنها السودان ودبي.
مشيرا الى ان التجارب ستكون على ارض الواقع وذلك من خلال النماذج المقرر اقامتها خلال الفترة المقبلة..
وأكد بالبيد أن البداية ستكون بعد شهر ونصف من الان ،مشيرا إلى أن الشركة تعمل حاليا على اعداد وتجهيز المواقع المقرر اقامة نماذج المباني عليها وذلك من اجل تلبية كل الطلبات التي وصلتنا من عدد من الجهات الحكومية والشركات العقارية والمواطنين.
وعن تفسيره لاهتمام المواطنين بالفلل الصينية قال بالبيد: الاهتمام لم يقتصر على المواطن او صاحب الدخل المحدود فحسب بل انه تجاوز ذلك بكثير واصبحنا نستقبل في اليوم الواحد اكثر من 100 شخص سواء في المكتب الرئيسي او في الفروع الاخرى وهناك شركات عقارية وجهات حكومية ومؤسسات طالبت بتزويدها بكل التفاصيل الخاصة بتلك المباني اضافة الى طلبها بناء نموذج للمباني بمختلف انواعها لمشاهدتها على ارض الواقع وقريبا سيتم تلبية تلك الطلبات ونحن الان نسعى لانهاء مرحلة هيئة المواصفات والمقاييس لنبدأ بعد ذلك في الخطوات الاخرى.
وردًا على سؤال حول الجهات التي تقدمت بطلب الاطلاع على نماذج الفلل قال: تلقينا طلبات من رئاسة الحرس الوطني وكذلك من صندوق التنمية العقاري و طلبات أخرى من الهيئة العامة للاسكان وتحلية مياه البحر في المنطقة الشرقية وهناك طلبات من مؤسسات وشركات عقارية ومواطنين جميعها تجد كل الاهتمام والتقدير.
واوضح، تمتاز تلك المباني الجديدة عن غيرها بجودتها كونها مقاومة للحرائق لمدة 7 ساعات بزيادة 4 ساعات عن المباني الاخرى اضف الى ذلك انها مبانٍ تحتوي على مواد عازلة للصوت والرطوبة والحرارة وتوفر الكهرباء وضمانها يتجاوز الـ 50 عاما وفي كثير من الدول يعتمد عليها لانها مجازة دوليا كما ان اسعارها تقل عن الاسعار المتعارف عليها بنسبة 40 في المائة وهذا نتيجة لعدم حاجتها الى عمالة كبيرة كما انها لا تستغرق وقتا طويلا في البناء فمثلا اذا كانت الفيلا العادية تستغرق في بنائها شهرين نحن نبنيها في شهر اواحدا باعتبار ان مواد البناء والخلطة وماشابه ذلك يتم تكنولوجيا..وعن موعد تقديم نموذج البروفة لهيئة المواصفات والمقاييس قال عبد الله بالبيد :سنقدمها خلال الايام القليلة القادمة ولكن نحن حاليا بانتظار الخبير الماليزي ليشرف بدوره على مكونات البروفة ومن ثم اجازتها وفق المعايير المتوافقة مع الاجواء السعودية وللمعلومية تلك المباني تعتمد على تكنولوجيا ماليزية تتيح لصاحب العمل الاستغناء عن المليس والنجار وغيره من العمالة الزائدة وهذا احد اهم اسباب تواضع تكاليف البناء .