ماشاء الله بنت الغالى وين منطقتكم وهل الى بناها لكم الصندوق العقارى او انتم 

ياحبيبتي لا تعتمدين على كلام البنات ابدا
اول شي 400 م هذي مساحه الارض فقط وتختلف مساحه الارض عن مسطح البناء
مسطح البناء هو الى يعتمد عليه المقاول ومن خلاله تعرفين كم يكلفكم البيت

بالنسبه للتشطيب كلا يشطب على قد حاله فيه ناس تشطب ب 200 الف وفيه ناس تشطب 700 الف

انا راح اوضح لك بشرح بسيط وانتي قيسي عليه وان شاء الله تطلع حسبت عماركم صح
اول شي احسبوا مسطح البناء كامل للدور والثلاث شقق ثم احسبوا عليه السور 12+12+10=34 هذا السور
الخزان 3×7×2يساوي 42م
البياره اكرمكم الله 5×4يساوي 20م
بيت الدرج 21م
الستره العلويه تختلف على حسب الارتفاع ولنفرض 15م
مشب خارجي 3×4يساوي12م

بعد حساب كل هالامتار نبدا نجمع المساحات الاجماليه لنفرض
مسطح بناء الفله كامله فقط(دور وثلاث شقق عظم فقط450
نجمعها
450+42+20+34+12+15=573م
تاخذين 573 وتضربنها في سعر المقاول اذا بالمواد450 ريال
واذا انتم تجيبون المواد 130 ريال
ويطلع معك سعر التكلفه عظم

او تضربين مجموع المسطحات 1300 تشطيب ممتاز تطلع معكم نتيجه كامل المبلغ حتى مع التشطيب التقريبي

ونصيحه اهم شي في البناء هو المقاول الامين وكتابه العقد موضح فيه كل نقطه
ومعليش على الاطاله لكن حبيت اوضح لك بالتفصيل

الاخت اللي تقول كلفنا مليون وخمسميه يمكن كلفها ف تشطيب وتقول ان اللي بنوا ب 500 يمكن شعبى .
لا حبيبتى احنا عماره دورين شقق 4.
وتاسيس مصعد ب 500 ..الارض ب 720 الف تختلف ع حسب مكان .
اما تشطيب اختى اكيد على حسب اختياراك وجوده وانواعه
يعنى ف حمامات سيراميها يكلفلك جدران والارضيات ب 200 و300
وف حمامات تكلفلك 3000 الاف وفوق ..
وبويات تكلفك غرفه 1000 وبويات تكلفك 2000 و3000 وفووق .
تعتمد على حسب تشطييك والله يسرها ...

حسب منطقتك واللي تبغيه من الارض
فيه ناس تبغى مسبح - بدروم - ملاحق
وبعضهم استراحة جانبية لو صغيره للجلسة العائلية والاجتماعات الدورية
لكن اذا انت في الرياض الاسعار للاسف فلكية يمكن 800 الف وزيادة

انا ابني حاليا شقة ع دور كامل تقريبا كلف البناء 450 ولسا ماخلصت ..

لسا التشطيب يبي اله ضعف مبلغ البناء والله يعين ..