على فكرة ملكة الحسن أنا نسيت أقول لك إن البلدية في المنطقة اللي فيها أرضنا مشترطة إن مساحة المباني في الدور الأرضي 50 % فقط وهم طبعا ما يعدون بيت الدرج ولا الملاحق بالنسبة هذي يعني أرضنا 750 م2 مسموح لنا نبني دور أرضي مساحته 375 م2 فقط بدون عد ملحق السائق ولا الملحق الخلفي وبدون عد بيت الدرج..

طبعا الدور الثاني ممكن يكون أكبر زي ما أنتي مسوية ببعض تصاميمك ..

كمان يشترطون إن أقرب مسافة من الواجهة للمبنى 4 متر أو أكثر
ومن الجوانب ومن الخلف 2 متر أو أكثر

وملاحق السطح مسموح لنا نبني إلى 40 % من مساحة الدور الثاني ، وطبعاً من غير ما يكون فيه نوافذ على الجار

هذا اللي أنا أعرفه .. وسلامتك ..

زين الي قليتيلي لأني الحين قاعده اشتغل على تصميمك ..

تحياتي لك يا قلبي ..

انشالله ..

انشالله ..

قريب ..

مره ..

بس قاعده أحبكلك كم فكره علشان يطلع مثل ما تبين ..:26:

و تحياتي لك يا قلبي ..

بس سؤال ؟؟؟؟

أي ملحق خلفي ؟؟؟؟

عزيزتي ملكة الحسن انتي اكثر من رائعة
مارح اطول عليك ارغب في تصميم منزل دور ارضي نسكنه وشقتين في الدور الثاني استثمار وكل شقة لها مدخلين للرجال والنساء وسطح مع ملحق لكل شقة

1/ ما هو مكان سكنك ؟؟ بأي مدينة؟؟

الخرج
2/ ما مساحة الأرض؟؟

730 متر مربع لكن البناء راح يكون على 400متر فقط
3/ على كم شارع تقع الأرض ؟؟ و ما هي أطوال الشوارع ؟؟

شارع واحد
4/هل تودين بحوش كبير أو بلكونات أم بدون ؟؟
حوش المقدمة وسط مع ملحق للسائق وزوجته والمساحة الكبيرة في الخلف تكفي لجلسات وحدييقة عائلية
5/هل تريدين حمام سباحة بالمنزل ؟؟اذا اجيب بنعم !! خارجي أم داخلي ؟؟
لا
6/ هل طبيعة الأرض صخرية أم عادية ؟؟
عادية
7/ هل تريدين قبوا في المنزل ؟؟
اذا امكن ربع المساحة
8/ ما هي الميزانية الموضوعة للمنزل ؟؟
سيتم التنفيذ على مراحل الدور الارضي نسكنه ثم الشقق
9/ هل هو منزل العمر ؟؟ أم مرحلة انتقالية ؟؟
العمر
10/ ماعدد سكان المنزل وأعمارهم و أجناسهم؟؟
اربع بنات 14 *8* 5* 2 ولدين 12 10

11/ هل لديك خدم و سائقين؟؟
ازواج خادمة وزوجها
12/ هل تريدين غرفة ملابس و حمام خاص بكل غرفة نوم؟؟
البنات حمام واحد ويكون على شكل جناح غرفتين لكل واحدة غرفة ملابس الاولاد غرفة متوسطة مع حمام وغرفة ملابس
13/ هل تحبين الحمامات و غرف الملابس بمساحات شاسعة ؟؟
نعم خاصة النوم الرئيسية
14/ هل غرف النوم معتدلة من حيث التقسيم بدون غرفة نوم رئيسة؟؟
لا
15/ ما هو الأهم بالنسبة لك غرف النوم ؟؟ أم الصالات؟؟
الصالات
16/ هل تحبين المساحات المفتوحة أم الخصوصية التامة؟؟
الخصوصية في غرف النوم
17/ هل تحبين الأسقف العالية ؟؟ أم العادية ؟؟
ا لعادية
18/ هل تهتمين بالناحية العملية أكثر من الجمالية ؟؟ أم العكس ؟؟ أم الإثنين معا؟؟
الإثنين معا؟؟
19/ هل يأتيك العديد من الضيوف ؟؟ ما طبيعتهم؟؟ أهل ؟؟ أصدقاء؟؟أغراب؟؟
الجميع
20/ هل تحبين الدرج الكبير ؟؟ ام الصغير ؟؟ و هل تريدين درجا منفصلا للسطح ؟؟
الوسط ودرج للسطح
21/ هل تفضلين مطبخا كبيرا؟؟أم صغيرا؟؟أم متوسط الحجم؟؟
مطبخ صغير مع كاونتر يتصل بمطبخ داخلي مع مستودع صغير وباب يفتح على الحوش
22/ هل تحتاجين لأماكن كثيرة للتخزين؟؟
نعم احتاج اماكن للتخزين
23/ هل تحبين الممرات و الموزعات ؟؟
لاافضل الموزعات
24/ هل تحبين الأبواب الكثيرة ؟؟
لا افضل الاقواس
25/ هل تحبين الشمس و الشبابيك و الإضاءة الكثيرة ؟؟
شباك كبير مع استخدام الطوب الزجاجي في المطابخ والمداخل والصالات والحمامات
26/ هل يكفيك شباك واحد في غرف المنزل ؟؟
شباك كبير في كل غرفة
27/ ما هي احلامك التي تراودك عن منزل أحلامك ؟؟
واسع ؛ المداخل تضفي على المنزل فخامة مدخل للرجال واخر للنساء مدخل للعائلة
في الصالة باب يفتح على الحديقة الخلفية مدخنة شيك في الصالة

!! oooooops

نسيت اقول لك أبي ملحق عند المسبح عشان العيال إذا كبروا ممكن يستخدمونه لأصحابهم ويكون فيه حمام بدش عشان يغيرون فيه وعلى فكرة لا تخصصين غرفة لعدة المسبح لأننا ناويين إن شاء الله نسويها بالطريقة الحديثة اللي هي إن عدة المسبح تكون مدفونة تحت الأرض بجنب المسبح .. وشكككككككككككراً