ملكة الحسن
ملكة الحسن
أخي العزيز المعماري رامي

من خبرتي البسيطة بالغرب دايم أسافر و عشت فترة صغيرة جدا من حياتي في بريطانيا تقريبا 3 شهور

الغرب بخلاااااااااااااااااء ..

يمسكوا القرش ..

لأن العيشة هناك غالية ..

و كثير منهم متوسطين على الرغم من ارتفاع متوسط دخل الفرد عندهم مقارنة بنا لغلاء المعيشة و الضرائب ..

و لاحظ الي يبني بيت 400 متر و هو المتوسط عندنا انسان غني و البيت يكلف حول مليون دولار
في fairfax county in va
و town house ربع المساحة ب 500 ألف دولار و شقق غرفة نوم وحده in va أقل شيء 300 ألف دولار

باختصار لا يستطيعون بناء أكثر من بيت واحد لأنهم حيجلسوا العمر كله يسددوا أقساطه و ضرايبه

و الي عنده فلوس راح يكلف بيته من 2 - 3 مليون كأقل شيء الى مبالغ لا تطاق مثل 12 و 13 و في بيوت تزيييييد كثير عن ذلك

هذا في الولايات المتحدة

طبعا ولايات الشرق و الغرب أغلى من الوسط بس شفت مره بموقع الفرق لبيت مساحته 1000 قدم
الساحل الشرقي 86 ألف دولار بناء من غير الأرض
الساحل الغربي 89 ألف دولار
الوسطى 76 - 74 ألف دولار

فأعتقد ان المال هو سبب عدم تغييرهم

لأنهم مستعدين يسكنوا بعيد عن عملهم بساعه و ساعه و نصف مقابل يوفروا في البناء مع ان البنزين غالي

و أي بناء و أي شيء في العالم محتاج فلوس

مو كل الناس أغنياء

في ناس تبغى تبني علشان تخلص من ايجار شقه ب 28 ألف كل سنة

و مستعده تسكن ببيت صغير علشان تتخلص من هذا العبء السنوي

علشان يقدروا يبنوا بيت مرتب حلو واسع و مريح أريح من الي قبله

الحياة صعبة و ماهي سهلة

و كل شيء محتاج cash و فيزا و ماستر و أميركان اكسبرس

و شركة التقسيط

و البنوك

هذا ما يهتم الناس به

و أقل تصميم راح يكلف من 2000 إلى 3000 و في بعضهم أكثر

مافي شخص دخله 8000 ريال شهري راح يغير تصميم علشان ما عجبه

كل خمس دقايق لأن مو كل عميل مصمم علشان يفهم العيوب الي موجوده في المساقط

لو عمل ازاحة للشباك 5 سم راح يكون أحلى ..

هذا محتاج إعداد و مجهود كبير من الكوادر التدريسية للانتقال بأغلب المعماريين

لمستوى و آداء عالي

و المفروض في اختبارات سنوية و نقابات حقيقية للمهندسين و أعود و أكرر حقيقية

و تحياتي لك

أتمنى تكون وصلتك الفكرة جيدا

أختك

ملكة الحسن
ملكة الحسن
ملكة الحسن
قيوانيه قويه قو!

هلا يالغالية معلش ادري ان السؤال موجه للمعماري رامي

و لكن هذا يختص بهندسة التصميم الداخلي

مهندس ديكور هو من يهتم بهذا النوع من المشاكل

فكرتك حلوة

و سهلة التطبيق

و تحياتي لك

:)
سونه
سونه
قيوانيه قويه قو! هلا يالغالية معلش ادري ان السؤال موجه للمعماري رامي و لكن هذا يختص بهندسة التصميم الداخلي مهندس ديكور هو من يهتم بهذا النوع من المشاكل فكرتك حلوة و سهلة التطبيق و تحياتي لك :)
قيوانيه قويه قو! هلا يالغالية معلش ادري ان السؤال موجه للمعماري رامي و لكن هذا يختص...
السلام عليكم ... تصميم الدور الأول ....



وتصميم السرداب


:) :)
سونه
سونه
المعماري رامي

أشكر لك تفضلك بطرح ملاحظاتك ...

المهندس معماري لانه طرح نفس الأفكار والملاحظات وعاب عليه أفتقاره للهندسه المعماريه ..
وحاول تغير الصاله المفتوحه إلى عدة صالات متداخله ومنحنيه ....
لكن أنا عمليه ولا أحب المنحنيات او التدرج في المكان الواحد وخصوصا أن مساحت الأرض لاتسمح
..
فأنا أريد إستغلال المساحه ..وأريد حديقه وأريد مسبح خارجي ..
..1-بالنسبه لواجهة الفله أي مدخل الرجال وضع في هذا الجهه لانه الشارع الرئيسي..
2- المدخل الخاص بالعائله هذه النقطه كانت محل خلاف مع المهندس لانه أصر على المدخل ..وأنا أردت أن تكون الصاله أوسع .. ولايدخل من هذه الجهه إلا العائله ..
3- بهذه النقطه أتفق معك لكن زوجي لم يرضى ...
4- المطبخ أعتقد أنه مناسب لانني سكنت داخل مجمعات وكانت المطابخ فيها صغيره جدا وأصغر من هذه المساحه ..4*2.5 والخزائن متقابله ... ولكن لن أضع إلا جهه واحده .. حتى تكون أوسع ..
5- التراس متصل مع المسبح لايفصله سوى درجتين .. لإننا رفعنا المسبح ..بدرجتين..
6- الجو خانق الرطوبه فلن أزيده برطوبه داخل بيتي .... وكل تصاميم فلل الأجانب التي أقتبست منها بعض الافكار كان المسبح خارجي ..
7-؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
8-الصاله مفتوحه للأعلى في غرفة طعام العائله 4.5*5.5 ألا تكفي ؟؟؟؟
9- أوضحت سابقا أنني لاأحب المنحنيات ... ولن أكسوا الواجهه بحجر ولا رخام ... ولن يكون عاديا بإذن الله سيكون غايه في الروعه ...
فالعملي والفني يمكن أن يجتمعا ..
وأتمنى مزيد من الملاحظات المعماريه بعد أن عرفت وجهت نظري ..

وشكرا لشخصك الكريم ..
Arch_Rami
Arch_Rami
السلام عليكم....

أولا بالنسبه للأخت العزيزه ملكة الحسن .....
تلخيص للكلام المكتوب... أنا سكنت مع الوالد في أمريكا أكثر من 7 سنوات وكان متملك منزل خشبي.. مساحة البناء لا تقل عن 300 متر مربع ومساحه الأرض 1000 متر مربع. طبعا هذا الكلام قديم جدا.. في ولايه وسكانسون. في مدينه صغيره أو قريه تعليميه إسمها منامني. وباعه بعد ما أنهى دراساته العليا بمبلغ 40,000 دولار.. وقبل تقريبا 7 أشهر أنا سكنت لوحدي في ولايه فلوردا في مدينه ميامي لمده 14 شهر وكنت متملك شقه أو أستديو مفتوح مساحته 220 متر مربع في الدور 15 وله إطلاله بعيده على البحر.. بمبلغ 30,000 دولار... مع العلم إنها من أغلى الولايات في أمريكا....

الغرب ليسوا بخلاء هذا بالنسبه في أمريكا ... ولكن يضع الدولار في مكانه الصحيح... ولا يسترخص الأشياء.... ولكن نحن نستغلي أن يأخذ المعماري 40,000 ريال .. ونكتفي بمكتب ياخذ 2000 ريال ... ونكون وفرنا 38 ألف ريال.. بالمقابل أنا أخسر 100ألف ريال لتصحيح خطاء قام به المكتب... أول لتجميل المبنى الذي يمكن أن يكون أجمل من دون هذه الإضافات...

هذا هو الفرق الوحيد بيننا... في أمريكا أقل تصميم من قبل مكتب 5000 دولار.. الحد الأدني.. وهذا السعر نظام عام يطبق على جميع المكاتب المعماريه...

وبالنسبه للتصميم إلى 2000 - 3000 ريال ... هذا شغل مساحين حتى المهندسين ما يشتغلوا بهذا السعر ... المكتب الهندسي وليس المعماري يبدأ من 5000 ريال .. تبغي أعطيك أمثله للمصمين عندك في الرياض مثلا ...

أ.د. مصطفى ... تصميم يبدأ من 80 ألف ريال
معماري/ عبد الإله يبدأ من 50 ألف ريال
معماري / زياد يبدأ من 40 ألف ريال

هذه أسماء معمارين .... وإذا تبغي ممكن أعطيك عناوين مكاتبهم... وتتأكدي بنفسك...


المشكله يا أختي العزيزه في العامه وليس الخاصه.... عامه الناس ما يعرفوا معني كلمه معماري... يعرف مهندس أو مقاول بس...

ثانيا :: أنا طرحت فكره الصاله المفتوحه أو المرتفعه قبل طرح مخطط الطابق العلوي... ولكن السوأل هل من الأولى وضعه في غرفه الطعام أم المعيشه...؟؟؟




وبالنسبه للأخت العزيزه غيدان ....
أولا شكرا...
ثانيا أنا سعودي وقبلي.... وقبل هذا أنا مسلم... في قيم عندنا وعادات وثقافات ما يمكن لأي معماري أن يتعدها أو يتجاوزها... مثلا الخصوصيه , الفصل بين الرجال والنساء .. هذه مفاهيم موجوده ويجب أن تأخذ بعين الأعتبار أثناء التصميم...

بمليون ومساحه 1000 متر مربع .. ونسبه البناء 60% يعني يبقى عندنا 600 متر مربع.. كافيه جدا جدا لبناء قصر صغير... ... والتوفير يكون على حساب التشطيب... المعماري المتمكن يبرز جمال المبنى دون التكلف المصطنع... فمثلا تكلف المتر المربع من الحجر من 50 - 100 ريال... بينما تكلفه الدهان 10 - 15 ريال للمتر الواحد.. فيبرز المعماري كتله معينه بالحجر والباقي بالدهان يخلق ما يسمى بالتضاد وهو مفهوم معماري مطلوب... مثلا عندنا مثال تصميم الأخت سونه عندها واجهتين رئسيه... مجموع أطوالها تقريبا 40 متر... إرتفاع الطابق 3 متر ودروه سطح 2 متر... إجمالي المسطحات 320 متر مربع... تكلفتها بالحد الأدنى 160 ألف ريال...
مع العلم توجد فلل في الرياض تحفه معماريه من دون حجر أو رخام... ولكن تعكس تصميم معماري منسجم ومتزن...




وبالنسبه للأخت العزيزه قيوانيه قويه قو!

أولا أشكر على المجامله اللطيف وهذا من طيب أصلك... وثانيا بالنسبه للخشب كماده للتغليف الحوائط جميله ولكن تحتاج الكثير من العنايه والصيانه وهذه مكلفه جدا... كما أنها ماده حساسه جدا وتتأثر بالهواء المحيط بشكل كبير جدا.. علاوه على أن الخشب يعطي الإحساس برسميه المكان وهذا يخلق نوع من القلق والنفور من هذا المكان.... فنلاحظ إستخدامه بصوره واسعه في المكاتب والمحلات التجاريه.. حيث أن المستخدم لا يسكن فيها... ولكن للسكن فكره غير محببه... مثلا الغرب يسكنون في منازل خشبيه ولكن يغلفون الحوائط بورق الحائط..... علاوه على كذا يعتبر الخشب أنسب الأماكن لتكاثر الحشرات الزاحفه وخصوصا (الصراصير)

ولكن يمكن إستخدام الدهان الزيتي.... فهو يقبل الغسيل والتنظيف ولا يتأثر ... وأنا شخصيا لا أفضل هذه الطريقه... ويمكن إستخدام لونين غأمق في الأسفل ثم حزام أو شريط فاصل ثم لون فاتح في الأعلى... ويمكن وضع قطع الجبس التي تكون على شكل حجر الرياض وهي رخيصه جدا ... حيث تكلفه المتر المربع منه لا يتعدي 4 ريال سعودي .. في الجزء السفلي ويرتب بطريقه فنيه وعشوائيه ليعطي حيويه للمكان ... ثم يدهن بدهان زيتي باللون المرغوب به سواء أبيض أو غيره.... ويدهن باقي الحائط بالدهان العادي أو المطفي مثل الدهان المعتق وغيره.... وأنا أفضل الطريقه الأخيره لأنها تكسر ملل الحوائط الجامده...

ملاحظه ::: قبل البدأ يجب تحديد ممرات الحركه... ويوضع الحجر الجبسي على حوائط ممرات الحركه... وعند الأبواب بإرتفاع لا يقل عن 90 سم.. وعند مفاتيح الإضاءه.. فهي أكثر الأمكن عرضه للإتساخ.. ويمكن أن يقل إرتفاع الحجر الجبسي عند منتصف الحائط.....




بالنسبه للأخت الفاضله سونه...

يمكن إضافه السمه المعماريه بالمنحنيات وبالخطوط المستقيمه... يمكن أن يكون تشكيل خارجي ممتد من الداخل على الحوائط الرئيسيه فقط.... وبالنسبه للمدخل العائلي أنا حكمت عليه أنه يقع على الشارع الرئيسي بسبب الإرتداد الكبير عن الشارع 7.5 متر....

بالنسبه للمطبخ هذه دراسه على المجتمع السعودي ... تحتاج ربه المنزل إلى 10 متر طوالي كونتر للعمل... وحتاج منطقه حره تقريبا 13-16 متر مربع.. هذا في أقصى إمكانيه للعمل وهي مقاسه على أيام شهر رمضان...

يا أختي العزيزه الأسره تحتاج إلى 80 متر مربع للمعيشه كحد أدنى... تقسم كالتالي:::
1 - منطقه ترفيهيه .. وتشمل جلوس وتلفاز وغيرها... وهي الجزء الأكبر..
2 - منطقه جلوس وإسترخاء.. وتكون للجلوس والقراءه أو الحديث مع الزوجه وغيرها .. والبعد عن الضوضاء...
3 - ومنطقه تناول طعام
4 - وتزيد على المساحه الأساسيه 20 - 25 متر منطقه لعب في حاله وجود أطفال صغار..

الهدف من هذا أن الشخص العادي ينام 8 ساعات ويعمل 8 ساعات ويجلس 8 ساعات في المنزل.. وإن كانت بشكل غير يومي عندنا بسبب الروابط الإجتماعية القويه.. ففترت 8 ساعات يقضيها في المنزل مده طويله جدا... بحيث أنه يقضيها مع إزعاج الأطفال ومشاهده التلفاز.. مع العلم أن الشخص يحتاج إلى الهدوء والإسترخاء لمده لا تقل عن ساعه يوميا... فعندما يجلس الشخص في نفس المكان وكل يوم يشعر بالملل ... فيضطر إلى الخروج خارج المنزل للبحث عن مكان جديد ومختلف ليحس بالتغير والتجديد... وهذه ظاهرة وموجوده والمتزوجات يعرفوا هذا الكلام...

سؤال... هل السباحه للمرأه حلال..؟؟؟
من الجهه العلويه للمخطط عند المسبح يوجد جار .. أو أرض سوف تعمر في يوم من الأيام.. صحيح؟؟
هل يمكن أن تسبحي وتستخدمي المسبح الخارجي؟؟؟
هل تتركي أطفالك يسبحون دون أن يراقبهم أحد؟؟؟
هل تعلمي أن السباحه من أفضل الرياضات لشد الجسم؟؟؟

هذه كلها تساؤلات لا تأخذ بعين الإعتبار عند تصميم المسابح... نحن مجتمع شرقي محافظ.. جانب الخصوصيه عالي جدا وخصوصا في السعوديه... بعد فتره وغالبا ماهي طويله نفرغ المسبح وندعه من دون ماء فيصبح ملكان للنفيات والأتربه... أو نزيد الأمر سواء وندفه ونحوله إلى حوض للزرع..

هذا ما يحصل غالبا...


في شيء إسمه منطقه الراحه الحراريه......
أول شيء نعرف الراحه الحراريه... هي المنطقه المحصوره بين درجه حراره 24 - 28 درجه مئويه.. ورطوبه نسبيه بين 50% - 70% وسرعه الرياح 1 متر/ثانيه.. على الخريطه البيولوجيا.. هذه المنطقه لا يشعر عندها معظم سكان العالم بالضجر .. ويكون مرتاح

قام بدراسه دكتور عمارة في جامعة الملك سعود بالرياض.. على (منطقه الراحه الحراريه في السعوديه).. فوجد:::
هي المنطقه المحصوره بين درجه حراره 21 - 25 درجه مئويه.. ورطوبه نسبيه بين 60% - 80% وسرعه الرياح 1 متر/ثانيه.. على الخريطه البيولوجيا... هي أكثر الأماكن يرتاح فيها الشخص السعودي...


من فوائد الرطوبه... توسيع الشعب الهوائيه... تلطيف مجاري الهواء فبالتالى تقليل الإصابه بأمراض الجيوب الأنفيه التي تصاحبها ألام وصداع في الرأس.... تكسب البشره النظاره والملمس الناعم.. هذه بعض فوائد الرطوبه.. وليست جميعها



وإنتي أشرتي إلى نقطه مهمه أن تصاميم الأجانب يستخدمون المسبح الخارجي.. ولكن عادتنا وثقافتنا تميزنا عن الأجانب... فيجب أن نصمم ما يلبي إحتياجاتنا مع عدم جرح الثقافه والوضع الأجتماعي..


وأخيرا العمارة فن وظيفي .... فإن كان الفراغ لا يؤدي الوظيفه المطلوبه فهو ليس بعمارة.. وإلا تحولت من عماره إلى نحت.. فالنحت جمالي فقط وليس وظيفي... ولكن الجمال والوظيفه في العمارة جزء واحد لايمكن فصلها...

وأخيرا أتمنى أن أكون وفق وأجبت عن جميع الأسئله...
وأنا موجود لأي إستفسار...

وأعتذر عن الإطاله..
أخوكم ...
رامـــــــــــــي