أدعوا لي
•
مشكــــــــــــــــــووووووره يا فلـــــــــــونه
@سفريات@
•
بنااااااااااات مين الحلوه بنت الحلوه وابوهم احلى >>>>هذي وش ناويه عليه خخخخ اللي تقولي خطوات العمار من الى بالترتيب 0000يعني البناء من الاعمده للتليس والتبليط والتركيب ووووووووو الخ واكووووووووووون شااااااكره لهابنااااااااااات مين الحلوه بنت الحلوه وابوهم احلى >>>>هذي وش ناويه عليه خخخخ اللي...
هلا فيك الغيد والله مت من الضحك على كلامك ............يالله تستاهلين
شوفي هذا موضوعي عن مرحلة العظم بالصور
http://forum.hawaaworld.com/showthread.php?t=1133870
وهذا منقول:
مراحل البناء دائما تأخذ نسق معين .. قد تجد بعض الإختلافات البسيطه من فيلا لفيلا أخرى .. وذلك حسب طبيعة بعض الأعمال هنا أو هناك .. وبنسبة بسيطه جدا
أولا : الحفريات
1- حفر أساسات الفيلا
2- حفر خزان المياه
3- حفر البياره ( خزان التحليل )
ثانيا : القواعد والأساسات
1- طبقة التسويه ( النظافه ) من الخرسانه العاديه
2- طبقة العزل أسفل القواعد والحائط المحيط بالفيلا
3- القواعد والأساسات ( نجاره وحداده وخرسانه ) وصب الخزان والبياره
4- الحوائط المحيطه بالفيلا ( بلوك ) مع عمل الفتحات اللازمه لدخول كيبل الكهرباء ومواسير المجاري من المناور للبياره
5- صب رقاب الأعمدة حتى منسوب الدور الأرضي
6- أعمال العزل للقواعد من الجوانب وللحوائط من الداخل والخارج ورقاب الأعمده وخارج خزان المياه وداخل وخارج البياره
7- البدء بأعمال الدفان داخل الفيلا على طبقات مخلوطه بالماء بنسبة الرطوبه المثلى مع الدمك .. سمك الطبقه لا يزيد عن 20 سم ( يمنع دخول المعدات أو ركوبها على الحوائط الخارجيه للفيلا )
8- صب الجسر الأرضي ( الميده ) مع اخراج أسياخ حديد منها للخارج لتشريك حديد سلم المداخل
9- عزل جوانب وأعلى الجسور الأرضيه بالبيتومين مع لفه بالبلاستيك من كافة الجوانب ومن أعلى
10- استكمال عملية الدفان وصولا لمنسوب بلاطة الدور الأرضي .. بنفس خطوات الدفان في ( 7 )
11- الحفر لمواسير الصرف في الدفان .. ومواسير الكابل الكهربائي والهاتف وكذلك أي مواسير تمديدات لخارج الفيلا ( العداد ) للسور أو للملحق ومد المواسير مع التحبيش عليها بالخرسانه لحفظها بالميل والوضع الصحيح ثم الردم فوقها حتى استواء الدفان كما كان سابقا
12- صب بلاطة الأرضيه للدور الأرضي من الخرسانه العاديه المسلحه بشبك حديد تسليح قطر 8 ملم @ 20 سم في الإتجاهين
ثالثا : عمل أعمدة الدور الأرضي ( إذا كنت ترغب ببناء البلوك لاحقا )
1- حداده
2- نجاره
3 التأكد من تركيب علب الكهرباء إن كان هناك مفاتيح كهرباء بالأعمده مع تمديد مواسيرها
4- صب الخرسانه
رابعا : سقف الدور الأرضي والدرج
1- نجاره مسلحه
2- حديد تسليح
3- تمديدات مواسير الكهرباء ومواسير لتسليك مواسير المكيفات السبليت يونت
خامسا : السطح
نفس خطوات سقف الدور الأرضي
سادسا : بناء الحوائط واللياسه
1- عمل التجاويف اللازمه لتسليك مواسير الكهرباء
2- عمل التجاويف اللازمه لمواسير المياه ( إذا كانت مدفونه بالحائط )
3- عمل التجاويف اللازمه لمواسير وخراطيم ومواسير صرف المكيفات السبليت يونت
4- التقفيل على كافة التجاويف التي تم عملها بالخرسانه الناعمه ( بحص ناعم + رمل + اسمنت )
5- تمديد مواسير الكهرباء الأرضيه وتسليكها وحمايتها بمونه اسمنتيه
6- طرطشة الحوائط بماكينة الرش ( 1 اسمنت : 2 رمل )
7- عمل البؤج والأوتار
8- عمل طبقة البطانه ( 1 اسمنت : 3 رمل ) مع تخشينها افقيا كل 5 ملم بعمق 3 ملم باستخدام المنجفره
9- طبقة الضهاره بمونة اسمنتيه ( 1 اسمنت : 4 رمل ) لكافة الحوائط التي سيتم دهانها فقط
ملاحظة هامه : الحوائط التي سيركب عليها سيراميك أو حجر أو رخام لا يتم ضهارتها
نستكمل معا مراحل البناء
ولكن قبل أن أستكمل هذه المراحل .. أود أن أنوه بأنه وفي مرحلة البلاستر .. يقوم البعض بتركيب فريمات الأبواب الثانويه قبل البدء في أعمال الطرطشه
وهي عباره عن إطار من خشب البليود 18 ملم برازيلي 13 أو 11 طبقه .. يكون بعرض بلوك الحائط + تخانة البلاستر من الجانبين .. يركب على محيط فتحة الباب من الجوانب والأعلى .. ويتم تعديل وضبط عرضه وفتحته ووزنه مع البؤج والأوتار للحائط بحيث يكون حرفه بعد انتهاء البلاستر متساويا تماما مع البلاستر دونما اعوجاج .. كذلك يتم استرباع الفتحة بدقة كبيرة
يتم تركيب الفريم بعد ذلك عند انتهاء أعمال البلاط للأرضيات بحيث يكون الفريم الأساسي مثبتا فوق هذا الفريم الثانوي بمسامير القلاووظ
مهمة هذا الإطار الثانوي هو تجنب وضع الفريم الأصلي في مراحل تعرضه للصدمات وبالتالي الخدوش .. كما أنه يقي دفن جزءا منه في الأرضيه وتجنيبها التسوس والتآكل .. إضافة إلى استواء سطح البلاستر تماما مع حروف الإطار الأساسي .. وتفادي عيوب اعوجاج حرف الفتحات من الطابوق والبلك .. بحيث يتم بعد تركيب الإطار الثانوي تحشية الفراغات بينه وبين البلك بالمونه .. وبالتالي الحصول على إطار يستند إلى جوانب صلبه
هذه الطريقه ليست أساسيه .. ولكنها طريقة لزيادة متانة الأبواب وتجنب تعريضها للتلف بتركيب إطاراتها مبكرا
وقد تستخدم للنوافذ أيضا
علما بأننا نستخدمها لفتحات المكيفات ( طراز النافذه ) ومراوح الشفط .. دون أن نعرف سبب تركيبها
فقط أردت التنبيه لهذه النقطه
نستكمل مراحل البناء
سابعا : مرحلة التبليط للأرضيات
1- عمل ميزانيه للأرضيات
2- مد كافة المواسير للكهرباء وتثبيتها بالأسمنت ( مع مراعاة تنسيق تقاطعاتها بحيث لا يتقاطع أكثر من ماسورتين فقط فوق بعض
3- هناك 3 طرق لتركيب بلاط الارضيه
أ - الطريقه التقليديه : ( دفان رمل نظيف ناعم بسمك 5 سم ) ثم فرش مونه اسمنتيه سمك 3 سم .. وتركيب البلاط وتحشية فواصله بروبة الأسمنت الأبيض ( تصلح لبلاط التيرازو / أو ما يسمة الموزايكو ) .. عيبها هو توالد النمل وتكاثره أسفل البلاط مع مرور الوقت
ب- الطريقة الرطبه : يتم عمل خلطة رمل وأسمنت ( 1 : 3 ) بإضافة الماء بأقل قدر ممكن .. تسمى ( المونه المفروله ) بحيث تكون أشبه ما يمكن بالرز المطبوخ .. لو قبضت منه بيدك قبضه فإنه يتماسك ويصبح كتله واحده متماسكه .. يتم فرشها ثم سكب روبة أسمنت + ماء فقط بحيث تكون دسمة وخاثره غنيه بالأسمنت .. وترش فوق طبقة المونه السابقه ويركب عليها البلاط مباشره ( تصلح لتركيب كافة أنواع البلاط التيرازو / البورسلان / السيراميك / الجرانيت ) وتكون صالحة لتركيب الرخام لو استبدل الأسمنت الأسود بأسمنت أبيض للمونه والروبه ( انظر الملاحظه بالأسفل )
ج- الطريقه الجافه : وهي أدق الطرق من حيث التحكم في استواء سطحها .. حيث يتم صب خرسانه عاديه سمكها تقريبا 7 سم - 8,5 سم حسب سمك البلاط الذي سيركب .. الخرسانه من الأسمنت والرمل والبحص الصغير بنسب ( 1 : 2 : 4 ) مع عمل فواصل انكماش لها كل 3 متر .. وتبلل هذه الخرسانه بالماء لمدة 7 أيام .. ثم الإنتظار لحين جفافها .. ويتم لصق البلاط عليها بلاصق البلاط الجاهز المخلوط و المعبأ بجالونات من مصانع اللاصق ( يباع جاهزا .. يخلط بالماء فقط ) .. وتصلح هذه الطريقة لكافة أنواع البلاط بلا استثناء بما فيها الباركيه والمطاطيه ( الفينيل )
هذه الطريقة الجافه تسمح لك بالحصول على سطح مستوي قوي ونظيف قبل تركيب البلاط عليه .. لذلك يمكنك استغلاله للبدء في أعمال الدهانات للحوائط .. دون تعريض البلاط للإتساخ بالدهان أو التكسير من سقوط أوزان ثقيلة عليه وتكسره .. وتترك هكذا حتى انتهاء أعمال الجبس
4- يتم تركيب الوزرات ( النعلات ) حسب نوعية النعلات وحسب مقاومتها لظروف العمل بالفيلا .. بحيث نجنبها التعرض للصدم والطرق .. خاصة الخشبيه .. مع مراعاة أن تركب النعلة ( الوزره ) على سطح خشن مستوي من بلاستر الحائط .. وتجنب تركيبه على أساس الدهان أو معجون الحائط .. كذلك يراعى عدم بروز النعله للخارج بأكثر من 1 سم .. مع تدوير حرفها البارز من أعلى .. وتدويره عند التقائها مع بعضها في الزوايا والأركان
5- يتم سحب وتسليك أسلاك الكهرباء داخل المواسير المعده لها مسبقا بعد اتمام تركيب البلاط
للحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وكافة الأماكن الرطبه .. ينطبق نفس الكلام عليها مع فارق بسيط وهو :
أرضية الحمامات يتم تنعيمها بميول تتجه نحو البالوعه الأرضيه .. ثم يتم عمل طبقة عازل مياه لها ( سيتم ذكر تفاصيلها في بند العوازل المائيه ) .. ثم يتم حماية هذا العازل بطبقة من الأسمنت أو الخرسانه حسب ما ذكر بـ ( أ ) أو ( ب ) أعلاه .. أي باستخدام الطريقة الرطبه أو الطريقه الجافه .. مع تحبيذي للطريقة الجافة .. ويتم تركيب البلاط السيراميك أو البورسلان للحمام أو المطبخ
*** ملاحظه هامه : للبورسلان فقط .. وحيث أنه مادة لا تتشرب بالماء .. فيتم إضافة مادة اللاتكس Latex إلى روبة الأسمنت المستخدمة في الطريقة الرطبه .. ويمكن إضافتها أيضا إلى مادة اللاصق لتحسين التصاق البلاط بالحوائط أو بالأرضية الخرسانيه ( الطريقة الجافة )
ثامنا : عزل أرضيات الحمامات والمطابخ
من الأخطاء الكبرى الشائعه في قطاع البناء .. ( والتي يساعد على اتباعها بعض المهندسين عبر اتباعهم لطرق وأساليب خاطئه في العزل بحجة تقليل التكاليف ) هو عدم عزل أرضيات الحمامات والمطابخ للدور الأرضي .. وهذا خطأ كبير لا تظهر آثاره السلبيه إلا بعد مرور فترة زمنيه من عمر المبنى .. متسببين في خلع أطقم الحمامات وخزائن المطابخ كي يتم تكسير ارضياتها
فعزل أي أرضيه هو ضرورة تحتمها وتوجبها مرور مواسير الصرف الصحي .. سواء في الدور الأرضي أم في الأدوار العليا
يقول لك : طيب بالدور الأرضي ما في تحتها خرسانه مسلحه .. وليش أخسر وأعزل ؟؟؟؟
أجيبه بالقول : صحيح ما في تحت الدور الأرضي خرسانه مسلحه ( ما عدا لو كان هناك سرداب أو قبو ) .. ولكن تحتك يوجد شيئ اسمه ( دفان )
هذا الدفان عندما يتعرض للمياه فإنه ينضغط وينكمش ويقل حجمه .. وحيث أنه محاطا من كل الجهات .. فإن هبوطه للأسفل هو المجال الوحيد لانكماشه .. خاصة مع عامل الأحمال الواقعه عليها من وزن الخرسانه والأجهزه وخلافها من الأحمال الحيه .. فيحدث هبوطا في أرضيات الحمامات والمطابخ عندما تصل مياه تسريب مواسير الصرف اليها
لذلك .. لا بد من عزل كافة الأرضيات الرطبه ( المعرضه لمرور مياه فيها ) .. سواء أكانت في الأدوار الأرضيه أم العليا
كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالدور الأرضي ؟
1- صب طبقة خرسانه بعد دمك التربة جيدا .. بحيث يكون سطحها منخفضا عن السطح النهائي للبلاط بمقدار 20 - 25 سم حسب عمق الجاليتراب
يراعى أن تكون الخرسانه بميل نحو نقطة مخرج ماسورة صرف اي مياه قد تتواجد فوق هذه الخرسانه من التسريب
يتم بعد ذلك عزل الأرضيه الخرسانيه باستخدام طرق العزل الصحيحه وهي عدة أنواع
أ- الغشاء البيتوميني : ويعمل على طبقتين .. كل طبقه بسمك 4 ملم على الأقل
ب- البيتومين المطاطي السائل : ويعطي هذا الدهان عادة 1 - 1,5 ملم / الوجه الواحد .. يتم عمل 3 - 4 أوجه منه متباعدة زمنيا بمقدار يومين على الأقل مع تقوية الزوايا والأحرف بشريط عرض 10 سم من شبك الفايبرجلاس .. وأنصح بأن يفرش الشبك لكافة أنحاء الارضيه بين الطبقات .. فهو يقويها ويمنع انكماشها لاحقا
ج- هناك منتجات اخرى اساسها اسمنتي كعوازل يمكن استخدامها لعزل الأرضيات .. تستخدم غالبا حيث سيركب البلاط عليها مباشرة .. فلا داعي لاستخدامها في الأرضيات .. ولكن يمكن استخدامها لجزء الحائط السفلي حيث يرتفع العازل الى مستوى أعلى من مستوى ارضية البلاط بمقدار 10 سم
2- يعمل العازل بارتفاع 10 سم أعلى من مستوى الارضيه النهايه لبلاط الارضيه
3- يتم عمل طبقة لياسة اسمنتيه لحماية طبقات العزل من الخدش والتلف بسبب مرور العمال وغيرهم عليها اثناء مراحل التنفيذ
4- يتم تركيب مواسير الصرف الصحي من مواسير وغيرها ويتم تثبيتها بدون دق مسامير في الارضيه .. وتركيب ووزن الميول الخاصة بها مع تركيب قطع من مواسير البلاستيك بحيث تعلو فوق منسوب الارضيه النهائيه بمسافة 30 سم مع سدها جيدا كي لا تقع فيها أي مخلفات وتتسبب في انسدادها أثناء مراحل العمل اللاحقه .. ويجري اختبار لهذه التوصيلات بملئها بالماء وملاحظتها
5- يتم الردم بالرمل النظيف المغسول وصولا الى مستوى أقل من منسوب بلاط الارضيه بمقدار 8 - 10 سم .. وأحيانا يتم استخدام خرسانة خفيفه لهذا الغرض بدلا من الرمل .. وهذا ما أفضله
6- يتم تركيب بلاط الارضيه بإحدى الطريقتين المذكورتين في الفقرة ( سابعا ) أعلاه .. ( الطريقة الجافة أو الطريقة الرطبة )
7- يراعى عند التقاء الحوائط مع الارضيات أن يكون بلاط الحوائط راكبا فوق بلاط الارضيه .. ولذلك يترك مكان البلاطة السفلى من بلاط الحوائط دون تبليط لحين الانتهاء من تركيب بلاط الارضيه .. ومن ثم يتم حشر ( شحط ) البلاطه الأخيره السفلى للحوائط .. مع قص حافتها السفليه بما يتناسب وميل الارضيه
كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالأدوار العليا أو التي يقع تحتها قبو ( سرداب ) حيث يكون أسفلها بلاطة خرسانه مسلحه ؟
نفس خطوات العزل الوارده لعزل حمامات ومطابخ الدور الأرضي .. تماما
مع فارق بسيط بالنسبة للبند ( 1 ) حيث تستخدم اللياسه الأسمنيه بدلا من الخرسانه .. نظرا لأن أسفلها هو بلاطة خرسانيه مسلحه وليس دفان
تاسعا : تشطيب الحوائط ( الدهانات )
1- تركيب بلاط حوائط الحمامات والمطابخ مع ترك آخر بلاطه بدون تركيب لحين تركيب بلاط الأرضيات
2- تركيب بلاط أرضيات الحمامات والمطابخ مع مراعاة ميل الأرضيه نحو بلاعة الأرضيه واستكمال البلاطة السفلى من الحوائط وبعدها تحشية فواصل بلاط الحوائط والأرضيات معا وتغطيتهم ببلاستيك لحمايتهم
3- تركيب بلاط الأرضيات للغرف ( سبق شرحه )
4- دهانات الحوائط الداخليه وتشمل :
أ) حك الحائط ( اللياسه ) بالحجر لتنظيفه من الأجزاء البارزه من الرمل وأي شوائب أخرى
ب) طلاؤه بطبقة أساس Primer وهي طبقة نافذه يتشربها سطح اللياسه بحيث يبدو لون الأسمنت شبه واضح تحته .. وبهذه الطبقه سترى الكثير من الشروخ الدقيقه التي كانت مخفيه للياسه .. وهذا يسهل ترميمها
ج) ترميم الشروخ العريضه بمادة حشو اسمنتيه سيلولوزيه تباع تحت مسمى Block Filler عند محلات الدهانات
د) صنفرة الحوائط بورق صنفرة خشن .. وتنظيف الحوائط بالهواء المضغوط لإزالة أي غبار أو أتربه عليها
هـ) عمل أول وجه معجون .. المعجون جاهز يباع في عبوات جاهزه لدى محلات الدهانات .. ويلاحظ عدم إضافة عمال الدهان لأي ماء إلى المعجون بتاتا
ويتم تركيبه للحوائط الداخليه فقط
و) صنفرة الطبقة الأولى من المعجون بورق صنفره متوسط .. وتنظيفه بهواء مضغوط .. ثم عمل الطبقة الثانية من المعجون
ز) دهان الحوائط بالدهان المطلوب على أن يراعى صنفرة كل طبقة دهان وتنظيفها قبل عمل الطبقة التاليه
تكون عادة طبقات الدهان حسب نوعيته
فمثلا الأميلشن : طبقتين مع مراعاة عدم تخفيف الطبقة الأولى بالماء في حين تخفف الطبقة الثانيه بنسبة 15% من حجمها بالماء
الزيتي : طبقة بطانه Undercoat ثم طبقتين من الدهان الزيتي تكون الطبقة الأولى أثقل من الطبقه التاليه .. وتخفيف الدهان لا يكون إلا بالتنر المخصص لذلك
عادة تترط الطبقة الأخيره لحين الإنتهاء من تركيب النوافذ والأبواب وانتهاء أعمال الجبس وسائر الأعمال الأخرى التي قد تتلف الصبغ
5- دهان الحوائط الخارجيه
الحوائط الخارجيه يتم مراعاة نظافتها بشكل أكبر من الداخليه .. كما يراعى العمل في دهانها في الأوقات التي لا يكون فيها الهواء مغبرا
أ) حك اللياسة بالحجر وتنظيفها بالهواء المضغوط
ب) وضع طبقة الأساس كما في الحوائط الداخليه .. مع مراعاة أن لا يؤسس للمناطق التي سيتم كسائها بالحجر أو بالجير أو بأي مادة أخرى خلاف الدهان
ج) يتم ترميم اللياسه باستخدام مادة الـ Block Filler الأسمنتيه .. لونها رمادي .. وذلك للشروخ والتشققات باللياسه مع عدم تنعيمها بالبروه الحديد ويكتفى بمسها بالتخشينه البلاستيكيه
د) يتم طلاء الدهان على طبقة الأساس بمعدل 2-3 طبقات من الدهان الخارجي
هناك أنواع عديده من أنواع الدهانات في السوق حاليا .. بعضها ذات أساس مائي والبعض الآخر ذو أساس من البوليوريثان والبعض ذو أساس من الإيبوكسي
ولكل نوع منها اسلوبه في التركيب الذي يجب مراعاته بكل دقه من العمال والفنيين
أعمال تمديدات المياه والكهرباء
عاشرا : تمديدات الكهرباء
1- يتم مد مواسير الكهرباء في الأجزاء الخرسانيه ( أسقف وجسور وأحيانا أعمده ) بحيث يتم تثبيت المواسير جيدا وربطها في موضعها بدقه الى أسياخ التسليح وبحيث لا تكون هذه المواسير ضمن الغطاء الخرساني لحديد التسليح .. ما عدا علب الكهرباء التي تبرز الى سطح الخرسانه وتثبت الى الشده الخشبيه للخرسانه
وأكبر خطأ شائع في صب الخرسانه هو تمديد مواسير الكهرباء مباشرة فوق الشده الخشبيه واستخدام هذه المواسير كبلوك غطاء أو ( بسكوت ) لحديد التسليح .. مما يؤدي أحيانا الى انتزاع هذه المواسير عند شد الأسلاك بداخلها .. وتظهر شروخ على هذه الأسقف بطول مسار هذه المواسير
2- يراعى تقليل الانحاناءات قدر المستطاع في هذه المواسير .. وعندما يتحتم انحنائها يتوجب عمل علب وسيطه لتسهيل تسليك الاسلاك فيما بعد .. أو وضع حبل لشد الأسلاك فيما بعد
3- يراعى أن تكون مواسير الكهرباء متسعه بما يكفي لمرور الأسلاك بداخلها دونما صعوبه وذلك بتركيب القطر المناسب لهذه المواسير
4- يتم التأكد قبل صب الخرسانه بأن المواسير سالكه وليس بها ما يتسبب في انسدادها
5- بعد فك الشده .. يتم التأكد مرة أخرى من أن المواسير سالكه
6- مواسير الكهرباء في الحوائط يتم دفنها في الحائط بعمل مجرى لها بماكينة خاصه لقص البلوك وهناك نوعيه من هذه الاله لها قرصين متجاورين يقصان البلك وتكون اخدود جاهز منتظم لمد المواسير به دون تشويه واهتزاز للبلك
7- يراعى ان تكون هذه المجاري رأسيه .. ويمنع منعا باتا الحفر او التكسير في البلك بشكل افقي
8- يتم ملء المجرى الذي تم تركيب مواسير الكهرباء بداخله بالخرسانه الناعمه السائله نوعا ما .. ثم تركيب شبك معدني ممدد عليها يمتد 10 سم على جانبي المجرى وذلك قبل بدء أعمال اللياسه
9- يتم شد الأسلاك الكهربائيه داخل المواسير بعد انتهاء أعمال البلاط واللياسه
10 يراعى مد الأسلاك الكهربائيه بحيث تكون مستوفية لمتطلبات الأحمال الكهربائيه على المدى البعيد .. وهنا أنبه إلى مراعاة الأسلاك الخاصه بالأدوات الكهربائيه الشديدة الاستهلاك .. كالسخانات الكهربائيه والأفران والمكيفات والمدافئ والمواقد .. فهي تسخن اسلاك الكهرباء لدرجة كبيره مما يتسبب في تلف العازل المحيط بها على المدى القصير ويحدث التماسات كهربائيه وربما تؤدي الى حرائق
ومع مراعاة التصاميم والمخططات الكهربائيه .. أوصي بأن تكون مساحة مقطع اسلاك الكهرباء على النحو التالي :
أ- أفياش الكهرباء العاديه ( 13 ) امبير .. واسلاكها ( 2,5 ) ملم مربع
ب- أفياش الكهرباء للمكيفات 1,5 طن فما دون والغسالات ( 25 ) امبير .. واسلاكها ( 4 ) ملم مربع
ج- نقاط الكهرباء للمكيفات 2 طن فما فوق والأفران والمواقد والسخانات الكهربائيه الكبيره والمواقد الكهربائيه .. ( 45 ) امبير واسلاكها ( 6 ) ملم مربع
د- ضرورة تركيب قاطع دائرة التسرب الأرضي لكل منطقة بها كهرباء وماء معا ..( مثل الحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وغرف الخزانات ومضخة المياه والسخانات ) .. وذلك لقطع التيار الكهربي في حالة حدوث اي تماس كهربي .. وبذلك يتم منع امكانية انتقال الكهرباء من خلال الماء الى الأماكن المبلله الأخرى
هـ - نقاط الاناره يتم حساب أحمالها حسب الإناره التي سيتم تركيبها .. ولا يسمح بمد نقطة انارة واحده لمصابيح تفوق حمل النقطه
هذه النقطه بالذات مهمه لنقاط انارة الثريات في المجالس والصالات حيث تكون احمال الاناره تفوق قدرة الاسلاك على احتمالها
و- طبلونات الكهرباء والقاطع الرئيسي يجب أن يكونوا بحجم كاف لاحتياجات المنزل الحاليه مضافا اليها نسبة احتياط لأي إضافات مستقبليه
ز- يراعى أن تكون كافة مفاتيح الكهرباء ذات نوعية جيده من حيث قدرتها الكهربيه .. أما الأفياش فيجب أن تكون مزوده بلمبة حمراء مؤشر التشغيل وكذلك بفيوز قاطع للكهرباء عند وصول الحمل المركب عليه لطاقته القصوى .. بذلك يتم تجنب نشوب أي حريق ويحمي الجهاز نفسه
ح- مراعاة أن تكون مفاتيح إنارة الحمامات خارج الحمامات .. تلافيا لوصول الماء اليها .. وتوضع عادة إلى جوار باب الحمام مباشرة من خارج الحمام .. كما توضع نقاط كهرباء ومفاتيح إنارة المطبخ بحيث تكون بعيدة عن مصدر المياه ( السنك ) بمسافة لا تقل عن 3 متر .. وإلا تم تركيبها خارج المطبخ .. كما يراعى بعد النقاط أيضا عن مصادر الحراره كالأفران والمواقد بمسافة 2 متر منعا من تأثرها بالحراره
ط - الكابلات الخارجية الممتدة في حوش البيت يتم الحفر لها بعمق لا يقل عن 60 سم ويتم الدفان أسفلها برمال ناعمه .. وبعد مدها يتم الدفان عليها برمال ناعمه أيضا .. ويستحسن تركيب بلوكات خرسانيه جاهزه فوق الرمل مع مد شريط بلاستيكي تحذيري ينبه بوجود كابل كهرباء .. وهذين الاجرائين ليسا ملزمين ولكنهما مفيدين عند القيام باي حفريات في المستقبل .. فظهور البلوكات الخرسانيه والشريط البلاستيكي ينبهان الى وجود كابل كهرباء
ك- يراعى عند تقاطع خط مياه أو صرف صحي أرضي مع مسار كيبل كهرباء أن يكون كابل الكهرباء فوق هذه التمديدات وليس أسفلها
أعتذر عن الدخول أكثر في تفاصيل كثيره في أمور الكهرباء فهي تختلف حسب حجم البناء .. وحسب الاشتراطات الفنيه المطبقه لكل بلد
أحد عشر : أعمال السباكه والتمديدات الصحيه
هناك صراع دائما بين وجهة النظر الهندسيه ومتطلباتها في تمديد المواسير .. وبين وجهة النظر الديكوريه والجماليه ومظهرها فيما يختص بتمديدات وتسليكات مواسير المياه
فالهندسه تطالب بجعل كافة التمديدات ظاهريه على الحوائط أو قابله للكشف عليها
والديكور يطالب بإخفاء هذه التمديدات داخل الحوائط والتمتع بجماليات ومظهر الحوائط خاليه من أي تمديدات تشوهها
وكلا الرأيين صحيحا .. وما على المهندس الجيد والمالك المتفهم الا البحث عن وسيلة لتحقيق الهدفين في آن واحد عبر تصميم جيد يراعي إخفاء تمديدات الحمام خلف ساتر جميل .. وقد رأيت من وجهة نظري أن أفضل هذه الأسواتر هو المجرى الأفقي الذي يكون بطول أحد الحوائط .. حيث تركب أمامه كافة الأجهزه كالمغاسل والمرحاض والبيديه .. وفي نهايته يكون الحوض البانيو
وقد يكون هناك تصورات أخرى معماريه يضعها المصمم في اعتباره عند التصميم تؤدي لنفس النتيجه
المهم في تمديدات المياه والسباكه هو الوصول اليها بسرعه وبساطه عند حدوث أي خلل واستكشاف مكان الخلل وإصلاحه دونما القيام بالتكسير للحوائط والبلاط .. وما أدراكم ما هو تكسير البلاط
هنا سأتحدث عن هذه التمديدات المدفونه في الحوائط .. فهي الأصعب .. أما التمديدات داخل قنوات خدمه أو مجرى .. فهي سهله
بشكل عام .. يراعى في تمديدات الماء والصرف ما يلي :
1- يتم إدخال مواسير المياه من تحت بلاطة السقف مباشرة .. وبحيث تأخذ مسارها وهي تحت السقف إلى موقع الجهاز الذي ستغذيه مباشرة .. ثم تنزل رأسيا إلى الجهاز
أي أنه يمنع التكسير افقيا في الحوائط .. وتحت أي سبب أو عذر
لأنه وببساطه يتم تكسير النصف الصلب الداخلي من البلوك .. ويتحمل النصف الآخر كافة وزن الحائط .. فيكون هنا الحمل لا مركزي .. وغير متوازن .. فتحدث شروخ افقيه في البلوك
2- بعد تمديد المواسير وتركيبها يتم تثبيتها مؤقتا بغرض اختبارها قبل تثبيتها تثبيتا نهائيا بالخرسانه الناعمه والسائله ضمن الحوائط
3- مواسير الصرف يتم مدها فوق طبقة مائله من الخرسانه معزوله ضد الماء .. وهذا الاجراء عام لكل الحمامات بالدور الارضي او الادوار العليا .. لا فرق .. فالعازل دائما يكون أسفل مصدر التسريب وليس أعلاه كما يتم أحيانا ( وغالبا ) .. ويتم تثبيتها مؤقتا مع اختبارها ضد اي تسريب ( اختبار الهواء ) وبعد تركيبها ( اختبار الماء )
4- يراعى عمل مصرف لأرضية الحمامات والمطابخ ( خلاف البالوعه الأرضيه ) وذلك لتصريف اي تسريب قد يحدث الى المجاري
5- يراعى في مواسير الصرف ما يلي :
أ- قطر الماسورة الرئيسيه 100 ملم مع وجود جاليتراب أرضي على الأقل
ب- قطر مواسير صرف الأجهزه الصحيه لا تقل عن 38 ملم للمغاسل والبيديه والشور والبانيو و 100 ملم للمرحاض
ج- قطر مواسير صرف مياه الأمطار للسطح لا تقل عن 100 ملم .. وبمعدل يتناسب مع كميات الأمطار القصوى المتوقعه .. وأنصح بأن يكون هناك ماسورة صرف مياه أمطار واحده بمعدل لكل 80 - 100 متر مربع من مساحة السطح
د- مواسير الصرف الصحي الخارجه من المنزل الى البالوعه الخارجيه أو المجاري العموميه .. يفضل ألا يقل قطرها عن 150 ملم وبميل لا يقل عن نسبة 1 : 60 على طول محور خط المجاري المتجه للبالوعه
6- يتم مد مواسير الصرف على الحوائط الخارجيه أو ضمن مجرى رأسي ( منور ) بحيث يمكن الوصول اليها في أي وقت للصيانه مع ضرورة تظليلها أو دهانها بطلاء يمنع وصول أشعة الشمس المباشرة لها .. فهي مواسير بلاستيكيه تتأثر بأشعة الشمس بشكل كبير
7- بناء غرف التفتيش ( المانهولات ) في حوش البيت بحيث تبنى في المواقع التاليه :
أ - عند خروج مواسير الصرف من البناء
ب - عند تغيير خط سير مواسير الصرف
ج - كل 25 متر بحد أقصى
د - عند نهاية خط الصرف ( قبل البالوعه )
ويتم تركيب أغطية من الحديد المسكوب بدرجة تحمل مناسبه تتحمل الأحمال التي ستتعرض لها ( سيارات - مشاه ) وبمستوى يناسب مستوى بلاط ارضية الحوش
8- يتم اختبار مواسير الماء بشكله النهائي ( الماء المضغوط ) واختبار مواسير الصرف الخارجي بشكله النهائي ( اختبار الماء )
9- يراعى أن يتم حماية مواسير الصرف الصحي بالخرسانة العاديه بحيث تحيطها من الأعلى ومن الأسفل .. حفاظا على ميولها بعد الدفان وحماية لها من الأوزان التي ستدفن بها ( دفان وأحمال الاستخدام )
النوافذ الألمنيوم
النوافذ الألمنيوم تعتبر من نقاط الضعف في المنزل من حيث قابليتها للإخلال بوظائف المبنى بسهوله إن لم تنفذ بالشكل الصحيح
فهي قد تسرب الحراره صيفا .. وتسرب البرودة شتاءا .. ما لم تكن محكمة الاغلاق
وقد تسرب المزيد من الحراره والبروده إذا كانت رديئة العزل الحراري
وقد تسرب مياه المطر للجدران الخارجيه من الداخل .. وقد تسرب الغبار .. إن لم تكن محكمة تقفيل الفواصل بين اجزاء النافذه نفسها .. أو بين النافذه والجدار والعتب والجلسه
لذلك .. علينا اختيار نوافذ الألمنيوم بما يضمن أداءها بالشكل المطلوب حين استخدام السكن
العوامل المؤثره في قرار اختيار نوافذ الألمنيوم :
1- الشكل المعماري الخارجي .. والداخلي
2- مساحة فتحات النوافذ .. فالنوافذ الكبيره تحتاج لقطاع المنيوم كبير لمقاومة ضغط الرياح
3- تنسيق موقع النوافذ مع الديكور الداخلي يحدد اختيار نوع فتح النوافذ ( مفصلات / سحاب منزلق / قلاب )
الامور التي ينبغي مراعاتها قبل تفصيل نوافذ الألمنيوم :
1- التأكد من تنفيذ الفتحات حسب الشكل الذي صممت حسبه
فالنوافذ المربعه أو المستطيله يجب أن تكون حوافها مستقيمه .. جوانبها رأيه تماما .. عتبتها وجلستها أفقيه تماما .. والتأكد من ذلك بعد اللياسه باجراء ما يسمى تدقيق المربع ( استرباع الفتحات )
والفتحات ذات العتب المقوس نقوم بالتأكد من صحة تقوسها .. ويمكن استخدام اورنيك أو قالب من الخشب البليود لهذا الغرض ( لكل مقاس قوس قالب مستقل )
2- التأكد من أن جلسة النوافذ قد نفذت بحيث يكون سطحها يميل للخارج بما لايقل عن 1-2 سم .. والأفضل هو رفع الجزء الذ سيركب فوقه اطار النافذه الالمنيوم يمقدار 2سم .. ويمكن أن يكون هذا الرفع بشريحه من الجرانيت او الحجر .. وفي الغالب يمتد هذا الجزء لكامل عرض الجلسه كما ذكرت سابقا ولكن يميل سطحه بعد مكان الإطار الالمنيوم للخارج
الهدف من هذا العتب الحجري هو صرف وطرد مياه المطر بعيدا عن النافذه .. وتوفير سطح مستوي صلب لتثبيت اطار النوافذ به ( غالبا تواجه مسامير التثبيت فراغا وتجويفات في الجلسه .. ويكون وضع المسامير مخلخلا ويدخل منه الماء لداخل الجدار )
كذلك التأكد من أن فجوات بلك جانبي فتحة النافذه مملوءه بالخرسانه وذلك كي تكون مسامير التثبيت مثبته الى جسم صلب ومتين ولا تمون معلقه فقط في هواء فجوات البلك
بعض المصانع ذات المستوى الراقي في صناعة نوافذ الالمنيوم تقوم بعمل اطار ( فريم ) من الصاج المجلفن السميك .. يثبت داخل فتحة النافذه بعد بناء البلك .. ويتم اللياسة حوله بحيث يبقى سطحه الداخلي الذي سيركب عليه اطار النافذه مكشوفا لتثبيت اطار النافذة عليه .. ويتم تحشية الفارق بين البلك وبين الاطار المعدني برغوة البوليوريثان الكثيفه .. ويقفل عليها باستخدام معجون مطاطي اساسه البوليوريثان .. ويكون المقاس المعتمد لدى المصنع هو مقاس هذا الاطار الثانوي المعدني .. وبعد انتهاء كافة اعمال اللياسه والصبغ الداخلي والخارجي يقوم المصنع بتركيب النوافذ في اماكنها بكل يسر وسهوله
وهذه الطريقه مثاليه حين التفكير بتركيب الحجر كسوة خارجيه للمباني .. ولكن تكاليفها مرتفعه قليلا
نصائح عند اختيار نوافذ الألمنيوم
1- اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو الثلاثي .. بفراغ بينهم لا يقل عن 12ملم .. مفرغا من الهواء .. محقون بغاز مانع لتكثف بخار الماء
2- اختيار الزجاج الخارجي ملونا .. كي يعطي بعض الاخفاء من الخارج في النهار .. ويعطي امكانية الرؤيه منه بالليل من الداخل
3- اختيار القطاعات بحيث تكون قويه وتتحمل اوزان الزجاج والرياح مع سهولة الحركه
4- الاهتمام باكسسوارات النوافذ من مقابض ومفصلات وبراغي تثبيت بحيث تكون ذات نوعيه تتحمل الظروف الجويه ( البراغي من الستانلس ستيل ) وتكون بكمية كافيه لتثبيت النافذه بشكل محكم .. وكذلك الحشوات المطاطيه ( الجوانات ) يجب أن تكون من المطاط وليس من البلاستيك كي لا تنكمش ويتقلص طولها .. والفراشي المانعه للغبار
وهنا أقترح أن تكون النوافذ في البيوت التي بها أطفال .. ونوافذها كبيره ومنخفضة الجلسه .. أن تزود بقفل لمقابضها بحيث يتحكم سيد / سيدة البيت في فتحها واغلاقها كنوع من الحرص على سلامة الأطفال
5- بعد التركيب وقبل استلام النوافذ من المصنع وقبل استلامه الدفعه النهائيه نقوم باجراء اختبار بسيط للنوافذ وذلك باغلاقها وتسليط ماء عليها من الخارج باستخدام خرطوم ومضخه مياه عاديه .. توجه المياه على النافذه من الخارج مع ملاحظة سلوكها من الداخل لمعرفة أماكن التسريب إن وجد
هذا الاختبار برغم انه يبدو بدائيا وبسيطا .. لكني أعتمد عليه عند استلام النوافذ الألمنيوم
هذا بشكل موجز تركيب نوافذ الألمنيوم
@@@@@@@@@@@@@@
الأبواب الخشبيه
تختلف الأبواب الخشبيه من حيث نوعية الخشب ومن حيث شكلها ومن حيث نوعية تجميعها وصناعتها ومن حيث مواقع استخدامها
بشكل مختصر جدا .. تتأثر الأبواب الخشبيه بطريقة تركيبها وتعرضها لمختلف عوامل الصدم بواسطة العمال في الموقع .. لذلك علينا المحافظة على الابواب من جهه .. وعدم وضع عقبات وعراقيل أمام العمال وهم يؤدون عملهم من جهة اخرى
لذلك .. ومن باب الاحتياط والمحافظه على الأبواب يتم تركيب فريمات ثانويه Sub Frame من خشب البليود الأسود سمك 18ملم ويستحسن النوعيه البرازيلي أو الفنلندي ( 13 طبقه ) وقد سبق وشرحت مزايا تركيب الفريم الثانوي
جوانب فتحة الأبواب ( كما هي جوانب فتحة النوافذ ) تكون من البلك المملوء بالخرسانه العاديه وذلك لتوفير تثبيت متين وقوي للأبواب بحيث لا تكون المسامير معلقه في فراغ من الهواء
تثبت الفريمات الثانويه بمسامير قلاووظ من النحاس أو التانلس ستيل بخوابير بلاستيكيه في جوانب الفتحه وفي بطن العتب
الفريم الثانوي يسمح لنا بابعاد خشب الباب عن الوصول الى مصادر الرطوبه والماء في المناطق الرطبه مثل الحمامات والمطابخ .. ويمنع تكون الفطريات عليها .. ومهاجمتها من النمل الأبيض
يتم عزل ظهر الفريمات الاساسيه بمادة عازله .. البيتومين السائل .. وذلك لحمايتها
يتم تثبيت الفريمات الاساسيه بعد انتهاء أعمال اللياسه والبلاط والصبغ .. بحيث يكون أسفل الفريم الأساسي يعلو فوق البلاط بمسافة 5-10 ملم
الفريمات الاساسيه تثبت بمسامير قلاووظ نحاسيه الى الفريمات الثانويه بحيث تخترقه الى البلك
بعد انتهاء تركيب الابواب يتم تركيب الحواجب والتيجان للأبواب .. والبدء بتركيب النعلات الخشبيه ( ان وجدت )
هذا باختصار شديد كيفية تركيب الأبواب الخشبيه
شوفي هذا موضوعي عن مرحلة العظم بالصور
http://forum.hawaaworld.com/showthread.php?t=1133870
وهذا منقول:
مراحل البناء دائما تأخذ نسق معين .. قد تجد بعض الإختلافات البسيطه من فيلا لفيلا أخرى .. وذلك حسب طبيعة بعض الأعمال هنا أو هناك .. وبنسبة بسيطه جدا
أولا : الحفريات
1- حفر أساسات الفيلا
2- حفر خزان المياه
3- حفر البياره ( خزان التحليل )
ثانيا : القواعد والأساسات
1- طبقة التسويه ( النظافه ) من الخرسانه العاديه
2- طبقة العزل أسفل القواعد والحائط المحيط بالفيلا
3- القواعد والأساسات ( نجاره وحداده وخرسانه ) وصب الخزان والبياره
4- الحوائط المحيطه بالفيلا ( بلوك ) مع عمل الفتحات اللازمه لدخول كيبل الكهرباء ومواسير المجاري من المناور للبياره
5- صب رقاب الأعمدة حتى منسوب الدور الأرضي
6- أعمال العزل للقواعد من الجوانب وللحوائط من الداخل والخارج ورقاب الأعمده وخارج خزان المياه وداخل وخارج البياره
7- البدء بأعمال الدفان داخل الفيلا على طبقات مخلوطه بالماء بنسبة الرطوبه المثلى مع الدمك .. سمك الطبقه لا يزيد عن 20 سم ( يمنع دخول المعدات أو ركوبها على الحوائط الخارجيه للفيلا )
8- صب الجسر الأرضي ( الميده ) مع اخراج أسياخ حديد منها للخارج لتشريك حديد سلم المداخل
9- عزل جوانب وأعلى الجسور الأرضيه بالبيتومين مع لفه بالبلاستيك من كافة الجوانب ومن أعلى
10- استكمال عملية الدفان وصولا لمنسوب بلاطة الدور الأرضي .. بنفس خطوات الدفان في ( 7 )
11- الحفر لمواسير الصرف في الدفان .. ومواسير الكابل الكهربائي والهاتف وكذلك أي مواسير تمديدات لخارج الفيلا ( العداد ) للسور أو للملحق ومد المواسير مع التحبيش عليها بالخرسانه لحفظها بالميل والوضع الصحيح ثم الردم فوقها حتى استواء الدفان كما كان سابقا
12- صب بلاطة الأرضيه للدور الأرضي من الخرسانه العاديه المسلحه بشبك حديد تسليح قطر 8 ملم @ 20 سم في الإتجاهين
ثالثا : عمل أعمدة الدور الأرضي ( إذا كنت ترغب ببناء البلوك لاحقا )
1- حداده
2- نجاره
3 التأكد من تركيب علب الكهرباء إن كان هناك مفاتيح كهرباء بالأعمده مع تمديد مواسيرها
4- صب الخرسانه
رابعا : سقف الدور الأرضي والدرج
1- نجاره مسلحه
2- حديد تسليح
3- تمديدات مواسير الكهرباء ومواسير لتسليك مواسير المكيفات السبليت يونت
خامسا : السطح
نفس خطوات سقف الدور الأرضي
سادسا : بناء الحوائط واللياسه
1- عمل التجاويف اللازمه لتسليك مواسير الكهرباء
2- عمل التجاويف اللازمه لمواسير المياه ( إذا كانت مدفونه بالحائط )
3- عمل التجاويف اللازمه لمواسير وخراطيم ومواسير صرف المكيفات السبليت يونت
4- التقفيل على كافة التجاويف التي تم عملها بالخرسانه الناعمه ( بحص ناعم + رمل + اسمنت )
5- تمديد مواسير الكهرباء الأرضيه وتسليكها وحمايتها بمونه اسمنتيه
6- طرطشة الحوائط بماكينة الرش ( 1 اسمنت : 2 رمل )
7- عمل البؤج والأوتار
8- عمل طبقة البطانه ( 1 اسمنت : 3 رمل ) مع تخشينها افقيا كل 5 ملم بعمق 3 ملم باستخدام المنجفره
9- طبقة الضهاره بمونة اسمنتيه ( 1 اسمنت : 4 رمل ) لكافة الحوائط التي سيتم دهانها فقط
ملاحظة هامه : الحوائط التي سيركب عليها سيراميك أو حجر أو رخام لا يتم ضهارتها
نستكمل معا مراحل البناء
ولكن قبل أن أستكمل هذه المراحل .. أود أن أنوه بأنه وفي مرحلة البلاستر .. يقوم البعض بتركيب فريمات الأبواب الثانويه قبل البدء في أعمال الطرطشه
وهي عباره عن إطار من خشب البليود 18 ملم برازيلي 13 أو 11 طبقه .. يكون بعرض بلوك الحائط + تخانة البلاستر من الجانبين .. يركب على محيط فتحة الباب من الجوانب والأعلى .. ويتم تعديل وضبط عرضه وفتحته ووزنه مع البؤج والأوتار للحائط بحيث يكون حرفه بعد انتهاء البلاستر متساويا تماما مع البلاستر دونما اعوجاج .. كذلك يتم استرباع الفتحة بدقة كبيرة
يتم تركيب الفريم بعد ذلك عند انتهاء أعمال البلاط للأرضيات بحيث يكون الفريم الأساسي مثبتا فوق هذا الفريم الثانوي بمسامير القلاووظ
مهمة هذا الإطار الثانوي هو تجنب وضع الفريم الأصلي في مراحل تعرضه للصدمات وبالتالي الخدوش .. كما أنه يقي دفن جزءا منه في الأرضيه وتجنيبها التسوس والتآكل .. إضافة إلى استواء سطح البلاستر تماما مع حروف الإطار الأساسي .. وتفادي عيوب اعوجاج حرف الفتحات من الطابوق والبلك .. بحيث يتم بعد تركيب الإطار الثانوي تحشية الفراغات بينه وبين البلك بالمونه .. وبالتالي الحصول على إطار يستند إلى جوانب صلبه
هذه الطريقه ليست أساسيه .. ولكنها طريقة لزيادة متانة الأبواب وتجنب تعريضها للتلف بتركيب إطاراتها مبكرا
وقد تستخدم للنوافذ أيضا
علما بأننا نستخدمها لفتحات المكيفات ( طراز النافذه ) ومراوح الشفط .. دون أن نعرف سبب تركيبها
فقط أردت التنبيه لهذه النقطه
نستكمل مراحل البناء
سابعا : مرحلة التبليط للأرضيات
1- عمل ميزانيه للأرضيات
2- مد كافة المواسير للكهرباء وتثبيتها بالأسمنت ( مع مراعاة تنسيق تقاطعاتها بحيث لا يتقاطع أكثر من ماسورتين فقط فوق بعض
3- هناك 3 طرق لتركيب بلاط الارضيه
أ - الطريقه التقليديه : ( دفان رمل نظيف ناعم بسمك 5 سم ) ثم فرش مونه اسمنتيه سمك 3 سم .. وتركيب البلاط وتحشية فواصله بروبة الأسمنت الأبيض ( تصلح لبلاط التيرازو / أو ما يسمة الموزايكو ) .. عيبها هو توالد النمل وتكاثره أسفل البلاط مع مرور الوقت
ب- الطريقة الرطبه : يتم عمل خلطة رمل وأسمنت ( 1 : 3 ) بإضافة الماء بأقل قدر ممكن .. تسمى ( المونه المفروله ) بحيث تكون أشبه ما يمكن بالرز المطبوخ .. لو قبضت منه بيدك قبضه فإنه يتماسك ويصبح كتله واحده متماسكه .. يتم فرشها ثم سكب روبة أسمنت + ماء فقط بحيث تكون دسمة وخاثره غنيه بالأسمنت .. وترش فوق طبقة المونه السابقه ويركب عليها البلاط مباشره ( تصلح لتركيب كافة أنواع البلاط التيرازو / البورسلان / السيراميك / الجرانيت ) وتكون صالحة لتركيب الرخام لو استبدل الأسمنت الأسود بأسمنت أبيض للمونه والروبه ( انظر الملاحظه بالأسفل )
ج- الطريقه الجافه : وهي أدق الطرق من حيث التحكم في استواء سطحها .. حيث يتم صب خرسانه عاديه سمكها تقريبا 7 سم - 8,5 سم حسب سمك البلاط الذي سيركب .. الخرسانه من الأسمنت والرمل والبحص الصغير بنسب ( 1 : 2 : 4 ) مع عمل فواصل انكماش لها كل 3 متر .. وتبلل هذه الخرسانه بالماء لمدة 7 أيام .. ثم الإنتظار لحين جفافها .. ويتم لصق البلاط عليها بلاصق البلاط الجاهز المخلوط و المعبأ بجالونات من مصانع اللاصق ( يباع جاهزا .. يخلط بالماء فقط ) .. وتصلح هذه الطريقة لكافة أنواع البلاط بلا استثناء بما فيها الباركيه والمطاطيه ( الفينيل )
هذه الطريقة الجافه تسمح لك بالحصول على سطح مستوي قوي ونظيف قبل تركيب البلاط عليه .. لذلك يمكنك استغلاله للبدء في أعمال الدهانات للحوائط .. دون تعريض البلاط للإتساخ بالدهان أو التكسير من سقوط أوزان ثقيلة عليه وتكسره .. وتترك هكذا حتى انتهاء أعمال الجبس
4- يتم تركيب الوزرات ( النعلات ) حسب نوعية النعلات وحسب مقاومتها لظروف العمل بالفيلا .. بحيث نجنبها التعرض للصدم والطرق .. خاصة الخشبيه .. مع مراعاة أن تركب النعلة ( الوزره ) على سطح خشن مستوي من بلاستر الحائط .. وتجنب تركيبه على أساس الدهان أو معجون الحائط .. كذلك يراعى عدم بروز النعله للخارج بأكثر من 1 سم .. مع تدوير حرفها البارز من أعلى .. وتدويره عند التقائها مع بعضها في الزوايا والأركان
5- يتم سحب وتسليك أسلاك الكهرباء داخل المواسير المعده لها مسبقا بعد اتمام تركيب البلاط
للحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وكافة الأماكن الرطبه .. ينطبق نفس الكلام عليها مع فارق بسيط وهو :
أرضية الحمامات يتم تنعيمها بميول تتجه نحو البالوعه الأرضيه .. ثم يتم عمل طبقة عازل مياه لها ( سيتم ذكر تفاصيلها في بند العوازل المائيه ) .. ثم يتم حماية هذا العازل بطبقة من الأسمنت أو الخرسانه حسب ما ذكر بـ ( أ ) أو ( ب ) أعلاه .. أي باستخدام الطريقة الرطبه أو الطريقه الجافه .. مع تحبيذي للطريقة الجافة .. ويتم تركيب البلاط السيراميك أو البورسلان للحمام أو المطبخ
*** ملاحظه هامه : للبورسلان فقط .. وحيث أنه مادة لا تتشرب بالماء .. فيتم إضافة مادة اللاتكس Latex إلى روبة الأسمنت المستخدمة في الطريقة الرطبه .. ويمكن إضافتها أيضا إلى مادة اللاصق لتحسين التصاق البلاط بالحوائط أو بالأرضية الخرسانيه ( الطريقة الجافة )
ثامنا : عزل أرضيات الحمامات والمطابخ
من الأخطاء الكبرى الشائعه في قطاع البناء .. ( والتي يساعد على اتباعها بعض المهندسين عبر اتباعهم لطرق وأساليب خاطئه في العزل بحجة تقليل التكاليف ) هو عدم عزل أرضيات الحمامات والمطابخ للدور الأرضي .. وهذا خطأ كبير لا تظهر آثاره السلبيه إلا بعد مرور فترة زمنيه من عمر المبنى .. متسببين في خلع أطقم الحمامات وخزائن المطابخ كي يتم تكسير ارضياتها
فعزل أي أرضيه هو ضرورة تحتمها وتوجبها مرور مواسير الصرف الصحي .. سواء في الدور الأرضي أم في الأدوار العليا
يقول لك : طيب بالدور الأرضي ما في تحتها خرسانه مسلحه .. وليش أخسر وأعزل ؟؟؟؟
أجيبه بالقول : صحيح ما في تحت الدور الأرضي خرسانه مسلحه ( ما عدا لو كان هناك سرداب أو قبو ) .. ولكن تحتك يوجد شيئ اسمه ( دفان )
هذا الدفان عندما يتعرض للمياه فإنه ينضغط وينكمش ويقل حجمه .. وحيث أنه محاطا من كل الجهات .. فإن هبوطه للأسفل هو المجال الوحيد لانكماشه .. خاصة مع عامل الأحمال الواقعه عليها من وزن الخرسانه والأجهزه وخلافها من الأحمال الحيه .. فيحدث هبوطا في أرضيات الحمامات والمطابخ عندما تصل مياه تسريب مواسير الصرف اليها
لذلك .. لا بد من عزل كافة الأرضيات الرطبه ( المعرضه لمرور مياه فيها ) .. سواء أكانت في الأدوار الأرضيه أم العليا
كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالدور الأرضي ؟
1- صب طبقة خرسانه بعد دمك التربة جيدا .. بحيث يكون سطحها منخفضا عن السطح النهائي للبلاط بمقدار 20 - 25 سم حسب عمق الجاليتراب
يراعى أن تكون الخرسانه بميل نحو نقطة مخرج ماسورة صرف اي مياه قد تتواجد فوق هذه الخرسانه من التسريب
يتم بعد ذلك عزل الأرضيه الخرسانيه باستخدام طرق العزل الصحيحه وهي عدة أنواع
أ- الغشاء البيتوميني : ويعمل على طبقتين .. كل طبقه بسمك 4 ملم على الأقل
ب- البيتومين المطاطي السائل : ويعطي هذا الدهان عادة 1 - 1,5 ملم / الوجه الواحد .. يتم عمل 3 - 4 أوجه منه متباعدة زمنيا بمقدار يومين على الأقل مع تقوية الزوايا والأحرف بشريط عرض 10 سم من شبك الفايبرجلاس .. وأنصح بأن يفرش الشبك لكافة أنحاء الارضيه بين الطبقات .. فهو يقويها ويمنع انكماشها لاحقا
ج- هناك منتجات اخرى اساسها اسمنتي كعوازل يمكن استخدامها لعزل الأرضيات .. تستخدم غالبا حيث سيركب البلاط عليها مباشرة .. فلا داعي لاستخدامها في الأرضيات .. ولكن يمكن استخدامها لجزء الحائط السفلي حيث يرتفع العازل الى مستوى أعلى من مستوى ارضية البلاط بمقدار 10 سم
2- يعمل العازل بارتفاع 10 سم أعلى من مستوى الارضيه النهايه لبلاط الارضيه
3- يتم عمل طبقة لياسة اسمنتيه لحماية طبقات العزل من الخدش والتلف بسبب مرور العمال وغيرهم عليها اثناء مراحل التنفيذ
4- يتم تركيب مواسير الصرف الصحي من مواسير وغيرها ويتم تثبيتها بدون دق مسامير في الارضيه .. وتركيب ووزن الميول الخاصة بها مع تركيب قطع من مواسير البلاستيك بحيث تعلو فوق منسوب الارضيه النهائيه بمسافة 30 سم مع سدها جيدا كي لا تقع فيها أي مخلفات وتتسبب في انسدادها أثناء مراحل العمل اللاحقه .. ويجري اختبار لهذه التوصيلات بملئها بالماء وملاحظتها
5- يتم الردم بالرمل النظيف المغسول وصولا الى مستوى أقل من منسوب بلاط الارضيه بمقدار 8 - 10 سم .. وأحيانا يتم استخدام خرسانة خفيفه لهذا الغرض بدلا من الرمل .. وهذا ما أفضله
6- يتم تركيب بلاط الارضيه بإحدى الطريقتين المذكورتين في الفقرة ( سابعا ) أعلاه .. ( الطريقة الجافة أو الطريقة الرطبة )
7- يراعى عند التقاء الحوائط مع الارضيات أن يكون بلاط الحوائط راكبا فوق بلاط الارضيه .. ولذلك يترك مكان البلاطة السفلى من بلاط الحوائط دون تبليط لحين الانتهاء من تركيب بلاط الارضيه .. ومن ثم يتم حشر ( شحط ) البلاطه الأخيره السفلى للحوائط .. مع قص حافتها السفليه بما يتناسب وميل الارضيه
كيف نعزل أرضيات الحمامات والمطابخ بالأدوار العليا أو التي يقع تحتها قبو ( سرداب ) حيث يكون أسفلها بلاطة خرسانه مسلحه ؟
نفس خطوات العزل الوارده لعزل حمامات ومطابخ الدور الأرضي .. تماما
مع فارق بسيط بالنسبة للبند ( 1 ) حيث تستخدم اللياسه الأسمنيه بدلا من الخرسانه .. نظرا لأن أسفلها هو بلاطة خرسانيه مسلحه وليس دفان
تاسعا : تشطيب الحوائط ( الدهانات )
1- تركيب بلاط حوائط الحمامات والمطابخ مع ترك آخر بلاطه بدون تركيب لحين تركيب بلاط الأرضيات
2- تركيب بلاط أرضيات الحمامات والمطابخ مع مراعاة ميل الأرضيه نحو بلاعة الأرضيه واستكمال البلاطة السفلى من الحوائط وبعدها تحشية فواصل بلاط الحوائط والأرضيات معا وتغطيتهم ببلاستيك لحمايتهم
3- تركيب بلاط الأرضيات للغرف ( سبق شرحه )
4- دهانات الحوائط الداخليه وتشمل :
أ) حك الحائط ( اللياسه ) بالحجر لتنظيفه من الأجزاء البارزه من الرمل وأي شوائب أخرى
ب) طلاؤه بطبقة أساس Primer وهي طبقة نافذه يتشربها سطح اللياسه بحيث يبدو لون الأسمنت شبه واضح تحته .. وبهذه الطبقه سترى الكثير من الشروخ الدقيقه التي كانت مخفيه للياسه .. وهذا يسهل ترميمها
ج) ترميم الشروخ العريضه بمادة حشو اسمنتيه سيلولوزيه تباع تحت مسمى Block Filler عند محلات الدهانات
د) صنفرة الحوائط بورق صنفرة خشن .. وتنظيف الحوائط بالهواء المضغوط لإزالة أي غبار أو أتربه عليها
هـ) عمل أول وجه معجون .. المعجون جاهز يباع في عبوات جاهزه لدى محلات الدهانات .. ويلاحظ عدم إضافة عمال الدهان لأي ماء إلى المعجون بتاتا
ويتم تركيبه للحوائط الداخليه فقط
و) صنفرة الطبقة الأولى من المعجون بورق صنفره متوسط .. وتنظيفه بهواء مضغوط .. ثم عمل الطبقة الثانية من المعجون
ز) دهان الحوائط بالدهان المطلوب على أن يراعى صنفرة كل طبقة دهان وتنظيفها قبل عمل الطبقة التاليه
تكون عادة طبقات الدهان حسب نوعيته
فمثلا الأميلشن : طبقتين مع مراعاة عدم تخفيف الطبقة الأولى بالماء في حين تخفف الطبقة الثانيه بنسبة 15% من حجمها بالماء
الزيتي : طبقة بطانه Undercoat ثم طبقتين من الدهان الزيتي تكون الطبقة الأولى أثقل من الطبقه التاليه .. وتخفيف الدهان لا يكون إلا بالتنر المخصص لذلك
عادة تترط الطبقة الأخيره لحين الإنتهاء من تركيب النوافذ والأبواب وانتهاء أعمال الجبس وسائر الأعمال الأخرى التي قد تتلف الصبغ
5- دهان الحوائط الخارجيه
الحوائط الخارجيه يتم مراعاة نظافتها بشكل أكبر من الداخليه .. كما يراعى العمل في دهانها في الأوقات التي لا يكون فيها الهواء مغبرا
أ) حك اللياسة بالحجر وتنظيفها بالهواء المضغوط
ب) وضع طبقة الأساس كما في الحوائط الداخليه .. مع مراعاة أن لا يؤسس للمناطق التي سيتم كسائها بالحجر أو بالجير أو بأي مادة أخرى خلاف الدهان
ج) يتم ترميم اللياسه باستخدام مادة الـ Block Filler الأسمنتيه .. لونها رمادي .. وذلك للشروخ والتشققات باللياسه مع عدم تنعيمها بالبروه الحديد ويكتفى بمسها بالتخشينه البلاستيكيه
د) يتم طلاء الدهان على طبقة الأساس بمعدل 2-3 طبقات من الدهان الخارجي
هناك أنواع عديده من أنواع الدهانات في السوق حاليا .. بعضها ذات أساس مائي والبعض الآخر ذو أساس من البوليوريثان والبعض ذو أساس من الإيبوكسي
ولكل نوع منها اسلوبه في التركيب الذي يجب مراعاته بكل دقه من العمال والفنيين
أعمال تمديدات المياه والكهرباء
عاشرا : تمديدات الكهرباء
1- يتم مد مواسير الكهرباء في الأجزاء الخرسانيه ( أسقف وجسور وأحيانا أعمده ) بحيث يتم تثبيت المواسير جيدا وربطها في موضعها بدقه الى أسياخ التسليح وبحيث لا تكون هذه المواسير ضمن الغطاء الخرساني لحديد التسليح .. ما عدا علب الكهرباء التي تبرز الى سطح الخرسانه وتثبت الى الشده الخشبيه للخرسانه
وأكبر خطأ شائع في صب الخرسانه هو تمديد مواسير الكهرباء مباشرة فوق الشده الخشبيه واستخدام هذه المواسير كبلوك غطاء أو ( بسكوت ) لحديد التسليح .. مما يؤدي أحيانا الى انتزاع هذه المواسير عند شد الأسلاك بداخلها .. وتظهر شروخ على هذه الأسقف بطول مسار هذه المواسير
2- يراعى تقليل الانحاناءات قدر المستطاع في هذه المواسير .. وعندما يتحتم انحنائها يتوجب عمل علب وسيطه لتسهيل تسليك الاسلاك فيما بعد .. أو وضع حبل لشد الأسلاك فيما بعد
3- يراعى أن تكون مواسير الكهرباء متسعه بما يكفي لمرور الأسلاك بداخلها دونما صعوبه وذلك بتركيب القطر المناسب لهذه المواسير
4- يتم التأكد قبل صب الخرسانه بأن المواسير سالكه وليس بها ما يتسبب في انسدادها
5- بعد فك الشده .. يتم التأكد مرة أخرى من أن المواسير سالكه
6- مواسير الكهرباء في الحوائط يتم دفنها في الحائط بعمل مجرى لها بماكينة خاصه لقص البلوك وهناك نوعيه من هذه الاله لها قرصين متجاورين يقصان البلك وتكون اخدود جاهز منتظم لمد المواسير به دون تشويه واهتزاز للبلك
7- يراعى ان تكون هذه المجاري رأسيه .. ويمنع منعا باتا الحفر او التكسير في البلك بشكل افقي
8- يتم ملء المجرى الذي تم تركيب مواسير الكهرباء بداخله بالخرسانه الناعمه السائله نوعا ما .. ثم تركيب شبك معدني ممدد عليها يمتد 10 سم على جانبي المجرى وذلك قبل بدء أعمال اللياسه
9- يتم شد الأسلاك الكهربائيه داخل المواسير بعد انتهاء أعمال البلاط واللياسه
10 يراعى مد الأسلاك الكهربائيه بحيث تكون مستوفية لمتطلبات الأحمال الكهربائيه على المدى البعيد .. وهنا أنبه إلى مراعاة الأسلاك الخاصه بالأدوات الكهربائيه الشديدة الاستهلاك .. كالسخانات الكهربائيه والأفران والمكيفات والمدافئ والمواقد .. فهي تسخن اسلاك الكهرباء لدرجة كبيره مما يتسبب في تلف العازل المحيط بها على المدى القصير ويحدث التماسات كهربائيه وربما تؤدي الى حرائق
ومع مراعاة التصاميم والمخططات الكهربائيه .. أوصي بأن تكون مساحة مقطع اسلاك الكهرباء على النحو التالي :
أ- أفياش الكهرباء العاديه ( 13 ) امبير .. واسلاكها ( 2,5 ) ملم مربع
ب- أفياش الكهرباء للمكيفات 1,5 طن فما دون والغسالات ( 25 ) امبير .. واسلاكها ( 4 ) ملم مربع
ج- نقاط الكهرباء للمكيفات 2 طن فما فوق والأفران والمواقد والسخانات الكهربائيه الكبيره والمواقد الكهربائيه .. ( 45 ) امبير واسلاكها ( 6 ) ملم مربع
د- ضرورة تركيب قاطع دائرة التسرب الأرضي لكل منطقة بها كهرباء وماء معا ..( مثل الحمامات والمطابخ وغرف الغسيل وغرف الخزانات ومضخة المياه والسخانات ) .. وذلك لقطع التيار الكهربي في حالة حدوث اي تماس كهربي .. وبذلك يتم منع امكانية انتقال الكهرباء من خلال الماء الى الأماكن المبلله الأخرى
هـ - نقاط الاناره يتم حساب أحمالها حسب الإناره التي سيتم تركيبها .. ولا يسمح بمد نقطة انارة واحده لمصابيح تفوق حمل النقطه
هذه النقطه بالذات مهمه لنقاط انارة الثريات في المجالس والصالات حيث تكون احمال الاناره تفوق قدرة الاسلاك على احتمالها
و- طبلونات الكهرباء والقاطع الرئيسي يجب أن يكونوا بحجم كاف لاحتياجات المنزل الحاليه مضافا اليها نسبة احتياط لأي إضافات مستقبليه
ز- يراعى أن تكون كافة مفاتيح الكهرباء ذات نوعية جيده من حيث قدرتها الكهربيه .. أما الأفياش فيجب أن تكون مزوده بلمبة حمراء مؤشر التشغيل وكذلك بفيوز قاطع للكهرباء عند وصول الحمل المركب عليه لطاقته القصوى .. بذلك يتم تجنب نشوب أي حريق ويحمي الجهاز نفسه
ح- مراعاة أن تكون مفاتيح إنارة الحمامات خارج الحمامات .. تلافيا لوصول الماء اليها .. وتوضع عادة إلى جوار باب الحمام مباشرة من خارج الحمام .. كما توضع نقاط كهرباء ومفاتيح إنارة المطبخ بحيث تكون بعيدة عن مصدر المياه ( السنك ) بمسافة لا تقل عن 3 متر .. وإلا تم تركيبها خارج المطبخ .. كما يراعى بعد النقاط أيضا عن مصادر الحراره كالأفران والمواقد بمسافة 2 متر منعا من تأثرها بالحراره
ط - الكابلات الخارجية الممتدة في حوش البيت يتم الحفر لها بعمق لا يقل عن 60 سم ويتم الدفان أسفلها برمال ناعمه .. وبعد مدها يتم الدفان عليها برمال ناعمه أيضا .. ويستحسن تركيب بلوكات خرسانيه جاهزه فوق الرمل مع مد شريط بلاستيكي تحذيري ينبه بوجود كابل كهرباء .. وهذين الاجرائين ليسا ملزمين ولكنهما مفيدين عند القيام باي حفريات في المستقبل .. فظهور البلوكات الخرسانيه والشريط البلاستيكي ينبهان الى وجود كابل كهرباء
ك- يراعى عند تقاطع خط مياه أو صرف صحي أرضي مع مسار كيبل كهرباء أن يكون كابل الكهرباء فوق هذه التمديدات وليس أسفلها
أعتذر عن الدخول أكثر في تفاصيل كثيره في أمور الكهرباء فهي تختلف حسب حجم البناء .. وحسب الاشتراطات الفنيه المطبقه لكل بلد
أحد عشر : أعمال السباكه والتمديدات الصحيه
هناك صراع دائما بين وجهة النظر الهندسيه ومتطلباتها في تمديد المواسير .. وبين وجهة النظر الديكوريه والجماليه ومظهرها فيما يختص بتمديدات وتسليكات مواسير المياه
فالهندسه تطالب بجعل كافة التمديدات ظاهريه على الحوائط أو قابله للكشف عليها
والديكور يطالب بإخفاء هذه التمديدات داخل الحوائط والتمتع بجماليات ومظهر الحوائط خاليه من أي تمديدات تشوهها
وكلا الرأيين صحيحا .. وما على المهندس الجيد والمالك المتفهم الا البحث عن وسيلة لتحقيق الهدفين في آن واحد عبر تصميم جيد يراعي إخفاء تمديدات الحمام خلف ساتر جميل .. وقد رأيت من وجهة نظري أن أفضل هذه الأسواتر هو المجرى الأفقي الذي يكون بطول أحد الحوائط .. حيث تركب أمامه كافة الأجهزه كالمغاسل والمرحاض والبيديه .. وفي نهايته يكون الحوض البانيو
وقد يكون هناك تصورات أخرى معماريه يضعها المصمم في اعتباره عند التصميم تؤدي لنفس النتيجه
المهم في تمديدات المياه والسباكه هو الوصول اليها بسرعه وبساطه عند حدوث أي خلل واستكشاف مكان الخلل وإصلاحه دونما القيام بالتكسير للحوائط والبلاط .. وما أدراكم ما هو تكسير البلاط
هنا سأتحدث عن هذه التمديدات المدفونه في الحوائط .. فهي الأصعب .. أما التمديدات داخل قنوات خدمه أو مجرى .. فهي سهله
بشكل عام .. يراعى في تمديدات الماء والصرف ما يلي :
1- يتم إدخال مواسير المياه من تحت بلاطة السقف مباشرة .. وبحيث تأخذ مسارها وهي تحت السقف إلى موقع الجهاز الذي ستغذيه مباشرة .. ثم تنزل رأسيا إلى الجهاز
أي أنه يمنع التكسير افقيا في الحوائط .. وتحت أي سبب أو عذر
لأنه وببساطه يتم تكسير النصف الصلب الداخلي من البلوك .. ويتحمل النصف الآخر كافة وزن الحائط .. فيكون هنا الحمل لا مركزي .. وغير متوازن .. فتحدث شروخ افقيه في البلوك
2- بعد تمديد المواسير وتركيبها يتم تثبيتها مؤقتا بغرض اختبارها قبل تثبيتها تثبيتا نهائيا بالخرسانه الناعمه والسائله ضمن الحوائط
3- مواسير الصرف يتم مدها فوق طبقة مائله من الخرسانه معزوله ضد الماء .. وهذا الاجراء عام لكل الحمامات بالدور الارضي او الادوار العليا .. لا فرق .. فالعازل دائما يكون أسفل مصدر التسريب وليس أعلاه كما يتم أحيانا ( وغالبا ) .. ويتم تثبيتها مؤقتا مع اختبارها ضد اي تسريب ( اختبار الهواء ) وبعد تركيبها ( اختبار الماء )
4- يراعى عمل مصرف لأرضية الحمامات والمطابخ ( خلاف البالوعه الأرضيه ) وذلك لتصريف اي تسريب قد يحدث الى المجاري
5- يراعى في مواسير الصرف ما يلي :
أ- قطر الماسورة الرئيسيه 100 ملم مع وجود جاليتراب أرضي على الأقل
ب- قطر مواسير صرف الأجهزه الصحيه لا تقل عن 38 ملم للمغاسل والبيديه والشور والبانيو و 100 ملم للمرحاض
ج- قطر مواسير صرف مياه الأمطار للسطح لا تقل عن 100 ملم .. وبمعدل يتناسب مع كميات الأمطار القصوى المتوقعه .. وأنصح بأن يكون هناك ماسورة صرف مياه أمطار واحده بمعدل لكل 80 - 100 متر مربع من مساحة السطح
د- مواسير الصرف الصحي الخارجه من المنزل الى البالوعه الخارجيه أو المجاري العموميه .. يفضل ألا يقل قطرها عن 150 ملم وبميل لا يقل عن نسبة 1 : 60 على طول محور خط المجاري المتجه للبالوعه
6- يتم مد مواسير الصرف على الحوائط الخارجيه أو ضمن مجرى رأسي ( منور ) بحيث يمكن الوصول اليها في أي وقت للصيانه مع ضرورة تظليلها أو دهانها بطلاء يمنع وصول أشعة الشمس المباشرة لها .. فهي مواسير بلاستيكيه تتأثر بأشعة الشمس بشكل كبير
7- بناء غرف التفتيش ( المانهولات ) في حوش البيت بحيث تبنى في المواقع التاليه :
أ - عند خروج مواسير الصرف من البناء
ب - عند تغيير خط سير مواسير الصرف
ج - كل 25 متر بحد أقصى
د - عند نهاية خط الصرف ( قبل البالوعه )
ويتم تركيب أغطية من الحديد المسكوب بدرجة تحمل مناسبه تتحمل الأحمال التي ستتعرض لها ( سيارات - مشاه ) وبمستوى يناسب مستوى بلاط ارضية الحوش
8- يتم اختبار مواسير الماء بشكله النهائي ( الماء المضغوط ) واختبار مواسير الصرف الخارجي بشكله النهائي ( اختبار الماء )
9- يراعى أن يتم حماية مواسير الصرف الصحي بالخرسانة العاديه بحيث تحيطها من الأعلى ومن الأسفل .. حفاظا على ميولها بعد الدفان وحماية لها من الأوزان التي ستدفن بها ( دفان وأحمال الاستخدام )
النوافذ الألمنيوم
النوافذ الألمنيوم تعتبر من نقاط الضعف في المنزل من حيث قابليتها للإخلال بوظائف المبنى بسهوله إن لم تنفذ بالشكل الصحيح
فهي قد تسرب الحراره صيفا .. وتسرب البرودة شتاءا .. ما لم تكن محكمة الاغلاق
وقد تسرب المزيد من الحراره والبروده إذا كانت رديئة العزل الحراري
وقد تسرب مياه المطر للجدران الخارجيه من الداخل .. وقد تسرب الغبار .. إن لم تكن محكمة تقفيل الفواصل بين اجزاء النافذه نفسها .. أو بين النافذه والجدار والعتب والجلسه
لذلك .. علينا اختيار نوافذ الألمنيوم بما يضمن أداءها بالشكل المطلوب حين استخدام السكن
العوامل المؤثره في قرار اختيار نوافذ الألمنيوم :
1- الشكل المعماري الخارجي .. والداخلي
2- مساحة فتحات النوافذ .. فالنوافذ الكبيره تحتاج لقطاع المنيوم كبير لمقاومة ضغط الرياح
3- تنسيق موقع النوافذ مع الديكور الداخلي يحدد اختيار نوع فتح النوافذ ( مفصلات / سحاب منزلق / قلاب )
الامور التي ينبغي مراعاتها قبل تفصيل نوافذ الألمنيوم :
1- التأكد من تنفيذ الفتحات حسب الشكل الذي صممت حسبه
فالنوافذ المربعه أو المستطيله يجب أن تكون حوافها مستقيمه .. جوانبها رأيه تماما .. عتبتها وجلستها أفقيه تماما .. والتأكد من ذلك بعد اللياسه باجراء ما يسمى تدقيق المربع ( استرباع الفتحات )
والفتحات ذات العتب المقوس نقوم بالتأكد من صحة تقوسها .. ويمكن استخدام اورنيك أو قالب من الخشب البليود لهذا الغرض ( لكل مقاس قوس قالب مستقل )
2- التأكد من أن جلسة النوافذ قد نفذت بحيث يكون سطحها يميل للخارج بما لايقل عن 1-2 سم .. والأفضل هو رفع الجزء الذ سيركب فوقه اطار النافذه الالمنيوم يمقدار 2سم .. ويمكن أن يكون هذا الرفع بشريحه من الجرانيت او الحجر .. وفي الغالب يمتد هذا الجزء لكامل عرض الجلسه كما ذكرت سابقا ولكن يميل سطحه بعد مكان الإطار الالمنيوم للخارج
الهدف من هذا العتب الحجري هو صرف وطرد مياه المطر بعيدا عن النافذه .. وتوفير سطح مستوي صلب لتثبيت اطار النوافذ به ( غالبا تواجه مسامير التثبيت فراغا وتجويفات في الجلسه .. ويكون وضع المسامير مخلخلا ويدخل منه الماء لداخل الجدار )
كذلك التأكد من أن فجوات بلك جانبي فتحة النافذه مملوءه بالخرسانه وذلك كي تكون مسامير التثبيت مثبته الى جسم صلب ومتين ولا تمون معلقه فقط في هواء فجوات البلك
بعض المصانع ذات المستوى الراقي في صناعة نوافذ الالمنيوم تقوم بعمل اطار ( فريم ) من الصاج المجلفن السميك .. يثبت داخل فتحة النافذه بعد بناء البلك .. ويتم اللياسة حوله بحيث يبقى سطحه الداخلي الذي سيركب عليه اطار النافذه مكشوفا لتثبيت اطار النافذة عليه .. ويتم تحشية الفارق بين البلك وبين الاطار المعدني برغوة البوليوريثان الكثيفه .. ويقفل عليها باستخدام معجون مطاطي اساسه البوليوريثان .. ويكون المقاس المعتمد لدى المصنع هو مقاس هذا الاطار الثانوي المعدني .. وبعد انتهاء كافة اعمال اللياسه والصبغ الداخلي والخارجي يقوم المصنع بتركيب النوافذ في اماكنها بكل يسر وسهوله
وهذه الطريقه مثاليه حين التفكير بتركيب الحجر كسوة خارجيه للمباني .. ولكن تكاليفها مرتفعه قليلا
نصائح عند اختيار نوافذ الألمنيوم
1- اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج أو الثلاثي .. بفراغ بينهم لا يقل عن 12ملم .. مفرغا من الهواء .. محقون بغاز مانع لتكثف بخار الماء
2- اختيار الزجاج الخارجي ملونا .. كي يعطي بعض الاخفاء من الخارج في النهار .. ويعطي امكانية الرؤيه منه بالليل من الداخل
3- اختيار القطاعات بحيث تكون قويه وتتحمل اوزان الزجاج والرياح مع سهولة الحركه
4- الاهتمام باكسسوارات النوافذ من مقابض ومفصلات وبراغي تثبيت بحيث تكون ذات نوعيه تتحمل الظروف الجويه ( البراغي من الستانلس ستيل ) وتكون بكمية كافيه لتثبيت النافذه بشكل محكم .. وكذلك الحشوات المطاطيه ( الجوانات ) يجب أن تكون من المطاط وليس من البلاستيك كي لا تنكمش ويتقلص طولها .. والفراشي المانعه للغبار
وهنا أقترح أن تكون النوافذ في البيوت التي بها أطفال .. ونوافذها كبيره ومنخفضة الجلسه .. أن تزود بقفل لمقابضها بحيث يتحكم سيد / سيدة البيت في فتحها واغلاقها كنوع من الحرص على سلامة الأطفال
5- بعد التركيب وقبل استلام النوافذ من المصنع وقبل استلامه الدفعه النهائيه نقوم باجراء اختبار بسيط للنوافذ وذلك باغلاقها وتسليط ماء عليها من الخارج باستخدام خرطوم ومضخه مياه عاديه .. توجه المياه على النافذه من الخارج مع ملاحظة سلوكها من الداخل لمعرفة أماكن التسريب إن وجد
هذا الاختبار برغم انه يبدو بدائيا وبسيطا .. لكني أعتمد عليه عند استلام النوافذ الألمنيوم
هذا بشكل موجز تركيب نوافذ الألمنيوم
@@@@@@@@@@@@@@
الأبواب الخشبيه
تختلف الأبواب الخشبيه من حيث نوعية الخشب ومن حيث شكلها ومن حيث نوعية تجميعها وصناعتها ومن حيث مواقع استخدامها
بشكل مختصر جدا .. تتأثر الأبواب الخشبيه بطريقة تركيبها وتعرضها لمختلف عوامل الصدم بواسطة العمال في الموقع .. لذلك علينا المحافظة على الابواب من جهه .. وعدم وضع عقبات وعراقيل أمام العمال وهم يؤدون عملهم من جهة اخرى
لذلك .. ومن باب الاحتياط والمحافظه على الأبواب يتم تركيب فريمات ثانويه Sub Frame من خشب البليود الأسود سمك 18ملم ويستحسن النوعيه البرازيلي أو الفنلندي ( 13 طبقه ) وقد سبق وشرحت مزايا تركيب الفريم الثانوي
جوانب فتحة الأبواب ( كما هي جوانب فتحة النوافذ ) تكون من البلك المملوء بالخرسانه العاديه وذلك لتوفير تثبيت متين وقوي للأبواب بحيث لا تكون المسامير معلقه في فراغ من الهواء
تثبت الفريمات الثانويه بمسامير قلاووظ من النحاس أو التانلس ستيل بخوابير بلاستيكيه في جوانب الفتحه وفي بطن العتب
الفريم الثانوي يسمح لنا بابعاد خشب الباب عن الوصول الى مصادر الرطوبه والماء في المناطق الرطبه مثل الحمامات والمطابخ .. ويمنع تكون الفطريات عليها .. ومهاجمتها من النمل الأبيض
يتم عزل ظهر الفريمات الاساسيه بمادة عازله .. البيتومين السائل .. وذلك لحمايتها
يتم تثبيت الفريمات الاساسيه بعد انتهاء أعمال اللياسه والبلاط والصبغ .. بحيث يكون أسفل الفريم الأساسي يعلو فوق البلاط بمسافة 5-10 ملم
الفريمات الاساسيه تثبت بمسامير قلاووظ نحاسيه الى الفريمات الثانويه بحيث تخترقه الى البلك
بعد انتهاء تركيب الابواب يتم تركيب الحواجب والتيجان للأبواب .. والبدء بتركيب النعلات الخشبيه ( ان وجدت )
هذا باختصار شديد كيفية تركيب الأبواب الخشبيه
@سفريات@
•
برد على الي أذكر
ادعولي
فيه أشياء ممكن تغيرينها من غير ما يأخذ المقاول زيادة فلوس بس بشرط تغيرين قبل التنفيذ .....مثل حجم النافذة (تصغرينها او تكبرينها - جدار تزيحيه عشان تكبري الغرفة - او جدار تشيليه )
أما مثلا تبغي تجطي جدار في مكان ماكان فيه جدار هذي راح يأخذ عليكم المقاول فلوس لانه اي جدار جديد في الدور الأرضي لازم يسوي له أساس .........بعد لو بتغيري شكل النافذه من عاديه لمقوسة بياخذ عليكم فلوس عشان المقوسة تحاتج أخشاب مقوسة
وبالنسبة لنافذة المطبخ أنا أشوف إنه من المهم يكون فيه توازن للنافذه في الجدار ........يعني بما إن الوسط فيه عامود حطي نافذتين مستطيلات وحدة يمين وحدة يسار زي الصورة
سجووووووووووووووووولة
الحلوق الأفضل قبل اللياسة الحين سووها والسيراميك أنا أفضل المطفي يعطي فخامة
ادعولي
فيه أشياء ممكن تغيرينها من غير ما يأخذ المقاول زيادة فلوس بس بشرط تغيرين قبل التنفيذ .....مثل حجم النافذة (تصغرينها او تكبرينها - جدار تزيحيه عشان تكبري الغرفة - او جدار تشيليه )
أما مثلا تبغي تجطي جدار في مكان ماكان فيه جدار هذي راح يأخذ عليكم المقاول فلوس لانه اي جدار جديد في الدور الأرضي لازم يسوي له أساس .........بعد لو بتغيري شكل النافذه من عاديه لمقوسة بياخذ عليكم فلوس عشان المقوسة تحاتج أخشاب مقوسة
وبالنسبة لنافذة المطبخ أنا أشوف إنه من المهم يكون فيه توازن للنافذه في الجدار ........يعني بما إن الوسط فيه عامود حطي نافذتين مستطيلات وحدة يمين وحدة يسار زي الصورة
سجووووووووووووووووولة
الحلوق الأفضل قبل اللياسة الحين سووها والسيراميك أنا أفضل المطفي يعطي فخامة
مشكوووووووووره سفرفر على المعلومات
والمطفي انا معجبني وان شاء الله بحطه
والحلوق قلت لأبونا وقال خلاص ايه بنحطها قبل السيراميك
الله يجزك خير
والمطفي انا معجبني وان شاء الله بحطه
والحلوق قلت لأبونا وقال خلاص ايه بنحطها قبل السيراميك
الله يجزك خير
@سفريات@
•
وهذا مراح التشطيب (موضوع ثاني) غير الأول
بعد الانتهاء من مرحلة العظم
يتم تنظيف الموقع تماماً و إخراج جميع المخلفات و نقلها من الموقع و تنظيف الشارع أيضاً
بعد ذلك يحظر الكهربائي
و يقوم بتحديد أماكن
الأفياش الكهربائية 110 فولت و 220 فولت
المفاتيح الكهربائية
أفياش التلفون و التلفزيون
أفياش لـ dsl
في حال وجود نظام أمني للإنذار عن السرقة أو الحريق لا قدر الله فيجب التأكيد على ذلك
جميع ما يتعلق بنقاط الكهرباء
يجب أن يتم التأسيس للهاتف على أنه سنترال و ذلك باستخدام سلك تلفون مخصص لذلك 6 أو 8 خطوط
اطلب من الكهربائي عمل مفاتيح ـ دركسيون ـ والتي تعطيك حرية تشغيل إضاءة مكان محدد من جهتين يعني ممكن إضاءة درج الصالة يمكنك تشغيله من الصالة الأرضية و بنفس الوقت تقوم بإطفائه من الصالة بالدور الأول و العكس و يستخدم مفاتح الدركسيون عادة عند مناطق الدرج و فية صالة الطعام عندما يكون لها بابين باب مطل على الصالة و الباب الآخر مطل على مجلس الرجال
طبعاً يقوم الكهربائي بتحديدها بواسطة ـ بخاخ ـ بويه
بعد ذلك يتم الوقوف مع الكهربائي على جميع الغرف و مناقشته في الأماكن المحددة للأفياش و المفاتيح و أماكن الإضاءة الجدارية و أماكن اللوحات الجدارية
كن على يقين
بأن كل ما يدور ببالك
فهو من المؤكد قد لا يخطر
ببال الكهربائي أو أي عامل في المشروع
فلا تتردد بطلب كل ما ترغبه قبل فوات الوقت لكل مرحلة
حيث أنك عندما تخبر المقاول المختص بأي ملاحظة ترغبها فهو بدوره يخبرك متى يحين وقتها
و أيضاً يتم تحديد أماكن التلفزيون و شاشات التلفزيون المعلقة و كل ما يخص الكهرباء في جميع الغرف
يفضل أن يتم التأسيس لأفياش و مفاتيح المطبخ بناءً على مخطط يفترض أن يكون معد من قبل أحد الشركات المتخصصة في المطابخ يحدد فيه مكان الأفياش و الفرن والمكرويف و الثلاجة و مكان المغسلة ليتم تأسيس فيش يكون أسفل المغسلة لاستخدامه عند الحاجة لتركيب محطة تحلية أسفل المغسلة
ناقش الكهربائي بشأن أرتفاع مفاتيح الإضاءة و أيضاً أرتفاع الأفياش من الأرض
في حال الرغبة في عمل انترفون بكاميرا فيجب أبلاغ الكهربائي بذلك
بعد مناقشة الكهربائي بجميع النقاط الهامة و الجانبية يبداء الكهربائي بالتكسير و تركيب العلب الكهربائية
يجب ان يتم تحديد سعة قاطع الكهرباء ـ الطبلون ـ لكل دور بناء على احتياج المنزل و أيضاً حمولة التكييف و يجب أن يتم معرفة أحمال التكييف من قبل شركة التكييف مع عمل احتياط في زيادة سعة القاطع للأشياء التي قد تطراء مستقبلاً
بعد الانتهاء من تركيب العلب الكهربائية يتم تركيب صندوق الطبلون الكهربائي لكل دور فقط يتم تركيب الصندوق بدون القاطع
في الوقت نفسه يتم البدء بأعمال التكييف
فتقوم شركة التكييف بوضع علب بلاستيكية لكل نقطة تكييف سواءً كان التكييف اسبلت جداري أو كونسيلد مخفي أو كاست
إذا كان هناك تكييف صحراوي فيجب إبلاغ الكهربائي بموقعه و أعطائه المكان المقترح لعمل مفتاح التشغيل لهذا المكيف لأن في بعض المنازل يتم وضع المكيف الصحراوي بالسطح أي بأعلى نقطة بالمنزل و يتم تركيب مفتاح التشغيل بالدور الأرضي فلا بد من التأكيد على ذلك
إذا كان التكييف أسبلت جداري فيتم تركيب العلبة البلاستيكية مقاس 20 * 20 أسفل السقف بـ 40 سم و إذا كان سيتم تركيب سقف مستعار فيجب أن يتم أخذ ذلك بالحسبان
تقوم شركة التكييف بتركيب مواسير تصريف المياه ـ الدرين ـ داخل الجدار و تنزل إلى الأرض فقط و لا يتم توصيلها إلى دورة المياه في هذه الفترة
بعد ذلك يتزامن عمل التكييف مع الكهربائي ليقوم الكهربائي بتوصيل مصدر كهربائي لكل نقطة تكييف بناء على ما تحدده شركة التكييف حسب حمولة كل جهاز
ملاحظة هامة
يجب أن يتم تحديد توصيل الأسلاك إلى المكيفات إما أن يكون على المالك أن يقوم بتوصيل الأسلاك إلى السطح أو ان يقوم المالك بتوصيل الأسلاك فقط إلى نقطة التكييف داخل الغرفة بكل دور لأن هذه النقطة هامة و قد يتحمل المالك قيمة اسلاك يفترض أن لا يدفع قيمتها و تكون ربما على شركة التكييف
بعد ذلك يقوم السباك
بعمل تخطيط بواسطة ـ بخاخ ـ حسب المخطط و الأهم من ذلك يتم الوقوف مع السباك لمراجعة أماكن الكراسي داخل كل دورة مياه و أماكن المغسلة و أماكن الشور و الجاكوزي و كل نقطة يجب أن يتم التأكد من موقعها قبل البدء بالتكسير لعمل التمديدات
يجب التأكيد على السباك بعمل الشطاف حار بارد لأن كثير من الناس يعتقد بأن هذا هو الأصل و إذا لم يتم التأكيد على السباك ربما قام بعمل الشطاف بارد فقط و هذا يحدث كثيراً فيجب التأكيد على السباك
يفضل أن يكون التأسيس للكراسي الأفرنجية 30 سم حيث أن معظم المتوفر بالسوق من النوعية الجيدة يكون بمقاس 30 سم
بعد الوصول إلى قناعة بتخطيط دورات المياه
يقوم السباك بعمل التكسيرات اللازمة داخل دورات المياه
بعد الانتهاء من جميع أعمال التكسيرات من قبل السباك و الكهربائي و التكييف
يتم تنظيف الموقع مجدداً و إخراج جميع مخلفات التكسير من الموقع
بعد ذلك يقوم الكهربائي بسحب الاسلاك مع مراعاة سماكة الاسلاك حسب الاستخدام لكل جهاز كهربائي مع ضرورة تركيب سلك أرضي ـ تأريض ـ
ويقوم السباك بعمل التمديدات داخل دورات المياه و يوصل خط تغذية من السطح إلى كل دورة مياه على حده و عادة تكون المواسير التي تغذي دورات المياه و المطابخ مقاس 1 بوصة
في هذه المرحلة أمر التغيير وارد في عمل بعض التعديلات
فإذا رغبت أخي / أختي
فلا تتردد بطلبها من المقاول أو المشرف
قبل البدء بأعمال اللياسة
ـ ـ ـ
بعد ذلك يتم تركيب حلوق أبواب الحديد سواءً للمداخل و أبواب السطح و أبواب الشارع و جميع حلوق أبواب الحديد
يفضل أن تكون حلوق المداخل ـ صاج سماكة لا تقل عن 1.8 ملم و الأفضل أن تكون صاج 2 ملم ـ و حلوق أبواب الشارع تكون جسر على شكل حرف u بعرض 10 سم
بعد تركيب حلوق أبواب الحديد ـ الصاج ـ يتم ملئها بخلطة أسمنتية
ـ ـ ـ
بعد ذلك يتم التنسيق مع شركة الغاز لتحديد مكان ـ برميل ـ الغاز
ـ ـ ـ
في الوقت نفسه يتم التقدم إلى شركة الكهرباء بطلب إيصال الخدمة الكهربائية للموقع
ـ ـ ـ
اللياسة
يتم الاتفاق مع مؤسسة للقيام بأعمال اللياسة
ويجب أن يتم كتابة عقد مع المؤسسة
يوضح مسئوليات كل طرف بالعقد
مع ذكر مدة لإنهاء أعمال اللياسة
ويجب أن يتم تنظيف الجدران و الأسقف من أي أخشاب أو أكياس أسمنت و أن يتم إغلاق جميع الفتحات الموجودة بالجدران
بعد ذلك يتم وضع شبك لياسة على جميع الجدران التي تبداء من أي عامود
و يتم تركيب شبك زاوية في الزوايا عند التقاء عامود مع جدار
أيضاً يتم تركيب شبك على اطراف الجدران الحادة و يكون الشبك بشكل مقلوب و ذلك للمحافظة على دهان الزاوية مستقبلاً
بعد ذلك يتم التأكد من تركيب الشبك بشكل جيد بواسطة مسامير صلب و وضع ـ وردة ـ على كل مسمار و أن يكون الشبك مثبت بشكل ممتاز
بعد ذلك يتم عمل الطرطشة للجدران و يفضل أن يتم إضافة مادة ـ بوند ـ مادة كيميائية تساعد على قوة التصاق الطرطشة بالجدران
يفضل استخدام رمل خاص للطرطشة يكون مغسول و خالي من الأتربة
بعد الانتهاء من الطرطشة يتم رش الجدران بالماء بمدة لا تقل عن 6 إلى 7 أيام و يجب أن يتم استخدام ماء صالح للشرب ـ ماء حلو ـ
بعد ذلك يقوم مقاول اللياسة بعمل الودع للجدران و ذلك بشد خيوط ووضع نقاط ـ أسمنت توضح سماكة اللياسة للحصول على جدار مستوي تماماً
بعد ذلك يتم البداء بأعمال اللياسة
طبعاً يتم البدء بأعمال اللياسة أولاً في سترة السطح و بعد ذلك ملاحق السطح أي تكون البداية من السطح إلى أن يتم الوصول إلى الدور الأرضي
في حال وجود لياسة في الأسقف فيتم أولاً عمل لياسة الأسقف و بعد ذلك لياسة الجدران
عند لياسة النوافذ يجب أن يكون هناك ميول بأتجاه الحوش أسفل النافذة لضمان تصريف مياه الأمطار مباشرة إلى الخارج
بعد ذلك يقوم السباك
بعمل تمديدات شبكة الصرف الصحي ـ المجاري ـ بالحوش
مع ضرورة عمل غرف تفتيش عند كل دروة مياه ـ أي عند اتصال ماسورة تصريف كل دورة مياه بغرفة التفتيش و أيضاً يتم عمل غرف تفتيش كل 4إلى 6م
مع ضرورة عمل ميول بأتجاه البيارة
و يتم توصيل المجاري إلى البيارة
وأمر مهم جداً أن يتم تركيب ـ رداد ـ و هذا الرداد يسمح بنزول المجاري إلى البيارة و لا يسمح بارتداد الحشرات أو أي كأن من البيارة إلى المجاري
و أمر هام جداً أن يتم توصيل المجاري إلى الشارع ليتم توصيلها مستقبلا بشكبة المجاري و يجب أن تكون ماسورة المجاري الخارجة إلى الشارع تبعد عن السور بحدود 2 م و ذلك لعدم الحفر مستقبلاً بالقرب من رصيف المنزل
يتم الاستمرار برش اللياسة بالماء الصالح للشرب لمدة سبعة أيام
بعد أن يتم الانتهاء من لياسة سترة السطح و ملاحق السطح و يتم رشها بالماء
يجب أن يتم لياسة الجسر المقلوب الموجود على ملاحق السطح من الأعلى
قبل البدء في أعمال العزل المائي و الحراري يجب التأكد من أن جميع مواسير التكييف بحالة جيدة من السطح إلى داخل كل غرفة و لا يوجد بها أنسداد
بعد ذلك يبداء العمل في العازل المائي و الحراري للأسطح
أنواع العزل المائي و الحراري الأكثر استخداماً
عمل عازل مائي رولات بسماكة لا تقل عن 4 ملم
عمل عازل حراري ألواح بولسترين ـ فلين ـ مخصصة للأسطح
عمل عازل حراري بيرلايت
قبل البداء بأعمال العزل يجب أن يقف مقاول العزل على أعمال اللياسة بالسطح لتلبية احتياجاته قبل البدء بالعمل فيما يخص لياسة الجسر المقلوب و خلافه
يتم تنظيف السطح و أسطح الملاحق تماماً
في حال وجود ملاحق أرضية بالحوش فيفضل أن يتم عمل لياسة لجسرها المقلوب من الأعلى لكي يتم عمل العازل المائي و الحراري للمشروع في وقت واحد
عازل مائي رولات و عازل حراري بيرلايت
يتم عمل البيرلايت و هو عبارة عن حبيبات خفيفة الوزن سعة الكيس 100 لتر و هناك أكياس سعة 80 لتر لكن الــ 100 لتر هو الأكثر استخداماً
يجب الانتباه البيرلايت نوعين g4 و g3
g4 هو المخصص للأسطح و يكون خشن و حبيباته أكبر و سعر الكيس يكون بحدود 20 إلى 21 ريال
g3 هو المخصص في بعض المجالات الزراعية و يمكن استخدامه في اللياسة لأعطاء عزل حراري و حبيباته ناعمة و سعر الكيس 17 إلى 15 ريال
و للأسف أن بعض المقاولين يعمدون لاستخدام g3 فيجب الحرص على أن يتم استخدام g4 فقط
يتم خلط البيرلات كل خمسة أكياس بيرلات مع عدد اثنان كيس أسمنت
ويتم خلطها جيداً بالماء بحيث تصبح الخلطة غير سائلة بعد ذلك يتم فردها بالسطح
يجب أن يتم عمل البيرلايت بميول بأتجاه مرازيم تصريف السيل
بحيث لا تقل سماكة البيرلايت عند المرازيم عن 4 إلى 5 سم كأقل نقطة بالسطح
أما في الأكان المرتفة قد يصل فيها البيرلايت إلى 10 سم أو أكثر أو أقل بحسب مساحة السطح
بعد ذلك يتم رش البيرلايت بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل روبة أسمنتية توضع على البيرلايت و يتم رشها بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل زاوية مشطوفة بحود 7 إلى 10 سم على أطراف السطح عند السترة و عند كل جدار و عند فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي إن وجدت بالسطح
بعد أن يجف السطح تماماً يتم عمل دهان برايمر عازل للسطح
بعد ذلك يتم عمل العازل المائي من اللفائف و يفضل أن لا تقل سماكته عن 4 ملم و يجب الحرص على اقتناء نوعية ممتازة نظراً لكثرة المنتجات بالسوق ومنها المميز و الرديء
لا بد أن يتم تركيب العازل المائي على جميع الجدران بالسطح بارتفاع لا يقل عن 25 إلى 30 سم على محيط السطح كاملاً وعلى فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي
بعد الانتهاء من جميع أعمال العزل المائي
يتم ملء السطح بالماء لمدة ثلاثة إلى أربعة أيام لاختبار العزل المائي
بعد ذلك يتم تفريغ الماء من قبل شركة العزل
بعد ذلك يحضر السباك و يقوم بعمل تمديدات شبكة التغذية بالسطح مع تركيب مجمع الماء و يتم اختبار المواسير بضطها بالماء و الهواء
بعد الانتهاء من عمل اختبار المواسير
يحضر مقاول العزل و يقوم بتشطيب العزل تماماً بعد تمديدات السباك
و عند أعطاء الموافقة
يبداء المبلط بتوريد الدفان للسطح و يفضل استخدام دفان نظيف خالي من الأتربة ـ بحص زيرو ـ
و بعد ذلك يتم البدء بأعمال البلاط و عادة يستخدم البلاط البلدي للأسطح مع مراعاة عمل فواصل للتمدد كل أربع أمتار
و يتم تركيب نعلات للبلاط البلدي و أنا أفضل عمل النعلات للأسطح الرئيسية من البلاط نفسه
بعد أن ينتهي السباك من أعمال شبكة المجاري بالحوش
يقوم الكهربائي بتمديد الكيابل من القاطع الرئيسي داخل حوش الفيلا إلى الطبالين داخل الفيلا
و الأفضل أن يكون لكل دور كيبل مستقل
و يتم تركيب قاطع رئيسي متعدد المخارج بالحوش بالقرب من موقع طبلون الكهرباء الخاص بالشركة
القاطع الرئيسي داخل الفيلا يجب أن تكون سعته هي نفس سعة قاطع طبلون شركة الكهرباء ولا يتم تركيب القاطع الرئيسي الداخلي إلا بعد أن تقرر شركة الكهرباء سعة قاطع طبلون الشركة
بعد الانتهاء من تمديد الكيابل بالحوش
يتم تحديد أماكن الحدائق بالحوش
بعد ذلك يتم تسوية دفان الحوش و يتم غمره بالماء و من ثم دكه بواسطة ـ الرصاصة ـ بعد ذلك يتم وضع نايلون للأرضية ومن ثم وضع شبك حديد 8 ملم و عمل صبة الأرضية و الأفضل أن تكون الصبة عن طريق أحد شركات الخرسانة الجاهزة
بعد ذلك إذا كان هناك حجر للواجهات كاملة فيتم البدء بأعمال الحجر للواجهة
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة داخل الفيلا و خاسة الدور الأول فيمكن البدء بأعمال الجبس للغرف و الممرات و الصالات بدون دورات المياه
عند عمل اللياسة لدورات المياه يجب أن يتم عمل خطوط طولية تكسب اللياسة خشونة أكبر ليتماسك معها الغراء عند تركيب بلاط الجدران
يتم أيضاً تزامناً مع أعمال الجبس تركيب السيراميك لجدران دورات المياه و المطابخ فقط الجدران
بعد الانتهاء من بلاط جدران دورات المياه و المطابخ مع عمل الترويبة لها
قبل البدء في أعمال الجبس لدورات المياه يتم تغطية الجدران السيراميك بـ نايلون مع شريط لاصق للمحافظة على نظافة الجدران من الجبس
بعد ذلك يتم في دورات المياه تركيب لي جرجور 4 بوصة لمراوح الشفط في دورات المياه و من ثم عمل الجبس لأسقف دورات المياه و يفضل أن يكون جبس فرنسي مقاوم للرطوبة
بعد الانتهاء من جميع أعمال الجبس للأسقف
يتم تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات إلى أقرب دورة مياه
تمديد مواسير تصريف المكيفات بالدور الأول و السطح يتم توصيلها إلى داخل الحمام بـ 50 سم فقط و لا يتم توصيلها إلى الصفاية إلا بعد عمل العازل المائي لاحقاً لأرضية الحمام
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة الداخلية ينتقل لعمل اللياسة الخارجية للواجهات
بعد الانتهاء من تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات يتم توريد الدفان للفيلا و من ثم البدء في أعمال بلاط الأرضيات للغرف عموماً بدون أرضيات دورات المياه
بعد ذلك يتم تغطية بلاط الأرضيات بـ نايلون مع خيش و جبس للمحافظة على الأرضيات
بعد ذلك يتم تنظيف أرضيات دورات المياه و يتم عمل عازل مائي لأرضيات دورات المياه و يفضل أن يكون عازل مائي دهان من النوعيات الممتازة
و عادة يكون وجهين
بعد أن يجف العازل المائي لأرضيات دورات المياه
يقوم السباك بعمل تمديدات التصريف بأرضيات الحمامات
للكراسي و الشور المغسلة و البيدية إن وجد و الجاكوزي
بعد الانتهاء من تمديدات دورات المياه يقوم مقاول العزل بالتشطيب خلف السباك
بعد ذلك يتم عمل البلاط لأرضيات دورات المياه مع عمل ميول باتجاه الصفايات و يفضل عند التأسيس للصفايات بأن لا تكون في وسط الحمام بل يجب أن تكون في مكان جانبي
في حال وجود رخام للأرضيات فيجب استخدام اسمنت أبيض
إذا كان الحجر في الواجهات فقط على النوافذ و بعض الأماكن البسيطة فلا يتم البدء فيه إلا بعد الانتهاء من أعمال اللياسة للواجهات
بهذا نكون أنهينا
أعمال اللياسة
أعمال البلاط للجدران و الأرضيات
أعمال الجبس للأسقف
أعمال اللياسة للواجهات
أعمال الحجر للواجهات
بعد الانتهاء من أعمال الواجهات الخارجية
يتم تمديد مواسير التغذية من الخزان الأرضي بالحوش
و يتم الاستعانة بعد الله بأحد الشركات المتخصصة في الزراعة لأخذ رأيهم في تمديد مياه للحدائق و يتم التأسيس قبل عمل البلاط لمياه الحدائق لا سيما و إذا كانت الحديقة كبيرة فهذا امر ضروري
أيضاً يتم تمديد ماسورة خاصة من قبل أحد الشركات المتخصصة في تمديد شبكات الغاز من موقع برميل الغاز إلى كل مطبخ في المنزل
بعد ذلك يتم عمل البلاط للحوش مع ضرورة عمل ميول باتجاه الشارع لتصريف المياه
ويفضل أن يكون ميول الحوش لتصريف المياه بأتجاه الحدائق
بعد ذلك يتم عمل رصيف الشارع
و كذلك القيام بأعمال الدهانات الداخلية للفيلا
بعد الانتهاء من أعمال الدهانات الوجه الأول
يتم تركيب النوافذ و الأبواب الخشبية و أبواب الحديد و الدرابزين و أفياش و مفاتيح الكهرباء و الإضاءة
طبعاً يتم عمل الدهان للأبواب و الدرابزين و يتم تغطيتها بنايلون بشكل محكم
و في الوقت نفسه يتجه الدهان لأعمال الدهانات الخارجية للواجهات و الأسوار
بعد ذلك يتم إزالة الخيش مع الجبس الذي تم وضعه مسبقاً على الأرضيات وتنظيف الأرضيات تماماً
بعد ذلك يتم عمل دهان الوجه الأخير للفيلا من الداخل
بعد ذلك يتم عمل التنظيف و الجلي للمنزل كاملاً و يفضل أن يكون عن طريق جهة مجربة و لها سمعتها
بعد ذلك يتم تركيب خلاطات و كراسي و مغاسل دورات المياه
هذا اجتهاد في خطوات التشطيب و قد يختلف ترتيبها من موقع إلى أخر و من شخص إلى آخر
إن صواب فمن الله وحده
و إن خطاء فمن نفسي و الشيطان
بعد الانتهاء من مرحلة العظم
يتم تنظيف الموقع تماماً و إخراج جميع المخلفات و نقلها من الموقع و تنظيف الشارع أيضاً
بعد ذلك يحظر الكهربائي
و يقوم بتحديد أماكن
الأفياش الكهربائية 110 فولت و 220 فولت
المفاتيح الكهربائية
أفياش التلفون و التلفزيون
أفياش لـ dsl
في حال وجود نظام أمني للإنذار عن السرقة أو الحريق لا قدر الله فيجب التأكيد على ذلك
جميع ما يتعلق بنقاط الكهرباء
يجب أن يتم التأسيس للهاتف على أنه سنترال و ذلك باستخدام سلك تلفون مخصص لذلك 6 أو 8 خطوط
اطلب من الكهربائي عمل مفاتيح ـ دركسيون ـ والتي تعطيك حرية تشغيل إضاءة مكان محدد من جهتين يعني ممكن إضاءة درج الصالة يمكنك تشغيله من الصالة الأرضية و بنفس الوقت تقوم بإطفائه من الصالة بالدور الأول و العكس و يستخدم مفاتح الدركسيون عادة عند مناطق الدرج و فية صالة الطعام عندما يكون لها بابين باب مطل على الصالة و الباب الآخر مطل على مجلس الرجال
طبعاً يقوم الكهربائي بتحديدها بواسطة ـ بخاخ ـ بويه
بعد ذلك يتم الوقوف مع الكهربائي على جميع الغرف و مناقشته في الأماكن المحددة للأفياش و المفاتيح و أماكن الإضاءة الجدارية و أماكن اللوحات الجدارية
كن على يقين
بأن كل ما يدور ببالك
فهو من المؤكد قد لا يخطر
ببال الكهربائي أو أي عامل في المشروع
فلا تتردد بطلب كل ما ترغبه قبل فوات الوقت لكل مرحلة
حيث أنك عندما تخبر المقاول المختص بأي ملاحظة ترغبها فهو بدوره يخبرك متى يحين وقتها
و أيضاً يتم تحديد أماكن التلفزيون و شاشات التلفزيون المعلقة و كل ما يخص الكهرباء في جميع الغرف
يفضل أن يتم التأسيس لأفياش و مفاتيح المطبخ بناءً على مخطط يفترض أن يكون معد من قبل أحد الشركات المتخصصة في المطابخ يحدد فيه مكان الأفياش و الفرن والمكرويف و الثلاجة و مكان المغسلة ليتم تأسيس فيش يكون أسفل المغسلة لاستخدامه عند الحاجة لتركيب محطة تحلية أسفل المغسلة
ناقش الكهربائي بشأن أرتفاع مفاتيح الإضاءة و أيضاً أرتفاع الأفياش من الأرض
في حال الرغبة في عمل انترفون بكاميرا فيجب أبلاغ الكهربائي بذلك
بعد مناقشة الكهربائي بجميع النقاط الهامة و الجانبية يبداء الكهربائي بالتكسير و تركيب العلب الكهربائية
يجب ان يتم تحديد سعة قاطع الكهرباء ـ الطبلون ـ لكل دور بناء على احتياج المنزل و أيضاً حمولة التكييف و يجب أن يتم معرفة أحمال التكييف من قبل شركة التكييف مع عمل احتياط في زيادة سعة القاطع للأشياء التي قد تطراء مستقبلاً
بعد الانتهاء من تركيب العلب الكهربائية يتم تركيب صندوق الطبلون الكهربائي لكل دور فقط يتم تركيب الصندوق بدون القاطع
في الوقت نفسه يتم البدء بأعمال التكييف
فتقوم شركة التكييف بوضع علب بلاستيكية لكل نقطة تكييف سواءً كان التكييف اسبلت جداري أو كونسيلد مخفي أو كاست
إذا كان هناك تكييف صحراوي فيجب إبلاغ الكهربائي بموقعه و أعطائه المكان المقترح لعمل مفتاح التشغيل لهذا المكيف لأن في بعض المنازل يتم وضع المكيف الصحراوي بالسطح أي بأعلى نقطة بالمنزل و يتم تركيب مفتاح التشغيل بالدور الأرضي فلا بد من التأكيد على ذلك
إذا كان التكييف أسبلت جداري فيتم تركيب العلبة البلاستيكية مقاس 20 * 20 أسفل السقف بـ 40 سم و إذا كان سيتم تركيب سقف مستعار فيجب أن يتم أخذ ذلك بالحسبان
تقوم شركة التكييف بتركيب مواسير تصريف المياه ـ الدرين ـ داخل الجدار و تنزل إلى الأرض فقط و لا يتم توصيلها إلى دورة المياه في هذه الفترة
بعد ذلك يتزامن عمل التكييف مع الكهربائي ليقوم الكهربائي بتوصيل مصدر كهربائي لكل نقطة تكييف بناء على ما تحدده شركة التكييف حسب حمولة كل جهاز
ملاحظة هامة
يجب أن يتم تحديد توصيل الأسلاك إلى المكيفات إما أن يكون على المالك أن يقوم بتوصيل الأسلاك إلى السطح أو ان يقوم المالك بتوصيل الأسلاك فقط إلى نقطة التكييف داخل الغرفة بكل دور لأن هذه النقطة هامة و قد يتحمل المالك قيمة اسلاك يفترض أن لا يدفع قيمتها و تكون ربما على شركة التكييف
بعد ذلك يقوم السباك
بعمل تخطيط بواسطة ـ بخاخ ـ حسب المخطط و الأهم من ذلك يتم الوقوف مع السباك لمراجعة أماكن الكراسي داخل كل دورة مياه و أماكن المغسلة و أماكن الشور و الجاكوزي و كل نقطة يجب أن يتم التأكد من موقعها قبل البدء بالتكسير لعمل التمديدات
يجب التأكيد على السباك بعمل الشطاف حار بارد لأن كثير من الناس يعتقد بأن هذا هو الأصل و إذا لم يتم التأكيد على السباك ربما قام بعمل الشطاف بارد فقط و هذا يحدث كثيراً فيجب التأكيد على السباك
يفضل أن يكون التأسيس للكراسي الأفرنجية 30 سم حيث أن معظم المتوفر بالسوق من النوعية الجيدة يكون بمقاس 30 سم
بعد الوصول إلى قناعة بتخطيط دورات المياه
يقوم السباك بعمل التكسيرات اللازمة داخل دورات المياه
بعد الانتهاء من جميع أعمال التكسيرات من قبل السباك و الكهربائي و التكييف
يتم تنظيف الموقع مجدداً و إخراج جميع مخلفات التكسير من الموقع
بعد ذلك يقوم الكهربائي بسحب الاسلاك مع مراعاة سماكة الاسلاك حسب الاستخدام لكل جهاز كهربائي مع ضرورة تركيب سلك أرضي ـ تأريض ـ
ويقوم السباك بعمل التمديدات داخل دورات المياه و يوصل خط تغذية من السطح إلى كل دورة مياه على حده و عادة تكون المواسير التي تغذي دورات المياه و المطابخ مقاس 1 بوصة
في هذه المرحلة أمر التغيير وارد في عمل بعض التعديلات
فإذا رغبت أخي / أختي
فلا تتردد بطلبها من المقاول أو المشرف
قبل البدء بأعمال اللياسة
ـ ـ ـ
بعد ذلك يتم تركيب حلوق أبواب الحديد سواءً للمداخل و أبواب السطح و أبواب الشارع و جميع حلوق أبواب الحديد
يفضل أن تكون حلوق المداخل ـ صاج سماكة لا تقل عن 1.8 ملم و الأفضل أن تكون صاج 2 ملم ـ و حلوق أبواب الشارع تكون جسر على شكل حرف u بعرض 10 سم
بعد تركيب حلوق أبواب الحديد ـ الصاج ـ يتم ملئها بخلطة أسمنتية
ـ ـ ـ
بعد ذلك يتم التنسيق مع شركة الغاز لتحديد مكان ـ برميل ـ الغاز
ـ ـ ـ
في الوقت نفسه يتم التقدم إلى شركة الكهرباء بطلب إيصال الخدمة الكهربائية للموقع
ـ ـ ـ
اللياسة
يتم الاتفاق مع مؤسسة للقيام بأعمال اللياسة
ويجب أن يتم كتابة عقد مع المؤسسة
يوضح مسئوليات كل طرف بالعقد
مع ذكر مدة لإنهاء أعمال اللياسة
ويجب أن يتم تنظيف الجدران و الأسقف من أي أخشاب أو أكياس أسمنت و أن يتم إغلاق جميع الفتحات الموجودة بالجدران
بعد ذلك يتم وضع شبك لياسة على جميع الجدران التي تبداء من أي عامود
و يتم تركيب شبك زاوية في الزوايا عند التقاء عامود مع جدار
أيضاً يتم تركيب شبك على اطراف الجدران الحادة و يكون الشبك بشكل مقلوب و ذلك للمحافظة على دهان الزاوية مستقبلاً
بعد ذلك يتم التأكد من تركيب الشبك بشكل جيد بواسطة مسامير صلب و وضع ـ وردة ـ على كل مسمار و أن يكون الشبك مثبت بشكل ممتاز
بعد ذلك يتم عمل الطرطشة للجدران و يفضل أن يتم إضافة مادة ـ بوند ـ مادة كيميائية تساعد على قوة التصاق الطرطشة بالجدران
يفضل استخدام رمل خاص للطرطشة يكون مغسول و خالي من الأتربة
بعد الانتهاء من الطرطشة يتم رش الجدران بالماء بمدة لا تقل عن 6 إلى 7 أيام و يجب أن يتم استخدام ماء صالح للشرب ـ ماء حلو ـ
بعد ذلك يقوم مقاول اللياسة بعمل الودع للجدران و ذلك بشد خيوط ووضع نقاط ـ أسمنت توضح سماكة اللياسة للحصول على جدار مستوي تماماً
بعد ذلك يتم البداء بأعمال اللياسة
طبعاً يتم البدء بأعمال اللياسة أولاً في سترة السطح و بعد ذلك ملاحق السطح أي تكون البداية من السطح إلى أن يتم الوصول إلى الدور الأرضي
في حال وجود لياسة في الأسقف فيتم أولاً عمل لياسة الأسقف و بعد ذلك لياسة الجدران
عند لياسة النوافذ يجب أن يكون هناك ميول بأتجاه الحوش أسفل النافذة لضمان تصريف مياه الأمطار مباشرة إلى الخارج
بعد ذلك يقوم السباك
بعمل تمديدات شبكة الصرف الصحي ـ المجاري ـ بالحوش
مع ضرورة عمل غرف تفتيش عند كل دروة مياه ـ أي عند اتصال ماسورة تصريف كل دورة مياه بغرفة التفتيش و أيضاً يتم عمل غرف تفتيش كل 4إلى 6م
مع ضرورة عمل ميول بأتجاه البيارة
و يتم توصيل المجاري إلى البيارة
وأمر مهم جداً أن يتم تركيب ـ رداد ـ و هذا الرداد يسمح بنزول المجاري إلى البيارة و لا يسمح بارتداد الحشرات أو أي كأن من البيارة إلى المجاري
و أمر هام جداً أن يتم توصيل المجاري إلى الشارع ليتم توصيلها مستقبلا بشكبة المجاري و يجب أن تكون ماسورة المجاري الخارجة إلى الشارع تبعد عن السور بحدود 2 م و ذلك لعدم الحفر مستقبلاً بالقرب من رصيف المنزل
يتم الاستمرار برش اللياسة بالماء الصالح للشرب لمدة سبعة أيام
بعد أن يتم الانتهاء من لياسة سترة السطح و ملاحق السطح و يتم رشها بالماء
يجب أن يتم لياسة الجسر المقلوب الموجود على ملاحق السطح من الأعلى
قبل البدء في أعمال العزل المائي و الحراري يجب التأكد من أن جميع مواسير التكييف بحالة جيدة من السطح إلى داخل كل غرفة و لا يوجد بها أنسداد
بعد ذلك يبداء العمل في العازل المائي و الحراري للأسطح
أنواع العزل المائي و الحراري الأكثر استخداماً
عمل عازل مائي رولات بسماكة لا تقل عن 4 ملم
عمل عازل حراري ألواح بولسترين ـ فلين ـ مخصصة للأسطح
عمل عازل حراري بيرلايت
قبل البداء بأعمال العزل يجب أن يقف مقاول العزل على أعمال اللياسة بالسطح لتلبية احتياجاته قبل البدء بالعمل فيما يخص لياسة الجسر المقلوب و خلافه
يتم تنظيف السطح و أسطح الملاحق تماماً
في حال وجود ملاحق أرضية بالحوش فيفضل أن يتم عمل لياسة لجسرها المقلوب من الأعلى لكي يتم عمل العازل المائي و الحراري للمشروع في وقت واحد
عازل مائي رولات و عازل حراري بيرلايت
يتم عمل البيرلايت و هو عبارة عن حبيبات خفيفة الوزن سعة الكيس 100 لتر و هناك أكياس سعة 80 لتر لكن الــ 100 لتر هو الأكثر استخداماً
يجب الانتباه البيرلايت نوعين g4 و g3
g4 هو المخصص للأسطح و يكون خشن و حبيباته أكبر و سعر الكيس يكون بحدود 20 إلى 21 ريال
g3 هو المخصص في بعض المجالات الزراعية و يمكن استخدامه في اللياسة لأعطاء عزل حراري و حبيباته ناعمة و سعر الكيس 17 إلى 15 ريال
و للأسف أن بعض المقاولين يعمدون لاستخدام g3 فيجب الحرص على أن يتم استخدام g4 فقط
يتم خلط البيرلات كل خمسة أكياس بيرلات مع عدد اثنان كيس أسمنت
ويتم خلطها جيداً بالماء بحيث تصبح الخلطة غير سائلة بعد ذلك يتم فردها بالسطح
يجب أن يتم عمل البيرلايت بميول بأتجاه مرازيم تصريف السيل
بحيث لا تقل سماكة البيرلايت عند المرازيم عن 4 إلى 5 سم كأقل نقطة بالسطح
أما في الأكان المرتفة قد يصل فيها البيرلايت إلى 10 سم أو أكثر أو أقل بحسب مساحة السطح
بعد ذلك يتم رش البيرلايت بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل روبة أسمنتية توضع على البيرلايت و يتم رشها بالماء لمدة يومين
بعد ذلك يتم عمل زاوية مشطوفة بحود 7 إلى 10 سم على أطراف السطح عند السترة و عند كل جدار و عند فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي إن وجدت بالسطح
بعد أن يجف السطح تماماً يتم عمل دهان برايمر عازل للسطح
بعد ذلك يتم عمل العازل المائي من اللفائف و يفضل أن لا تقل سماكته عن 4 ملم و يجب الحرص على اقتناء نوعية ممتازة نظراً لكثرة المنتجات بالسوق ومنها المميز و الرديء
لا بد أن يتم تركيب العازل المائي على جميع الجدران بالسطح بارتفاع لا يقل عن 25 إلى 30 سم على محيط السطح كاملاً وعلى فتحات التكييف الصحراوي أو المركزي
بعد الانتهاء من جميع أعمال العزل المائي
يتم ملء السطح بالماء لمدة ثلاثة إلى أربعة أيام لاختبار العزل المائي
بعد ذلك يتم تفريغ الماء من قبل شركة العزل
بعد ذلك يحضر السباك و يقوم بعمل تمديدات شبكة التغذية بالسطح مع تركيب مجمع الماء و يتم اختبار المواسير بضطها بالماء و الهواء
بعد الانتهاء من عمل اختبار المواسير
يحضر مقاول العزل و يقوم بتشطيب العزل تماماً بعد تمديدات السباك
و عند أعطاء الموافقة
يبداء المبلط بتوريد الدفان للسطح و يفضل استخدام دفان نظيف خالي من الأتربة ـ بحص زيرو ـ
و بعد ذلك يتم البدء بأعمال البلاط و عادة يستخدم البلاط البلدي للأسطح مع مراعاة عمل فواصل للتمدد كل أربع أمتار
و يتم تركيب نعلات للبلاط البلدي و أنا أفضل عمل النعلات للأسطح الرئيسية من البلاط نفسه
بعد أن ينتهي السباك من أعمال شبكة المجاري بالحوش
يقوم الكهربائي بتمديد الكيابل من القاطع الرئيسي داخل حوش الفيلا إلى الطبالين داخل الفيلا
و الأفضل أن يكون لكل دور كيبل مستقل
و يتم تركيب قاطع رئيسي متعدد المخارج بالحوش بالقرب من موقع طبلون الكهرباء الخاص بالشركة
القاطع الرئيسي داخل الفيلا يجب أن تكون سعته هي نفس سعة قاطع طبلون شركة الكهرباء ولا يتم تركيب القاطع الرئيسي الداخلي إلا بعد أن تقرر شركة الكهرباء سعة قاطع طبلون الشركة
بعد الانتهاء من تمديد الكيابل بالحوش
يتم تحديد أماكن الحدائق بالحوش
بعد ذلك يتم تسوية دفان الحوش و يتم غمره بالماء و من ثم دكه بواسطة ـ الرصاصة ـ بعد ذلك يتم وضع نايلون للأرضية ومن ثم وضع شبك حديد 8 ملم و عمل صبة الأرضية و الأفضل أن تكون الصبة عن طريق أحد شركات الخرسانة الجاهزة
بعد ذلك إذا كان هناك حجر للواجهات كاملة فيتم البدء بأعمال الحجر للواجهة
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة داخل الفيلا و خاسة الدور الأول فيمكن البدء بأعمال الجبس للغرف و الممرات و الصالات بدون دورات المياه
عند عمل اللياسة لدورات المياه يجب أن يتم عمل خطوط طولية تكسب اللياسة خشونة أكبر ليتماسك معها الغراء عند تركيب بلاط الجدران
يتم أيضاً تزامناً مع أعمال الجبس تركيب السيراميك لجدران دورات المياه و المطابخ فقط الجدران
بعد الانتهاء من بلاط جدران دورات المياه و المطابخ مع عمل الترويبة لها
قبل البدء في أعمال الجبس لدورات المياه يتم تغطية الجدران السيراميك بـ نايلون مع شريط لاصق للمحافظة على نظافة الجدران من الجبس
بعد ذلك يتم في دورات المياه تركيب لي جرجور 4 بوصة لمراوح الشفط في دورات المياه و من ثم عمل الجبس لأسقف دورات المياه و يفضل أن يكون جبس فرنسي مقاوم للرطوبة
بعد الانتهاء من جميع أعمال الجبس للأسقف
يتم تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات إلى أقرب دورة مياه
تمديد مواسير تصريف المكيفات بالدور الأول و السطح يتم توصيلها إلى داخل الحمام بـ 50 سم فقط و لا يتم توصيلها إلى الصفاية إلا بعد عمل العازل المائي لاحقاً لأرضية الحمام
بعد أن ينهي المليس أعمال اللياسة الداخلية ينتقل لعمل اللياسة الخارجية للواجهات
بعد الانتهاء من تمديد مواسير تصريف المياه للمكيفات يتم توريد الدفان للفيلا و من ثم البدء في أعمال بلاط الأرضيات للغرف عموماً بدون أرضيات دورات المياه
بعد ذلك يتم تغطية بلاط الأرضيات بـ نايلون مع خيش و جبس للمحافظة على الأرضيات
بعد ذلك يتم تنظيف أرضيات دورات المياه و يتم عمل عازل مائي لأرضيات دورات المياه و يفضل أن يكون عازل مائي دهان من النوعيات الممتازة
و عادة يكون وجهين
بعد أن يجف العازل المائي لأرضيات دورات المياه
يقوم السباك بعمل تمديدات التصريف بأرضيات الحمامات
للكراسي و الشور المغسلة و البيدية إن وجد و الجاكوزي
بعد الانتهاء من تمديدات دورات المياه يقوم مقاول العزل بالتشطيب خلف السباك
بعد ذلك يتم عمل البلاط لأرضيات دورات المياه مع عمل ميول باتجاه الصفايات و يفضل عند التأسيس للصفايات بأن لا تكون في وسط الحمام بل يجب أن تكون في مكان جانبي
في حال وجود رخام للأرضيات فيجب استخدام اسمنت أبيض
إذا كان الحجر في الواجهات فقط على النوافذ و بعض الأماكن البسيطة فلا يتم البدء فيه إلا بعد الانتهاء من أعمال اللياسة للواجهات
بهذا نكون أنهينا
أعمال اللياسة
أعمال البلاط للجدران و الأرضيات
أعمال الجبس للأسقف
أعمال اللياسة للواجهات
أعمال الحجر للواجهات
بعد الانتهاء من أعمال الواجهات الخارجية
يتم تمديد مواسير التغذية من الخزان الأرضي بالحوش
و يتم الاستعانة بعد الله بأحد الشركات المتخصصة في الزراعة لأخذ رأيهم في تمديد مياه للحدائق و يتم التأسيس قبل عمل البلاط لمياه الحدائق لا سيما و إذا كانت الحديقة كبيرة فهذا امر ضروري
أيضاً يتم تمديد ماسورة خاصة من قبل أحد الشركات المتخصصة في تمديد شبكات الغاز من موقع برميل الغاز إلى كل مطبخ في المنزل
بعد ذلك يتم عمل البلاط للحوش مع ضرورة عمل ميول باتجاه الشارع لتصريف المياه
ويفضل أن يكون ميول الحوش لتصريف المياه بأتجاه الحدائق
بعد ذلك يتم عمل رصيف الشارع
و كذلك القيام بأعمال الدهانات الداخلية للفيلا
بعد الانتهاء من أعمال الدهانات الوجه الأول
يتم تركيب النوافذ و الأبواب الخشبية و أبواب الحديد و الدرابزين و أفياش و مفاتيح الكهرباء و الإضاءة
طبعاً يتم عمل الدهان للأبواب و الدرابزين و يتم تغطيتها بنايلون بشكل محكم
و في الوقت نفسه يتجه الدهان لأعمال الدهانات الخارجية للواجهات و الأسوار
بعد ذلك يتم إزالة الخيش مع الجبس الذي تم وضعه مسبقاً على الأرضيات وتنظيف الأرضيات تماماً
بعد ذلك يتم عمل دهان الوجه الأخير للفيلا من الداخل
بعد ذلك يتم عمل التنظيف و الجلي للمنزل كاملاً و يفضل أن يكون عن طريق جهة مجربة و لها سمعتها
بعد ذلك يتم تركيب خلاطات و كراسي و مغاسل دورات المياه
هذا اجتهاد في خطوات التشطيب و قد يختلف ترتيبها من موقع إلى أخر و من شخص إلى آخر
إن صواب فمن الله وحده
و إن خطاء فمن نفسي و الشيطان
الصفحة الأخيرة