س: قبلت في الابتعاث ولكني متحيره في شأن السكن والاقامه عندكم في استراليا--ممكن تساعدوني؟
ج
السكـــــــــــــــــــن
أولا السكن مع عائلة :
معلومات عامة:
و هو الخيار الأفضل للمبتعث الجديد و خصوصا لتقوية لغته في هذا النوع من السكن يتم توفير و جبتين على الأقل للمبتعث و غالبا تكون ثلاث حسب التنسيق مع العائلة . عادة يتم مع الاتفاق العائلة على عدم استخدام أي مشتقات للخنزيز وبعض العوائل ( وهذا صار معي ) بعد الأتفاق كانوا يشترون لحم حلال للطبخ وهذا شي ممتاز لو تمكنت من الاتفاق مع العائله عليه. عادة تقوم بغسيل الملابس فقط الكوي بالتنسيق أو تكوي بنفسك.
الأسعار : تترواح ما بين 180 دولار استرالي الى 220 دولار اسبوعيا , وطريقة الدفع يتم الاتفاق فيها مع العائلة اذا راح تدفع بالاسبوع , الاسبوعين أو حتى الشهر.
كيفية الحصول على عائلة:ت
ستطيع الحصول على عائلة بالتنسيق مع مكتب IDP
الحصول على عائلة بالتنسيق مع معهدك أو جامعتك و هذي طريقة مستحسنة أيظا.
بالبحث عن طريق بعض مواقع الانترنت و التنسيق مع العائلة مباشرة أو من خلال الموقع و أنا أنصحك بها المواقع :
http://www.homestayfinder.com/
http://www.homestay-australia.com/
http://www.ozhomestay.com/
وتستطيع الحصول على عائلة عادة بالتنسيق مع معهدك أو جامعتك و هذي طريقة مستحسنة أيظا.
سؤال هل تستطيع العائلة السعودية ( يعني زوج و زوجة ) السكن مع عائلة ؟ نعم تستطيع بالتنسيق مع العائلة لكن أعتقد أنهم راح يحسبون بالشخص يعني بدل ما تدفع 200 بالاسبوع تدفع 400 و هكذا.
مشكلة هالنوع من السكن : الخصوصية
ثانيا السكن في أسكان الجامعة:ب
عض الجامعات لديها سكن خاص و هذا جيد للطالب العزوبي و حتى اللي جاي بعائلته و لو مؤقتا حتى يرتب أموره .
كيفية على الحصول : بالتنسيق مع جامعتك .
الأسعار: 200 دولار الى300 دولا استرالي بالأسبوع
ثالثا السكن مشاركة :
و أقصد بالسكن مشاركة أي تشارك بعض الطلاب في السكن أو حتى الموظفين سواء من استراليا أو من غير استراليا كيف ؟ بعض الأشخاص يستأجر مثلا بيت بـ 300 دولا بالاسبوع فيكون ها المبلغ غالي عليه فيقوم بالبحث عن شخص يشاركه السكن بأحد الغرف مثلا و تكون الفواتير ( الكهرباء,الماء,الغاز و الهاتف ) في بعض الأحوال مشاركة و في بعض الأحوال يكون ما عليك الا دفع مبلغ الأجار . بالنسبة للأكل يكون شخصي كيف؟ يعني تطبخ بنفسك و تغسل بنفسك و تشتري أغراضك و تحطها بالثلاجة وهكذا.
كيفية الحصول عليه :بالتنسيق مع الجامعة .
أو عن طريق بعض المواقع مثل:
http://www.share-accommodation.net/
http://au.easyroommate.com/
الأسعار : 180 الى 250 دولار استرالي
رابعا السكن الخاص :ي
عني تستأجر لك شقة أو بيت ( خشبي ). في ها النوع السكن يكون خاص فيك غالبا يكون غير مؤثث أحيانا يكون مجهز بفرش أرضي و المطبخ يكون جاهز يعني تلقى دولاب مطبخ و فرن .
بالنسبة للشقة : تكون مفروشة و وغالبا غيرمفروشة و هي عادة في مبني سكني يتكون من عدد من الطوابق و في بعض المباني يكون هناك أمن بالمبنى .
البيت ( الخشبي ) و هو المفضل لدى الطلة باستراليا و خصوصا العوئل غيرمفروش فقط بالأشياء الأساسية المذكورة سابقا . أحيانا يحتوي على حديقة صغيرة و موقف للسيارة. في ها النوع راح تحتاج تأثث طبعا مثلا ( كرسي نوم تلفزيون ثلاجة غسالة ) الأشياء الأساسية طبعا و تقدر تقسمها حسب ضرورة الأحتياج لها و أحيانا قد تكون محظوظ و تصادف أحد الطلبة أنهى بعثته و تشتري أغراضه و عادة راح تلقى اعلانات الطلبة بالمنتدى .
الأسعار : تختلف بحسب عدد الغرف و بحسب المكان والقدم ( يعني بيت أو شقة جديد أو قديمة ) و تترواح بين 200 دولار الى 300 دولا بالاسبوع و اذا كانت مفروشة بالكامل قد تصل الى 350 بالاسبوع .
كيفية الحصول عليه:
عن طريق الأنترنت عن طريق المواقع التاليه:
http://www.realestate.com.au/
http://www.domain.com.au/
http://www.property.com.au/
http://www.raywhite.com.au/
و طريقة الحصول على ها السكن تكون عادة بالتنسيق مع المكاتب ؟ يعني اذا حصلت شقة أو بيت مناسب ترسل للمكتب و تحدد موعد للمعاينة اذا أجبتك تقدم طلب لصاحب البيت أو الشقة ؟ تعبي نموذج عند المكتب وتعطيهم صوره من الضمان المالي و ياخذ طلبك و طلب غيرك و يرسله لصاحب البيت اللي يقرر و يرسل للممكتب . و عادة يكون الضمان المالي عامل مساعد للموافقة على طلبك .
أخيرا الفنادق :
قد تحتاج تسكن بالفندق حتى الحصول على سكن دائم بالإمكان البحث من خلال ها المواقع أو تطلب المساعد من أحد الزملاء المقيمين بالمدينة اللي بتروح لها . أسعار الفنادق طبعا تختلف حسب درجة الفندق و هذي المواقع مفيدة لك و تحتاج لبطاقة فيزا للحجز :
http://www.hotelclub.com.au/
http://www.hotel.com.au/
هام جدا :
تأكد قبل المجيء أنك تكون أنتهيت من السكن ولو على الأقل حجزت فندق . قبل الوصول للمطار راح تعبي بطاقة الدخول لأستراليا فيها راح تكتب عنوان سكن مؤقت كان أودائم لو ما عبيت ها البيانات و قلت بروح أدور على فندق راح تتعب شوي بالمطار س و ج فريح نفسك و حاولي تكون مجهز نفسك خصوصا اذا كنت بعائلتك .
خيارات السكن وتكاليفه
تعرفوا علي الخيارات المختلفة للسكن في أستراليا. يمكنكم الإختيار من مجموعة متنوعة من المساكن ذات مستوى عال من التجهيز تناسب ميزانية الطلاب واحتياجاتهم، وقد تم إدراج بعض هذه الخيارات أدناه:
تساعد المؤسسات التعليمية الطلاب في العثور على سكن ملائم وتفهم شروط الإيجار. ويمكن للطلاب الترتيب لسكن مؤقت قبل مغادرة بلادهم لكي يفكروا على مهل في المكان الذي يرغبون السكن فيه على المدى البعيد وطريقة تدبير هذا المكان، وغالباً ما يتم الإعلان عن الغرف والشقق والمنازل الشاغرة في لوحة الإعلانات والصحف الدراسية.
يمكن الحصول على معلومات اضافية من المؤسسة التعليمية.
خيارات السكن التكلفة التقريبية الإقامة مع أسرة أو في الريف 110-270 دولار أسترالي في الأسبوع
تعرف على نمط الحياة الأسترالية من خلال الإقامة مع أسرة تحيطك بالود وتقابلك بالترحاب. هذا النمط من المساكن مفضل بين الطلاب صغار السن والطلاب الذين يدرسون دورات قصيرة في اللغة الإنجليزية. وتشمل التكلفة الوجبات الغذائية ، كما يمكن الإقامة في غرف فردية أو مشتركة وتتفاوت التكلفة طبقاً لذلك. وتتوفر المساكن البيتية ذات الخدمة الذاتية بتكلفة زهيدة. أما الإقامة في الريف فتتوفر فيها نفس الخدمات في إطار الطبيعة الريفية.
وتحتفظ المؤسسات التعليمية بسجل يضم الأسر المستعدة لاستضافة الطلاب الأجانب خلال العام الدراسي، وتضمن هذه المؤسسات حسن سمعة الأسر التي تستضيف الطلاب وتوفيرها للسكن المناسب.
الفنادق وبيوت النزلاء 80-135 دولار أسترالي في الأسبوع
عادة ما تقوم بعض الهيئات بإدارة بيوت الشباب مثل هيئة بيوت الشباب الأسترالية وجمعية الشبان المسيحيين (YMCA). وفي هذه الهيئات يشترك الطلاب في المطابخ ودورات المياه.
سكن مشتركسكن إيجار 70-250 دولار أسترالي في الأسبوع
100-400 دولار أسترالي في الأسبوع
غالباً ما يشترك الطلاب في السكن، ويعلنون عن هذه المشاركات في لوحة الإعلانات والصحف، ويتعين على الطلاب في بعض الأحوال تدبير الأثاث اللازم.
وعند استئجار منزل أو شقة أو مكان للنوم يطلب أصحاب العقار التسديد مقدماً ودفع تأمين يوازي إيجار شهر مقدماً.
المدارس الداخلية 10,000-20,000 دولار أسترالي في العام
توفر الكثير من المدارس الثانوية الخاصة خدمات السكن والوجبات وغسيل الملابس للطلاب الأجانب.
ملاحظة: تضاف رسوم السكن الداخلي إلى الرسوم الدراسية.
السكن الجامعي 80-250 دولار أسترالي في الأسبوع
الوحدات السكنية الجامعية
توفر معظم الجامعات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه مثل الوحدات السكنية الجامعية أو المساكن الملحقة بالكليات أو القاعات السكنية، وهذه الأخيرة عادةً ما تكون أرخص ويقبل عليها الطلاب الأجانب الذين يدرسون بانتظام . وتتفاوت تكاليف الإقامة بهذه المساكن على حسب نوع السكن.
المساكن الملحقة بالكليات
توفر المساكن الملحقة بالكليات السكن مع الوجبات الغذائية، مما يجعلها أغلى بعض الشيء من القاعات السكنية التابعة للجامعات. وتتولى الكلية القيام بمهام تنظيف المساكن وإدارتها، كما تتيح مزاولة الألعاب الرياضية والخدمات الاجتماعية والمحاضرات الخاصة والمكتبات والحاسوب (في معظم الحالات).
القاعات السكنية ت
وجد القاعات السكنd2ق وال44 محيط الحرم الجامعي أو بالقرب منه وهي أرخص من المساكن الملحقة بالكليات على وجه العموم. ويقبل عليها الطلاب الأجانب كأحد خيارات السكن المناسبة. وعادةً ما تقدم الوجبات الغذائية للطلاب في هذه القاعات مع بعض خدمات النظافة، ولا يقبل للسكن في هذه القاعات إلا الطلاب النظاميين، وينبغي على الطلاب تقديم طلبات الالتحاق مبكراً نظراً للإقبال الشديد على هذه القاعات
----------------------------------------------------------------------------------------
ارشادات هامه
إذا كنت تريد شراء منزل عبر الانترنت قبل وصولك إلى بريسبان ، .او إذا كان لديك عائلة أو أصدقاء في المنطقة المجاورة فهذا سيساعد بشكل كبير... وان لم يكن الأمر كذلك فسوف تجد نفسك بحاجة إلى مسكن مؤقت و هنا يجب ان تعرف أن هناك طلبا قويا على المدى الطويل في سوق الإيجار في بريسبان مع طائفة واسعة من العقارات المتاحة التي تتراوح بين النهر- شقق وسط المدينه -وغالبيتها تصلع للعذاب او حديثي الزواج او العائلات ذات العدد المحدود - وبين المناطق الريفية حيث الأراضى المزروعة ، وبين كل الوحدات السكنيه على نظام الفلل والتي يخضع اغلبها لما يطلق عليه مجمع سكني والذي يعد الافضل بالنسبه للاسر ذات العدد الكبيرولكن يعيبها انها تكون في اطراف المدينه غالبا
الطلب على استئجار المساكن ذات النوعية الجيدة مرتفعة وأنها تقدم عموما غير مؤثثة وعادة ما تكون عقود الإيجار لمدة 6 أشهر كما ان هناك بعد الشقق التي توفر خدمة اختيار ان تفرش بيتك او ان تستأجر شقه مفروشه جاهزه كما ان وكلاء العقارات أيضا أماكن جيدة للبدء في البحث عن استئجار طويل الأجل من الوطن . معظم الممتلكات تتيح وقتا كافيا لمعظم الناس للتحقق من العقارات للبيع ووضع اللمسات النهائية على العقود لمدة لا تقل عن 6 أشهر
عندما يتعلق الأمر تأجير طويلة الأجل لكم من المرجح أن يطلب منها التوقيع على عقد الإيجار العام.
هذا هو معيار النوع من عقد الإيجار الذي سوف تلتزم كل من الطرفين لهذه الممتلكات للفترة من فترة السماح.
عليك ان تكون على استعداد لدفع عربون السندات التي عادت في نهاية مدة الإيجار (عادة استئجار 4 أسابيع) ، وعادة ما تكون 2 أسابيع الإيجار مقدما.
الحيوانات الأليفة غير مسموح بها وغالبا ما سمح عن طريق التفاوض
الدش او الساتالايت هناك اماكن غير مسموح بتركيبها على الاطلاق وهناك اماكن يقبلون بالاطباق الصغيره ويرفضون الكبيرة الحجم
من الافضل
نسخ من رهن بعض البيانات ، فواتير الخدمات أو بيانات مصرفية تبين أن كنت قدمت مدفوعات منتظمة للخدمات ، مثل الغاز والكهرباء والمياه ويمكن أيضا أن تساعد لإثبات أنك ستكون نزيهة وموثوق بها المستأجر.
كما ان عليك التأكد من
استكمال شكل الملكية ، حيث تسرد كل الشقوق ، وأية بقع العطب ، على افتراض أن كنت ستسبب أي ضرركتخريب الستائر او سلك ومقابض الابواب والشبابيك
أمور مهمة عند البحث او العثور على العيش في منزل في بريسبان التدفئة و / أو الحد الأقصى للافراد في كل غرفه هو 2 شخص بمعنى ان الشقه ذات الغرفتين لن يسمح ان تسكنها عائله عدد افرادها اكثر من اربعه حتى وان كان رضيعا
ينبغي التاكد من خلو المنزل من العطب وسد كل الشقوق والثغرات وكفاءة عمل الاجهزه الكهربائيه كالمكيفات والفرن والسخان ولا ننسى ان ميزة السقف العازل هامه ايضا
ايضا كل 3 اشهر هناك مايسمى بالتفتيش الدوري بان يقوم المالك بزيارة بيتك للتاكد من سلامته والاستماع الى شكواك ان وجدت وتوفير عامل صيانه حسب الحاجهلما يسمى بمواد قابله لاعادة التصنيع كالبلاستيك والخشي والكرتون والصفيح وتجمع كل اسبوعان ---اما الاخرى فهى للهالك الفاسد كبواقي الطعام والبامبرز والقماش----وغيره والتي تجمع كل اسبوع
ايضا للقمامه دورها --حيث ان هناك نوعان من صنادق القمامه واحدا
ولا تنسى
ماتتسلمه في البدايه عليك ان تحافظ عليه وتقوم بتسليم المنزل بدون اية خسائر والا فان المبلغ المدفوع كمقدم ستخصره او يخصم منه ثمن تصليح ما قد تلف
س: قبلت في الابتعاث ولكني متحيره في شأن السكن والاقامه عندكم في استراليا--ممكن تساعدوني؟
ج
...
ج
السكـــــــــــــــــــن
أولا السكن مع عائلة :
معلومات عامة:
و هو الخيار الأفضل للمبتعث الجديد و خصوصا لتقوية لغته في هذا النوع من السكن يتم توفير و جبتين على الأقل للمبتعث و غالبا تكون ثلاث حسب التنسيق مع العائلة . عادة يتم مع الاتفاق العائلة على عدم استخدام أي مشتقات للخنزيز وبعض العوائل ( وهذا صار معي ) بعد الأتفاق كانوا يشترون لحم حلال للطبخ وهذا شي ممتاز لو تمكنت من الاتفاق مع العائله عليه. عادة تقوم بغسيل الملابس فقط الكوي بالتنسيق أو تكوي بنفسك.
الأسعار : تترواح ما بين 180 دولار استرالي الى 220 دولار اسبوعيا , وطريقة الدفع يتم الاتفاق فيها مع العائلة اذا راح تدفع بالاسبوع , الاسبوعين أو حتى الشهر.
كيفية الحصول على عائلة:ت
ستطيع الحصول على عائلة بالتنسيق مع مكتب IDP
الحصول على عائلة بالتنسيق مع معهدك أو جامعتك و هذي طريقة مستحسنة أيظا.
بالبحث عن طريق بعض مواقع الانترنت و التنسيق مع العائلة مباشرة أو من خلال الموقع و أنا أنصحك بها المواقع :
http://www.homestayfinder.com/
http://www.homestay-australia.com/
http://www.ozhomestay.com/
وتستطيع الحصول على عائلة عادة بالتنسيق مع معهدك أو جامعتك و هذي طريقة مستحسنة أيظا.
سؤال هل تستطيع العائلة السعودية ( يعني زوج و زوجة ) السكن مع عائلة ؟ نعم تستطيع بالتنسيق مع العائلة لكن أعتقد أنهم راح يحسبون بالشخص يعني بدل ما تدفع 200 بالاسبوع تدفع 400 و هكذا.
مشكلة هالنوع من السكن : الخصوصية
ثانيا السكن في أسكان الجامعة:ب
عض الجامعات لديها سكن خاص و هذا جيد للطالب العزوبي و حتى اللي جاي بعائلته و لو مؤقتا حتى يرتب أموره .
كيفية على الحصول : بالتنسيق مع جامعتك .
الأسعار: 200 دولار الى300 دولا استرالي بالأسبوع
ثالثا السكن مشاركة :
و أقصد بالسكن مشاركة أي تشارك بعض الطلاب في السكن أو حتى الموظفين سواء من استراليا أو من غير استراليا كيف ؟ بعض الأشخاص يستأجر مثلا بيت بـ 300 دولا بالاسبوع فيكون ها المبلغ غالي عليه فيقوم بالبحث عن شخص يشاركه السكن بأحد الغرف مثلا و تكون الفواتير ( الكهرباء,الماء,الغاز و الهاتف ) في بعض الأحوال مشاركة و في بعض الأحوال يكون ما عليك الا دفع مبلغ الأجار . بالنسبة للأكل يكون شخصي كيف؟ يعني تطبخ بنفسك و تغسل بنفسك و تشتري أغراضك و تحطها بالثلاجة وهكذا.
كيفية الحصول عليه :بالتنسيق مع الجامعة .
أو عن طريق بعض المواقع مثل:
http://www.share-accommodation.net/
http://au.easyroommate.com/
الأسعار : 180 الى 250 دولار استرالي
رابعا السكن الخاص :ي
عني تستأجر لك شقة أو بيت ( خشبي ). في ها النوع السكن يكون خاص فيك غالبا يكون غير مؤثث أحيانا يكون مجهز بفرش أرضي و المطبخ يكون جاهز يعني تلقى دولاب مطبخ و فرن .
بالنسبة للشقة : تكون مفروشة و وغالبا غيرمفروشة و هي عادة في مبني سكني يتكون من عدد من الطوابق و في بعض المباني يكون هناك أمن بالمبنى .
البيت ( الخشبي ) و هو المفضل لدى الطلة باستراليا و خصوصا العوئل غيرمفروش فقط بالأشياء الأساسية المذكورة سابقا . أحيانا يحتوي على حديقة صغيرة و موقف للسيارة. في ها النوع راح تحتاج تأثث طبعا مثلا ( كرسي نوم تلفزيون ثلاجة غسالة ) الأشياء الأساسية طبعا و تقدر تقسمها حسب ضرورة الأحتياج لها و أحيانا قد تكون محظوظ و تصادف أحد الطلبة أنهى بعثته و تشتري أغراضه و عادة راح تلقى اعلانات الطلبة بالمنتدى .
الأسعار : تختلف بحسب عدد الغرف و بحسب المكان والقدم ( يعني بيت أو شقة جديد أو قديمة ) و تترواح بين 200 دولار الى 300 دولا بالاسبوع و اذا كانت مفروشة بالكامل قد تصل الى 350 بالاسبوع .
كيفية الحصول عليه:
عن طريق الأنترنت عن طريق المواقع التاليه:
http://www.realestate.com.au/
http://www.domain.com.au/
http://www.property.com.au/
http://www.raywhite.com.au/
و طريقة الحصول على ها السكن تكون عادة بالتنسيق مع المكاتب ؟ يعني اذا حصلت شقة أو بيت مناسب ترسل للمكتب و تحدد موعد للمعاينة اذا أجبتك تقدم طلب لصاحب البيت أو الشقة ؟ تعبي نموذج عند المكتب وتعطيهم صوره من الضمان المالي و ياخذ طلبك و طلب غيرك و يرسله لصاحب البيت اللي يقرر و يرسل للممكتب . و عادة يكون الضمان المالي عامل مساعد للموافقة على طلبك .
أخيرا الفنادق :
قد تحتاج تسكن بالفندق حتى الحصول على سكن دائم بالإمكان البحث من خلال ها المواقع أو تطلب المساعد من أحد الزملاء المقيمين بالمدينة اللي بتروح لها . أسعار الفنادق طبعا تختلف حسب درجة الفندق و هذي المواقع مفيدة لك و تحتاج لبطاقة فيزا للحجز :
http://www.hotelclub.com.au/
http://www.hotel.com.au/
هام جدا :
تأكد قبل المجيء أنك تكون أنتهيت من السكن ولو على الأقل حجزت فندق . قبل الوصول للمطار راح تعبي بطاقة الدخول لأستراليا فيها راح تكتب عنوان سكن مؤقت كان أودائم لو ما عبيت ها البيانات و قلت بروح أدور على فندق راح تتعب شوي بالمطار س و ج فريح نفسك و حاولي تكون مجهز نفسك خصوصا اذا كنت بعائلتك .
خيارات السكن وتكاليفه
تعرفوا علي الخيارات المختلفة للسكن في أستراليا. يمكنكم الإختيار من مجموعة متنوعة من المساكن ذات مستوى عال من التجهيز تناسب ميزانية الطلاب واحتياجاتهم، وقد تم إدراج بعض هذه الخيارات أدناه:
تساعد المؤسسات التعليمية الطلاب في العثور على سكن ملائم وتفهم شروط الإيجار. ويمكن للطلاب الترتيب لسكن مؤقت قبل مغادرة بلادهم لكي يفكروا على مهل في المكان الذي يرغبون السكن فيه على المدى البعيد وطريقة تدبير هذا المكان، وغالباً ما يتم الإعلان عن الغرف والشقق والمنازل الشاغرة في لوحة الإعلانات والصحف الدراسية.
يمكن الحصول على معلومات اضافية من المؤسسة التعليمية.
خيارات السكن التكلفة التقريبية الإقامة مع أسرة أو في الريف 110-270 دولار أسترالي في الأسبوع
تعرف على نمط الحياة الأسترالية من خلال الإقامة مع أسرة تحيطك بالود وتقابلك بالترحاب. هذا النمط من المساكن مفضل بين الطلاب صغار السن والطلاب الذين يدرسون دورات قصيرة في اللغة الإنجليزية. وتشمل التكلفة الوجبات الغذائية ، كما يمكن الإقامة في غرف فردية أو مشتركة وتتفاوت التكلفة طبقاً لذلك. وتتوفر المساكن البيتية ذات الخدمة الذاتية بتكلفة زهيدة. أما الإقامة في الريف فتتوفر فيها نفس الخدمات في إطار الطبيعة الريفية.
وتحتفظ المؤسسات التعليمية بسجل يضم الأسر المستعدة لاستضافة الطلاب الأجانب خلال العام الدراسي، وتضمن هذه المؤسسات حسن سمعة الأسر التي تستضيف الطلاب وتوفيرها للسكن المناسب.
الفنادق وبيوت النزلاء 80-135 دولار أسترالي في الأسبوع
عادة ما تقوم بعض الهيئات بإدارة بيوت الشباب مثل هيئة بيوت الشباب الأسترالية وجمعية الشبان المسيحيين (YMCA). وفي هذه الهيئات يشترك الطلاب في المطابخ ودورات المياه.
سكن مشتركسكن إيجار 70-250 دولار أسترالي في الأسبوع
100-400 دولار أسترالي في الأسبوع
غالباً ما يشترك الطلاب في السكن، ويعلنون عن هذه المشاركات في لوحة الإعلانات والصحف، ويتعين على الطلاب في بعض الأحوال تدبير الأثاث اللازم.
وعند استئجار منزل أو شقة أو مكان للنوم يطلب أصحاب العقار التسديد مقدماً ودفع تأمين يوازي إيجار شهر مقدماً.
المدارس الداخلية 10,000-20,000 دولار أسترالي في العام
توفر الكثير من المدارس الثانوية الخاصة خدمات السكن والوجبات وغسيل الملابس للطلاب الأجانب.
ملاحظة: تضاف رسوم السكن الداخلي إلى الرسوم الدراسية.
السكن الجامعي 80-250 دولار أسترالي في الأسبوع
الوحدات السكنية الجامعية
توفر معظم الجامعات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه مثل الوحدات السكنية الجامعية أو المساكن الملحقة بالكليات أو القاعات السكنية، وهذه الأخيرة عادةً ما تكون أرخص ويقبل عليها الطلاب الأجانب الذين يدرسون بانتظام . وتتفاوت تكاليف الإقامة بهذه المساكن على حسب نوع السكن.
المساكن الملحقة بالكليات
توفر المساكن الملحقة بالكليات السكن مع الوجبات الغذائية، مما يجعلها أغلى بعض الشيء من القاعات السكنية التابعة للجامعات. وتتولى الكلية القيام بمهام تنظيف المساكن وإدارتها، كما تتيح مزاولة الألعاب الرياضية والخدمات الاجتماعية والمحاضرات الخاصة والمكتبات والحاسوب (في معظم الحالات).
القاعات السكنية ت
وجد القاعات السكنd2ق وال44 محيط الحرم الجامعي أو بالقرب منه وهي أرخص من المساكن الملحقة بالكليات على وجه العموم. ويقبل عليها الطلاب الأجانب كأحد خيارات السكن المناسبة. وعادةً ما تقدم الوجبات الغذائية للطلاب في هذه القاعات مع بعض خدمات النظافة، ولا يقبل للسكن في هذه القاعات إلا الطلاب النظاميين، وينبغي على الطلاب تقديم طلبات الالتحاق مبكراً نظراً للإقبال الشديد على هذه القاعات
----------------------------------------------------------------------------------------
ارشادات هامه
إذا كنت تريد شراء منزل عبر الانترنت قبل وصولك إلى بريسبان ، .او إذا كان لديك عائلة أو أصدقاء في المنطقة المجاورة فهذا سيساعد بشكل كبير... وان لم يكن الأمر كذلك فسوف تجد نفسك بحاجة إلى مسكن مؤقت و هنا يجب ان تعرف أن هناك طلبا قويا على المدى الطويل في سوق الإيجار في بريسبان مع طائفة واسعة من العقارات المتاحة التي تتراوح بين النهر- شقق وسط المدينه -وغالبيتها تصلع للعذاب او حديثي الزواج او العائلات ذات العدد المحدود - وبين المناطق الريفية حيث الأراضى المزروعة ، وبين كل الوحدات السكنيه على نظام الفلل والتي يخضع اغلبها لما يطلق عليه مجمع سكني والذي يعد الافضل بالنسبه للاسر ذات العدد الكبيرولكن يعيبها انها تكون في اطراف المدينه غالبا
الطلب على استئجار المساكن ذات النوعية الجيدة مرتفعة وأنها تقدم عموما غير مؤثثة وعادة ما تكون عقود الإيجار لمدة 6 أشهر كما ان هناك بعد الشقق التي توفر خدمة اختيار ان تفرش بيتك او ان تستأجر شقه مفروشه جاهزه كما ان وكلاء العقارات أيضا أماكن جيدة للبدء في البحث عن استئجار طويل الأجل من الوطن . معظم الممتلكات تتيح وقتا كافيا لمعظم الناس للتحقق من العقارات للبيع ووضع اللمسات النهائية على العقود لمدة لا تقل عن 6 أشهر
عندما يتعلق الأمر تأجير طويلة الأجل لكم من المرجح أن يطلب منها التوقيع على عقد الإيجار العام.
هذا هو معيار النوع من عقد الإيجار الذي سوف تلتزم كل من الطرفين لهذه الممتلكات للفترة من فترة السماح.
عليك ان تكون على استعداد لدفع عربون السندات التي عادت في نهاية مدة الإيجار (عادة استئجار 4 أسابيع) ، وعادة ما تكون 2 أسابيع الإيجار مقدما.
الحيوانات الأليفة غير مسموح بها وغالبا ما سمح عن طريق التفاوض
الدش او الساتالايت هناك اماكن غير مسموح بتركيبها على الاطلاق وهناك اماكن يقبلون بالاطباق الصغيره ويرفضون الكبيرة الحجم
من الافضل
نسخ من رهن بعض البيانات ، فواتير الخدمات أو بيانات مصرفية تبين أن كنت قدمت مدفوعات منتظمة للخدمات ، مثل الغاز والكهرباء والمياه ويمكن أيضا أن تساعد لإثبات أنك ستكون نزيهة وموثوق بها المستأجر.
كما ان عليك التأكد من
استكمال شكل الملكية ، حيث تسرد كل الشقوق ، وأية بقع العطب ، على افتراض أن كنت ستسبب أي ضرركتخريب الستائر او سلك ومقابض الابواب والشبابيك
أمور مهمة عند البحث او العثور على العيش في منزل في بريسبان التدفئة و / أو الحد الأقصى للافراد في كل غرفه هو 2 شخص بمعنى ان الشقه ذات الغرفتين لن يسمح ان تسكنها عائله عدد افرادها اكثر من اربعه حتى وان كان رضيعا
ينبغي التاكد من خلو المنزل من العطب وسد كل الشقوق والثغرات وكفاءة عمل الاجهزه الكهربائيه كالمكيفات والفرن والسخان ولا ننسى ان ميزة السقف العازل هامه ايضا
ايضا كل 3 اشهر هناك مايسمى بالتفتيش الدوري بان يقوم المالك بزيارة بيتك للتاكد من سلامته والاستماع الى شكواك ان وجدت وتوفير عامل صيانه حسب الحاجهلما يسمى بمواد قابله لاعادة التصنيع كالبلاستيك والخشي والكرتون والصفيح وتجمع كل اسبوعان ---اما الاخرى فهى للهالك الفاسد كبواقي الطعام والبامبرز والقماش----وغيره والتي تجمع كل اسبوع
ايضا للقمامه دورها --حيث ان هناك نوعان من صنادق القمامه واحدا
ولا تنسى
ماتتسلمه في البدايه عليك ان تحافظ عليه وتقوم بتسليم المنزل بدون اية خسائر والا فان المبلغ المدفوع كمقدم ستخصره او يخصم منه ثمن تصليح ما قد تلف