أطلقت شركة بايونير العقارية مشروعًا فريدًا من نوعه وهو مجمع ذا بروكس القاهرة الجديدة في موقع يتميز بالرقي والاكتمال السكاني الأدنى. ستدهشك المزايا وتصميمات الداخلية للمجمع وأسعاره التي لا تُضاهى والتي سنستعرضها بالتفصيل، بالإضافة إلى نظام القسط الميسر والخدمات الرائعة المتوفرة في المجمع.
موقع مشروع ذا بروكس بالتحديد
مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، حيث يقع في قطعة رقم 1. يمتاز هذا المشروع بقربه من العديد من المواقع الحيوية، مما يسهل عليك الوصول إلى أي مكان. كما يتميز أيضًا بالهواء النقي الذي يساعد في صفاء الذهن، وكذلك بكونه مكانًا ذو كثافة سكانية منخفضة، ما يمنحك الهدوء والخصوصية.
الأماكن القريبة من الكمبوند
- يبعد مجمع The Brooks New Cairo عن الجامعة الأمريكية وبالم هيلز القاهرة الجديدة مسافة 10 دقائق فقط.
- يقع مشروع ذا بروكس في القاهرة الجديدة على بُعد خمس دقائق فقط من مدينتي.
- يبعد مشروع ذا بروكس عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 10 دقائق تقريباً.
- يقع مشروع بايونير على مقربة من الطرق الرئيسية، مثل الطريق الدائري الأوسطي.
- كما يتقدم الكمبوند في الاقتراب من عدة كمبوندات في القاهرة الجديدة مثل كمبوند البوسكو سيتي وكمبوند امورادا في التجمع الخامس.
تصميم مشروع ذا بروكس
خلال تنفيذ المشروع، صممت شركة بايونير الكمبوند ليكون ملاذًا للراحة والتميز والتطور. لذلك، قامت الشركة باختيار المهندس ياسر البلتاجي المعروف بخبرته كخبير هندسي للمشروع. تم اعتبار الكمبوند بأنه مجتمع يوفر كل الخدمات المطلوبة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات التي تعزز الهدوء الذهني. تم أيضًا تصميم تقسيم داخلي مميز للوحدات السكنية، مع فصل منطقة الشقق السكنية عن منطقة الفيلات لتوفير خصوصية كاملة.
مساحة كمبوند The Brooks New Cairo
قد تم بناء مشروع بايونير على مساحة تبلغ 158 فدانًا، وهي مساحة كافية لتنوع الوحدات المتاحة في الكمبوند، مثل الشقق السكنية والفيلات والتاون هاوس. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مجموعة كاملة من المرافق العملية والترفيهية والرياضية التي قد يحتاجها السكان، لكي لا يضطروا إلى مغادرة الكمبوند. هناك أيضًا تنوع مثالي لمساحات الوحدات المختلفة لتسهيل عملية اختيار ما يناسبك.
يتشكل المجمع السكني في مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة من الأبنية السكنية التي تتكون من الطابق الأرضي وستة طوابق متكررة، ويضم كل طابق 4 شقق فقط؛ بهدف تعزيز الخصوصية بين الوحدات والشقق، وتتميز جميع الوحدات بوجود شرفة ومصعدين وموقف سيارات، وغيرها من الخدمات الحصرية.
مساحات شقق ذا بروكس
يحوي مجمع ذا بروكس في القاهرة الجديدة مساحات متنوعة لجميع الوحدات بغرض إرضاء جميع الأذواق، سواء كانت أشخاصًا يحبون الشقق الصغيرة أو الكبيرة أو الفلل. جرى تقسيم الوحدات داخليًا وفقًا لنوعها، حيث تبدأ مساحات الشقق من 94 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع، وتبدأ مساحات البنتهاوس من 211 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع، بالإضافة إلى الفلل المستقلة.
أسعار مجمع ذا بروكس في القاهرة الجديدة سنة 2023.
تمكنت شركة بايونير من إيجاد الحل الصعب الذي يبحث عنه الجميع فيما يتعلق بحياة الرفاهية والخصوصية، من خلال تقديم امتيازات حصرية وفريدة بأسعار استثنائية لا يمكن تكرارها في مشاريع القاهرة الجديدة. وعلى الرغم من عدم القدرة على تحديد جميع المزايا المقدمة، قدمت الشركة خطط أسعار تنافسية كمفاجأة لعملائها عند شراء الوحدات المعروضة للبيع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري وتم تقسيم الأسعار على النحو التالي:
أسعار شقق ذا بروكس
- الشقق في ذا بروكس تتكون من غرفتين وتبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه مصري.
- تُقدم شقق ذا بروكس ذات ثلاث غرف نوم بسعر يصل إلى 4,000,000 جنيه.
- يبدأ سعر البنتهاوس من 4,900,000 جنيه.
- يتراوح سعر فلل تاون ميدل في مدينة البلد من 4,880,000 جنيه.
- تتراوح أسعار فلل تاون كورنر Town Corner ما بين 5,450,000 جنيه وما فوقها.
- تتراوح أسعار الفيلات المستقلة بدءًا من 7،900،000 جنيه.
طرق الحجز والتقسيط في ذا بروكس
لا تزال شركة بايونير تفاجئنا بالمزيد من الامتيازات والأسعار التنافسية والموقع الاستراتيجي في مشروع سكني صحي كامل المرافق. تقدم الشركة نظم حجز مرنة لتلبية احتياجات الجميع، سواء كانوا يبحثون عن شقق أو فيلات مختلفة المساحات. سيتم تسليم الوحدات العقارية في عام 2026، وتتوفر خيارات تقسيط مرنة ومناسبة للجميع.
- بإمكانك دفع مبلغ 10% كتأمين لحجز وحدتك وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة 9 سنوات، بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
- يتم دفع 8% من تكاليف الصيانة بعد مرور ثلاث أو أربع سنوات.
- يمكنك أن تقوم بسداد 100,000 جنيه لشراء الجراج وتقسيط المبلغ على مدى تسع سنوات (اختياري).
- بالإمكان أن تدفع 200,000 جنيه للحصول على عضوية في النادي وتمويل الدفعة على مدار 5 سنوات (اختياري).
- يتم دفع المبلغ قبل استلامه بمدة سنتين، عبر 8 شيكات.
نظام التشطيب وموعد التسليم
في العام 2026، سيتم تسليم شقق ذا بروكس والفلل بنظام Core & Shell على الطوب الأحمر. يمكنكم بعد ذلك تشطيب الوحدات بالطريقة التي تناسبكم، وقد قدمت شركة بايونير إمكانية التشطيب الكامل للوحدة الخاصة بكم وذلك بالاتفاق مع الشركة أثناء عملية التعاقد.
مرافق وخدمات الكمبوند
لا يمكننا تحديد مميزات مشروع The Brooks New Cairo في نقاط محددة، وذلك لأن هناك العديد من المزايا الحصرية والمتنوعة التي تلبي جميع الأذواق، على سبيل المثال وليس الحصر:
- يتضمن مجمع ذا بروكس نادي رياضي يمتد على مساحة 12 فدان.
- يوجد في مشروع بايونيرنادي اجتماعي.
- توجد عدة حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- يضم مشروع ذا بروكس 2 كلوب هاوس مجموعة من الفيلات والشقق السكنية.
- يحتوي مجمع بروكس القاهرة الجديدة على مضمار يمتد على مساحة 4 كيلومترات مربعة مخصص للجري وركوب الدراجات، لإرضاء عشاق الرياضة.
- يحتوي ذا بروكس على العديد من البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء الواسعة لتوفير مناظر طبيعية خلابة.
- يوجد أيضاً مجمع ستريب مول ضمن مشروع ذا بروكس، يمتد على مساحة 5 فدان.
- يتمتع الكمبوند بتجهيزات حديثة للأمان والسلامة لضمان سلامة سكانه.
مميزات ذا بروكس The Brooks New Cairo
الموقع الرائع الهادئ في وسط أكثر الأماكن الفاخرة هو واحد من مزايا مشروع ذا برووكس. بالإضافة إلى ذلك، تتنوع مساحات الوحدات بين الشقق والفلل والتاون هاوس، مما يضيف المزيد من التميز الذي يسعى الجميع لأن يحصل عليه. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المشروع مجمعًا سكنيًا متكاملاً من حيث الخدمات والمرافق، وتتمتع بأسعار لا تقبل المنافسة في مشاريع القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى خطط التقسيط المميزة والحصرية.
سلبيات مشروع مجمع ذا بروكس في القاهرة الجديدة.
المميزات الفريدة والحصرية لمجتمع البروكس الجديد في القاهرة، والتي تجعل من الصعب العثور على أي عيوب فيه، تشمل كونه مجتمع سكني صحي متكامل مع خدمات حصرية ومرافق كاملة وتصميم داخلي مميز مع التركيز على العصرية والخصوصية لجميع السكان. ومع ذلك، قد يعتبر الباحثون عن الاستثمار السريع عيبًا واحدًا في البروكس الجديد، وهو أن التسليم سوف يتم بعد مرور 4 سنوات.
نبذة عن شركة بايونير العقارية
شركة PRE Developments العقارية في مصر هي شركة مبتكرة في صناعة التطوير العقاري. قد أثبتت قدرتها على إنشاء مجتمعات سكنية هادئة حيث تُحقق الأحلام. تعمل الشركة بجد لتوفير راحة الحياة في كل التفاصيل وتسعى لتعزيز مستوى الحياة عن طريق الالتزام بالمعايير العالمية فيما يتعلق بالبيئة السكنية الصحية والمتكاملة لجميع عملائها.
مشاريع شركة PRE Developments السابقة:
- قرية جبال السخنةJebal El Sokhna.
- المشروع السكني ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- ستون ستريت هي مدينة جديدة تقع في القاهرة الجديدة بمصر.
- حديّبة كومبوند أكتوبر السادس.