تجارب كل من اشترى بيت جاهز سواء بالبنك اوغيره , لاتحرمينا تجربتك

مساك فل يا اخت ذكربات ...

النظام هنا النسبة تكون كل سنه على نفس المبلغ المقترض بالاساس ...
يعني اذا كانت النسبة 5% مثلا وانتي اخذتي قرض على مدة 10 سنوات مبلغ وقدرة 100.000 مئة ألف ريال
بتكون النسبة الاجمالية لكامل القرض 50% *100.000= 50.000 خمسين الف المبلغ الى راح يضاف .


اما اذا كانت حسب النظام العالمي ....
تكون النسبة مثلا 5% والقرض مدته 10سنوات مثلا والمبلغ 100.000 ريال
السنة الاولى تكون النسبة 5%*100.000=5000 ريال خمسة الاف ريال للسنه الاولى .
طبعا السنى الاولى بتكون سدده مبلغ من المال تقريبا 10.000
السنة الثانية تكون النسبى 5%*90.000=4500 ريال للسنة الثانية .
السنة الثالثة نكون النسبة %%*80.000=4000 ريال للسنة الثالثة
.. وهكذا ....
نلاحظ الارباح تتغير كل سنة لان الملبغ الدين يقل .. فقط .

up

مرحبا بنات موضوعكم مرة يجنن بس عندي مداخلة بسيطة

اقدر اشتري بيت عن طريق البنك بس بدون اقساط يعني يكون البيت مرهون للبنك حتى سداد دين البنك يعني البيت يكون بس با اسمي ؟؟؟

اتوقع اني فهمت سؤالك ....
اصلا بكل الاحوااال البيت باسم البنك وليس مرهووون .....
يعني لما تختاري بيت توقعين اتفاقيه تقسيط مع البنك والبنك يشتري البيت الى ان يتم تسديد اقساطه ....بشكل شهري ومستمر لان البنك 99% مايوافق الا للموظفين والى رواتبة جيدة .وبعد تسديد كامل المبلغ ينقلون البيت باسمك ..

----
الرهن غير متداول هنا في المملكة الا بشكل بسيط لانه نظام حديث .