هليــنا :

في حال تفكيرك بشراء أرض . قبل كل شيء حدد نوع التصميم لكي تعرف تختار الآطوال . يعني إن كنت تريد نظام سكني وإستثمار يعني دور أرضي وشقتين وشقة بالسطح . أو إذا كنت ترغب بالأسثتمار ( عمائر سكنية ) مقسمة إلى عددة شقق . أو إذا كنت ترغب ببناء سكن خاص ممثل بدرج داخلي . أو إذا كنت ترغب ببناء مشروع تجاري . أو إذا كنت ترغب ب***** مجمع سكني و تجاري . جميع هذة المواصفات تعتمد على الأطوال في المقام الأول والأخير . إذاً حدد هدفك قبل المساحة لكي تتضح لك الآطوال ومن ثم المساحة . أخوكم متداول بنقالي يتـــــــــــــــــــــــــبع

في حال تفكيرك بشراء أرض . قبل كل شيء حدد نوع التصميم لكي تعرف تختار الآطوال . يعني إن كنت تريد...

هليــنا :

ملاحظة جداً مهمة في حال رغبتكم شراء أرض وقالوا لك إن مساحة الأرض فرضاً ( 600 م 2 ) ومكتوب أيضاً بصك الأرض بأن المساحة 600م2 ...!! هنا تبدأ الملاحظة . ما عليك سوء إحضار مهندس لكي يأخذ لك أطوال الأرض ويتأكد من ذلك فـ ربما يكون مأخوذ من أرضك متر لأرض للفيلا الثاني وأنت لا تعلم . وكذلك صاحب المنزل الآخر لا يعلم..!! ولكن خطأ من المقاول وأخفى عنهم الأمر طيلة الفترة . إذاً لا تصدق بأن المساحة هي نفسها مكتوبة في الصك , قبل أن تتأكد من القياسات الصحيحة بنفسك وعن طريق مهندس . فـ لو حسبنا بأن المساحة 600 م2 وقد أخذ منها متر وأنت لا تعلم بذلك تصبح المساحة المتبقية لك هي 570 م 2 وهذا الشيء يؤثر في عملية التصميم ويكون قد أوخذ من أرضك ما يقارب 30 م ربما تكون أنت بحاجة سم2 فما بالك بأمتار . وأي ملاحظة أو أي إستفسار فأني بالخدمة . أخوكم متداول بنقالي يتـــــــــــــــــــــــــبع

ملاحظة جداً مهمة في حال رغبتكم شراء أرض وقالوا لك إن مساحة الأرض فرضاً ( 600 م 2 ) ومكتوب...

هليــنا :

أخوي متداول بنقالي بسألك عن مساحة أرض 600م2 لو ابعمرها كم يكلفني العمار تقريباً ابغى اطرب نفسي فيها بالتصميم وبكل شي وبحط فيها مسبح وتشجير راقي .. لأن البيت جنتي في الدنيا تقريبا ً كم تكلفني ؟ من المفتاح الى خزان المويه اللي فوق ؟ وبالنسبة لسؤالك آخي الكريم يعتمد في المقام الأول والأخير على نوعية التصميم ومن ثم المواد التي ترغب بوضعها في المنزل ولا ننسى أهمية المقاول وايضاً مسطح البناء للفيلا . وكل هذا يفرق من سعر لسعرً آخر وإنني أنصح في حال البناء بأن تجعل جميع بلك المنزل من البلك العازل للحرارة . وإن شاء الله اتطرق بكثافة لهذا الموضوع لاحقاً وبنفس العنوان . وإنني لا أنصح بالمسبح داخل البيت لأنها فترة وبعدها تمل من المسبح ولا ننسى خطورة المسبح على الأطفال وأنت لست بشمس شارقة عليهم في حال السباحة . حفظ الله أطفالنا وأطفالكم من كل مكروة . وبالنسبة للتشجير الراقي فهذا جداً ممتاز ولكن أنصحك بعدم التشجير بجنب خزان المياة . وذلك لعدة أسباب فأن قوة جذور الشجر تخرق خزان المياة حتى وإن كان الخزان مصمم لذلك . إذاً ابعد الشجر عن خزان المياة على أقل تقدير 4 أمتار . ولا مانع من زرع الشجر حول البيارة . أكرمكم الله . هذا إن لم يكن في موقعكم تصريف لصرف صحي .. وأي شيء نحن بالخدمة في أي وقت . ووفقكم المولى عز وجل . أخوك متداول بنقالي يتـــــــــــــــــــــــــبع

أخوي متداول بنقالي بسألك عن مساحة أرض 600م2 لو ابعمرها كم يكلفني العمار تقريباً ابغى اطرب نفسي...

هليــنا :

في حال وجود أرض وأردت أن تشتريها وكانت جميع المواصفات ممتازة لا تنتظر . حتى وإن كانت فيها زيادة 20 الف ريال . فـ في المقام الأول والأخير أنت المستفيد . ولا تسئل فلان ولا تسئل علان ولا تشاور أحد . إذاً سم بإسم الله وتوكل عليه وإشترها بسرعة ( طبعاً بعد الإستخارة ) قبل أن تطير عن ناظريك . أخوكم متداول بنقالي يتـــــــــــــــــــــــــبع

في حال وجود أرض وأردت أن تشتريها وكانت جميع المواصفات ممتازة لا تنتظر . حتى وإن كانت فيها ...

هليــنا :

اخوي متداول بنقالي ماقلتلي التكلفة تقريبا اذا كانت المواد كلها من النوع الممتاز ان شاء الله كم تقريبا تكلف ؟ المسطح 250م2 ؟ بالنسبة لسؤالك يعتمد على نوعية المواد حتى وإن كانت ممتازة فالأسعار تتغير من محل لآخر . وأما بالنسبة للمسطح 250 م2 فأنه يكلفك بنائها عظم ما يقارب 360 الف ريال تزيد أو تنقص . بحكم أنك تريد أن تسخي في العمار . طيب لو بغيتها مفتاح كم تكلفني تقريبا وزي ماقلتلك كل شي من النوع الممتاز ؟ ربما تكلفك في الوقت الحالي حوالي 690الف ريال تزيد أو تنقص . ومثل ما تفضلت كل شيء من النوع الجيد . يتـــــــــــــــــــــــــبع

اخوي متداول بنقالي ماقلتلي التكلفة تقريبا اذا كانت المواد كلها من النوع الممتاز ان شاء الله كم...