- من وجهة نظري المعلم التركي هو الافضل وبعده الباكستاني لاني ما احب اتعامل مع الجنسية ....... لانهم حراميه وكثيرين كلام وطماعين الا مارحم ربي .
- لاتعطي المعلم سواء المليس او السباك او الكهربائي او حق معلم البويه كامل مبلغه بل احتفظ بجزء من المبلغ تغطي فيه اخطاءه اذا هو ماعدلها وصححها واذا احتفظت بجزء من اجرة عمله راح يجيك كل وقت .
- احرص على متابعة علمك اول باول حتى لو سلمت عملك لمهندس ياباني ومليس ياباني لازم تقف على عملك اول باول.
- عدم تقديم مرحلة على مرحلة مثلا لوقلنا تركيب حلوق الابواب الحديديه فيكون الحلق قبل اللياسه عشان يظبط الشكل النهائي او او مثلا البدء بمرحلة اللياسة ولم يتم الانتهاء من كامل اعمال الكهرباء او اي عمل في تكسير.
- احرص من البداية على وضع فتحه واسعه في واجهة العمارة للتحميل والتشوين الرمله والبلاط والسراميك وغيره حتى لاتظطر لتكسير البلك بعد البناء وهذا هدر ماله داعي من البداية اختار مكان الفتحة .
- بالنسبة لمعلم البناء اشترط عليه (التربيع) يعني اذا الغرفة في المخطط 4 * 6 بعد مايخلص من بناءها روح خذ المتر ومتر بنفسك الغالب راح تلقى فروقات وهنا على طول هد الجدارعلى راسه بس بعد ماتتاكد انه غلطه لانه احيانا تطلع فروقات ماهي بسيطه وراح تاثر على باقي الغرف والممرات بس احيانا تطلع االفروقات بسبب نجار المسلحات من البداية القواعد والرقاب والاعمدة غير موزونه تماما وقياس نجار المسلح غير دقيق .
- بالنسبة للسباكة احرص على جودة القطع الداخلية ولاتسترخص ابدا الرخيص غالي بعدين ومثلها ادوات الكهرباء .
- اخير نختم المعلم الفنان والمتقن لعمله يخفف عنك كثير من التعب وهدر المال ومتابعة العمل اول باول من قبلك وعدم الاستعجال وادخال مرحلة على مرحلة.
18- وهنا سوف أتطرق وأقدم نصح للي يبي يعمر فيلا أو قصر ذو مساحة عالية ، أن يهتم بباب الكراج وخاصة مدخل السيارات يجعله خلف الملحق وليس أمامه حتى لايزعج من هو جالس بالملحق ويكون بعيد عن الأطفال ، ويختار من تلك الحدائق الصغير أو النوافير المميزة ويبتكرها هو بطريقته أمام الملحق بالحوش والسيارات من باب الكراش بالخلف يعني بجانب الفيلا .
19- بالتخطيط وبدونه النتائج غير مرضية بالقريب العاجل او مستقبلا
لان الفكره اليوم تختلف غدا ولذلك نحن نبني كل مانريد ونستلم كل ما لا نريد
فكرة الموضوع ممتازه بس مازلنا نفكر بنفس الطريقة
لدينا رغبة في كل شي ولا نعمل ولا شي
20- نصيحتي لمن اراد البناء
الاهتمام بالمساحات حتى ولو كانت الارض 400م مع التصميم المميز راح تكون مريحة ومقنعة
21- ان تختار المخطط المناسب للبناء .
ان تختار الجهة المناسبة وانا من خلال تجربتي ان تختار الجهة الشرقية او الشرقية الجنوبية او الجنوبية
اما جهة الشمال اقولك الله يعينك على البرد والغبار اما جهة الغرب لاتشتريها
عند البناء حاول انك تعرف ارتفاع منزلك من الخارج عن الشارع ويفضل 80 سم او اكثر لان ذلك يمنع السيل من دخوله للمنزل هذا من جهة اما الجهة الآخرى فمنظر المنزل يكون افضل .
وارفع المنزل من الداخل عن درج الشارع بما يعادل 60 سم .
لاتستعجل في انهاء تصميم المنزل وانما ادرسه عدة مرات ولا تستشير في ذك الا صاحب خبرة ومثقف وفاهم لان الناس اذواق .
اختر التصميم الحديث .
احسب حساب لعيالك خلال تواجدهم معك في المنزل مثل كل غرفة يكون فيها شخصين وغرفة للخادمة مع دورة المياه في السطح وغرفة للسائق يكون باب غرفته للشارع مع وضع جهاز عند استدعائه .
لابد من وضع مدخل لسيارتك بطول ثلاثة امتار و25 سم لكي تخرج وتدخل وانت مرتاح
اما من الداخل فالأفضل ان تكون هناك مساحة كافية لسيارتين بجانب بعضهما وليست خلف بعض
رفع السور الخارجي واختر التصميم الجميل له
ابتعد عن الأرض التي تقع على مجرى وادي او مائلة او بجانب مرفق حكومي او مدرسة
لاتشتري الا مساحة كبيرة يعني من 650 فما فوق وكلما كانت المساحة اكبر كلما تحكمت باشياء كثيرة
ضع مدخل خاص للنساء مع غرفة للجلوس وغرفة للطعام مع منافعها داخل المنزل بحيث اذا اتت الزائرة لاتستطيع مشاهدة ما بداخل المنزل حفاظا على السرية فكل بيت له اسراره ولايصح ان يطلع عيها الآخرين
22- انصح المقبلين على بناء منزل بعدم المبالغه في بناء مساحه كبيره حتى يسهل العنايه فيه واستخدام كل جزء فيه وتشطيبه تشطيب فاخروعدم ترك مساحات كبيره خاليه تكلف في الاثاث او ان يفرش فرش تجاري ليس باقتناع بل يعكس الذوق المتدني والسبب عدم الامكانيه لكبره وجلب الخدم لكي يقوموا بالعنايه بالمساحات الكبيره الخاليه وليس لزيادتهم الا المصاريف والمشاكل, اضافة لذلك تكلفة الصيانه والماء والكهرباء الزائده..اهذا من واقع تجربه
23- أنا بأعتقادي أن المكاتب الهندسية هي القادرة على إزالة وإعادة النظر في التصاميم والمساحات الغير ظرورية .. والاقلال من كميات الحديد والخرسنات .. وعمل طرازات جديدة .. تواكب العصر الحديث وتكون غير مكلفة على الذي ينوي البناء..
وهنا اقصد الببيوت السكنية الخاصة .. لا التجارية متعددة الأدوار .
لا أعلم لماذا هذه الخرسنات العملاقة .. وهذه القواعد المصبوبه .. بالحديد والكلفة العالية .. على دورين فقط ..
24- بنينا البيت وكبرناه لان السكن كان شقه ومستأجره طبعاً حطيت في بالي انني سوف ابني قصر مو بيت .
وبنيت والحمدلله بيت مكون من دورين وشطحت بالمساحه الغرف عندي لا تقل عن 6*5 وبقى فقط الاثاث
لوانني في تفكري الان لما عملت اللي عملته كان صغرت البيت وخليته دورين بس صغير مو كبير مساحة فوق 900 م . ولكن الحمدلله على كل حال.
25- ان تغطى القواعد الاساسية والاعمدة ةالسقف بخياش ويغرق بالماءءءءءءءءءءءءءءءءء لمدة اسبوع كحد اقصى وثلاثة ايام كحد ادنى
تكتب بالاتفاقية ضروررررررررررررررررررري
لان المقاول يقول رشيت قبل 4 ساعات ونشف ( الخياش ممتازة ارامكو تطبقها لمباني مكاتبها )
26- المقلط أقترح يكون مفتوح على الصالة . . لأن هذا الحيزلايستفادمنه إلا في مناسبات محدودة . . ويوضع حاجز متحرك يفصل المقلط عن الصالة . . لأن وجود الضيوف أثناء تناول الطعام لايتعدى ساعة إلا ربع بالكثير . .
- وضع درجين للبيت واحد أساسي والآخر جانبي وصغير للخدمات (دخول العمال للدور العلوي والسطح . . . )
- الإهتمام بالعزل الجداري والمائي .
- المبنى الكبير يحتاج عمال للصيانة والنظافة . . . فكل 500 م تحتاج عامل أو عاملة للنظافة .
- الإهتمام بالإنارة الطبيعية لأنه يوفر في الإستهلاك للكهرباء.
الديوانية العااااشرة لقمرا واخواتها في عالم البناء والعمار
متابعة النقاش، صفحة 872
