
noors @noors
محررة برونزية
كيفية شراء منزل فى امريكا
اريد انا وزوجى شراء منزل فى نيويورك او نيوجيرسى وعايزة اعرف اى اخت لها خبرة عن كيفية شراء منزل يعنى فى اعلانات من بنوك مثلا 200000 تدفع حوالى 800 فى الشهر ده تدفع الفائدة فقط وطريق اخر تدفع الفائدة مع جزء من العقار وده طبعا بيكون اكثر فى الشهر على حسب ثمن البيت ومحتارة ومش عارفة ايه الطريق الصحيح للشراء فارجو ان تفيدونى باى معلومة وجزاك الله كل خير
8
11K
يلزم عليك تسجيل الدخول أولًا لكتابة تعليق.

noors
•
جزاك الله كل خير اخت شام ما بتقصرى ابدا ياريت الويب سيت بتاع البنوك وهل لابد من دفع مقدمة ام ممكن لا لانى لاقيت بنوك لا تشترط دفع مقدمة واشكرك جدا

noors
•
جزاك الله كل خير اخت شام ما بتقصرى ابدا ياريت الويب سيت بتاع البنوك وهل لابد من دفع مقدمة ام ممكن لا لانى لاقيت بنوك لا تشترط دفع مقدمة واشكرك جدا

noors
•
شام :
أهلا يا نور ..... اول شي طكان الله بعونك فالمنازل في نيويروك ونيوجرسي مرتفع الثمن ..... وفقك الله بالبيت الذي فيه الخير أما عن الطريقة فلا يوجد أمامك غير بنكين اسلامين طريقتهم شرعية ومصرح بها من قبل فقهاء عالمين البنك الاول : لاربا البنك الثاني : guidance طريقتهما واحدة , والطريقة هي كالتالي : لنفرض ان البيت ثمنه 150 ألف دولار وتملكين 50 ألف كاس ادفعيهم كدفعة مبدئية وهي تمثل تقريبا 33% من سعر البيت فيكتبون ثلث البيت باسمك وتعتبري مالكة لهذا القسم فقط ثم الثلثان الباقيان يؤجروك إياهما ويحددان لك دفعة تسددين فيها الإيجار وثمن البيت أيضا ولنفرض أنهم حددوا لك ألف دولار شهريا لو اخترت تسديد الثمن على 15 سنة و800 دولار والتسديد على 30 سنة ...... ولكما دفعت دفعات اكثر كلما تملكت بالبيت اكثرو بالتالي تنقص أجرة الإيجار وتبدئين بالتملك شيئا فشيئا ..... سأبحث لك عن الويب سايت الخاص بهم وآتي بهأهلا يا نور ..... اول شي طكان الله بعونك فالمنازل في نيويروك ونيوجرسي مرتفع الثمن ........
جزاك الله كل خير اخت شام ما بتقصرى ابدا ياريت الويب سيت بتاع البنوك وهل لابد من دفع مقدمة ام ممكن لا لانى لاقيت بنوك لا تشترط دفع مقدمة واشكرك جدا

شام
•
أهلا نور ......
إن شاءا لله أسأل زوجي على الويب سايت لاني لا اعرفه بصراحة
لكن الدفعة المقدمة لا ادري اواجبة أم غير واجبة
لكن مهما قلت فهي مقبولة
إ نشاءا لله اعود ليك قريبا
في القسم هناك موضوع نفس موضوعك وتحاورنا كثيرا على شراء البيوت
حاولت البحث عنه لم استطع لتعطل محرك البحث للأسف
إ نشاءا لله نجده وتستفيدي منه أيضا
إن شاءا لله أسأل زوجي على الويب سايت لاني لا اعرفه بصراحة
لكن الدفعة المقدمة لا ادري اواجبة أم غير واجبة
لكن مهما قلت فهي مقبولة
إ نشاءا لله اعود ليك قريبا
في القسم هناك موضوع نفس موضوعك وتحاورنا كثيرا على شراء البيوت
حاولت البحث عنه لم استطع لتعطل محرك البحث للأسف
إ نشاءا لله نجده وتستفيدي منه أيضا
الصفحة الأخيرة
اول شي طكان الله بعونك فالمنازل في نيويروك ونيوجرسي مرتفع الثمن .....
وفقك الله بالبيت الذي فيه الخير
أما عن الطريقة فلا يوجد أمامك غير بنكين اسلامين طريقتهم شرعية ومصرح بها من قبل فقهاء عالمين
البنك الاول : لاربا
البنك الثاني : guidance
طريقتهما واحدة , والطريقة هي كالتالي :
لنفرض ان البيت ثمنه 150 ألف دولار
وتملكين 50 ألف كاس
ادفعيهم كدفعة مبدئية وهي تمثل تقريبا 33% من سعر البيت
فيكتبون ثلث البيت باسمك وتعتبري مالكة لهذا القسم فقط
ثم الثلثان الباقيان يؤجروك إياهما ويحددان لك دفعة تسددين فيها الإيجار وثمن البيت أيضا
ولنفرض أنهم حددوا لك ألف دولار شهريا لو اخترت تسديد الثمن على 15 سنة و800 دولار والتسديد على 30 سنة ......
ولكما دفعت دفعات اكثر كلما تملكت بالبيت اكثرو بالتالي تنقص أجرة الإيجار وتبدئين بالتملك شيئا فشيئا .....
سأبحث لك عن الويب سايت الخاص بهم وآتي به