استشارة عن موضوع الوسيط العقاري الكتروني

اكثر ما شد انتباهي في ردكي الاخير هي هذه الفقرة
"" وحقيقة اختي روان
ارغب في هذا العمل طبعا لاجل المال ولكن ليس هذا هو السبب الوحيد ولكن لاثبت لنفسي ولغيري اني قادرة على عمل شيئ احبه رغم اني ام وزوجة وطول وقتي في البيت الا انني لازلت قادرة على عمل اشياء مفيدة 😅 ""
الى الأمام أختي الغالية


أما بخصوص التفاصيل التي ذكرتيها فرأيي هو كالتالي
أول شي لازم يكون عندك تواجد قوي على النت وخطة تسويقية محكمة بدءا بموقع الكتروني احترافي مع التركيز على تقنيات ال " SEO " مرورا بانزال قوي على مختلف مواقع التواصل الاجتماعي والمنتديات وانشاء حملات ممولة على الفيسبوك وادروودز
هذه هي الركائز علما أن طرق استهداف العملاء الراغبين والمهتمين فعلا بالشراء هي كثيرة ويلزمني للتفصيل فيها الكثير من الوقت
أما بخصوص طريقة ايجاد العقارات فأسهل طريقة من وجهة نظري هي زيارة مواقع الاعلانات الاكثر مشاهدة في السعودية " حراج " على سبيل المثال ثم الدخول لقسم العقارات والتواصل مع اصحاب الاعلانات عبر الهاتف وتزويدهم بموقعكي الالكتروني وصفحاتكي على مواقع التواصل واقترحي عليهم الاعلان لديكي بالمجان مقابل عمولة في حال جلب المشتري
اكيد انتي لن تضعي رقم البائع مباشرة لكنكي ستضعي رقمكي للتواصل بعدها تنسقي بين البائع والمشتري
الاشكالية الوحيدة من وجهة نظري هي كيف تضمني حقك ؟؟؟ هناك ناس لا يخافون الله وقد لا يلتزمون وانتي لا سلطة قانونية لكي عليهم


اتمنى اكون افدتكي فالتسويق الالكتروني والبرمجة هي احدى اختصاصاتي واتكلم عن دراية
وانا مستعدة للمساعدة


ام روان وعبد الله

الله يسعدك يا ام روان ويحفظ لك روان وعبد الله
كفيتي ووفيتي يا الغالية لي عودة للتعليق على ردك بعد الصلاة وبعد ما اجهز اولادي للنوم ساعتها اتفرغ للرد على كلامك 😙
واكيد بأحتاج لمشورتك
تقبلي تحياتي🌹

واجب أختي
تحياتي

السلام عليكم
اولا شكرا لكِ اختي ام روان على التشجيع
ثانياً كماقلتي يجب عمل دعاية على الانترنت وهذا مافكرت به فعلاً فسأقوم بعمل قناة يوتيوبية وصفحات على الانستقرام و الفيسبوك خاصة بالمشروع وسأُحاول بقدر الإمكان الاشتراك ببعض المنتديات الخاصة بالعقارات ....هذه الاشياء قد فكرت فيها ☺
ونقطة كيف استهدف المهتمين ببيع العقارات هي النقطة الي كنت بحاجتها 😄
فكرة جميلة التي طرحتيها 👍ولو ان فيه احراج
ولكن بجرب الطريقة لما اعمل مواقع خاصة للمشروع
بالنسبة لكيف اضمن حقي هناك طريقة وهي اشتراط كتابة اسم الوسيط في العقد ولكن اعتقد ان الي يغدر حيغدر حتى لو كتب... وممكن يقول ان هناك مشتري اخر من طرفه قام بشراء العقار وفي الحقيقة المشتري هو من توسطت له ...الله كريم ان شاء الله ما القى من هولاء العينات ولو قابلتهم وخدعوني فحسبي الله ونعم الوكيل ماباليد حيلة
ماشاء الله عليكي اختي ربنا يزيدك من علمه
واطمع بكرمك اختي بتزويدي بالمعلومات الخاصة بكيف استهدف المهتمين بالعقار
مازال هناك خوف من البدء ولكن الحماس والتحدي موجود لازم اثبت اني قدها 💪

ركزي معي جيدا فيما سأقول وان شاء الله تجدي ضالتكي
أولا وقبل كل شيئ يجب أن تحسمي مع نفسك هل انتي تريدين البدأ في مشروع " بزنس " بشكل احترافي وواقعي على اساس أن يكون مصدر دخل وثروة فيما بعد أم أنكي تريدين فقط التجربة ولا يهمكي نجاح المشروع من عدمه
اذا كنتي تريدين فتح بزنس ذو معايير احترافية وذو مستقبل فأول شيئ يجب ان تأخديه بعين الاعتبار هو " الغلاف المالي للمشروع "
لا يوجد مشروع مجاني وان وجد فلن يحقق لكي ما ترغبين به وما تطمحين اليه وسيكون مجرد مشروع هاوي لا اكثر
شيئ اخر مهم جدا جدا وهو اساس المشروع
يلزمكي موقع احترافي لعرض العقارات والصور وجميع المعلومات الأخرى ولانشاء موقع يلزمكي التالي
1- اسم نطاق " دومين " .com أو .SA ويكلف تقريبا 40 ريال سنويا ويفضل الاشتراك في باقة خمس سنوات لان ذلك يلعب دورا مهما مع محركات البحث ويزيد من مصداقية الموقع لدى محركات البحث وكذا من ترتيبه
2- استضافة الموقع "HOSTING" وتختلف الاسعار من شركة لاخرى لكن المعدل هو 150 ريال سنويا تقريبا
3- تصميم الموقع وهذه النقطة جد حساسة لانكي يجب ان تختاري بعناية الشركة التي ستصمم لكي الموقع ويكلف التصميم في الوطن العربي حوالي 1500 ريال تدفع مرة واحدة مدى الحياة علما ان سعر تصميم المواقع في الولايات المتحدة مثلا يصل ل 25 الف ريال واكثر
اما بخصوص ادارة الموقع الالكتروني واضافة الصور والمعلومات الخ فذاك امر سهل .....
في المرحلة التالية يلزمكي انشاء صفحات على مواقع التواصل للتسويق لمنتجاتكي وقبل ذلك يلزمكي تصميم بانرات احترافية وهذا الامر لا يكلف كثيرا وهناك اخوات في المنتدى يمتهن الفوتوشوب ويستطعن مساعدتكي
بعد ذلك هناك خطوة غاية في الاهمية وهي جلب اكبر عدد من المتابعين لصفحاتكي وهذا الامر ينطوي على اسرار كثيرة فالاعجات على الفيسبوك مثلا تشترى عبر اعلانات الفيسبوك الممولة وهناك اشخاص يبيعون صفحات جاهزة ب 20 الف لايك مثلا باسعار زهيدة جدا لا تتعدى 500 ريال
شيئ اخر غاية في الاهمية وهي الحملات الممولة على الفيسبوك وقوقل ادووردز
لا شك انكي لاحظتي انو على الفيسبوك تطلع لكي صفحات أو بوستات ممولة لشركات او افراد الخ ..... وفي اغلب الاحيان هذه الصفحات تكون قريبة من ميولاتكي فمثلا اذا كنتي تبحثين عن شراء هاتف مثلا عبر قوقل او عبر النت عموما وبعدها دخلتي على الفيس بوك راح تظهر لكي اعلانات عن نفس ما كنتي تبحثين عنه قبل وهذا هو سحر الاعلانات المدفوعة على فيدسبوك لانها تستهدف العملاء المحتملين بدقة عالية
نفس الشي بالنسبة لادوورز التابع لقوقل فاعلاناتكي ستظهر في الصفحة الاولى لنتائج البحث على قوقل
مثلا اذا في شخص يبحث عن شراء عقار بالسعودية او شراء فيلا بالرياض سيظهر موقعكي هو الاول في نتائج البحث على شكل اعلان ممول
بخصوص الجانب القانوني وضمان حقك يمكنكي فيما بعد انشاء وكالة عقارية مع البحث عن صيغة تضمني بها حقك
الكلام كثير اختي الغالية وما ذكرته مجرد نقاط رئيسية أما التفاصيل فهي كثيرة
ارجو أن تقرئي ما كتبت بتمعن وتقفي عند كل نقطة
اتمنى اكون افدتكي ولو قليلا
ام روان